主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#847）如果不是關稅，一早已經減息 |
| 今日早上去到茶餐廳，有客人話特朗普成日埋怨鮑威爾唔減息，鮑威爾終於作出最後反擊，如果不是特朗普推出關稅，一早已經減息，今次唔知特朗普點樣拆。 老闆話，鮑威爾可能知道冇得撈，所以都不計後果，將事實講出嚟，美國減息最大條件就是通脹受... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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如果美國減息，幾時會再加 |
| 香港進入低息差不多兩個月，一個月同業拆息低於1%，令到不少業主受惠，但未能放下心頭石，唔知幾時會加息，其實亦不用太擔心，香港拆息偏低只是行快一步，美國很快就會減息，香港低息只是等待美國減息，不過亦有人話，就算美國減息，很快就會加... | |
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陳增濤 更多...
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食花生吹水 |
| 差唔多成個月係神州大地到處逛，冇曬香港嘅消息。返到香港，第一件事就係上網睇下一個月來有冇繼乜乜大王要沽售佢嘅獨立屋、恒生銀行裁員後有冇其他細銀行都跟隨。事後諸葛亮，今次香港地產從疫情期間嘅峰值，至中原城市領先指數跌咗29%，可以話... | |
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王弼 更多...
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Robotaxi無料到 UBER乘勢挑戰新高 |
| 自貿易戰爆發，美股於4月8日見底，到5月時情況大致穩定，但評級機構穆迪下調美國主權信貸評級，曾令市場翻起一陣漣漪，不過本欄當時便斷言，標題指出「穆迪降評級無礙美股再撲新高」，果然只在一個多月的時間，標普500指數便於上周五再創歷史新... | |
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文亮語 更多...
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唔捐錢的最佳藉口 |
| 有老友話俾銀行call loan call到失魂，我以為佢一定唔開心，老友話銀行並沒有call loan，是他自己話俾銀行call loan，連銀行家都不明白，一般人就算被銀行call loan都唔會承認，點會主動話畀其他人知。 老友話，一向以來，無時無刻都被慈善團體... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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惡意唱衰必遭懲罰 及時措施有利商廈 |
| 香港是擁有一國兩制的國際都市，港人享有言論自由的權利，因此，從不同角度看事情，結果就可以完全不一樣。正如我們打開電視看新聞報導，總會看到香港經濟好的一面，比如經濟增長3.1%，大量資金湧入本港，香港財富中心資產管理快達到世界第一，I... | |
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何熊輝 更多...
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樓價於下半年再跌10% |
| 隨着上半年完結，樓市仍未走出低迷慢跌的趨勢。早前因拆息低企造就的低按揭利率市況，吸引部份用家趁低撈底，但短暫反彈後，二線發展商又即劈價吸客，導致樓價又再向下調整。 現時的弱市走勢，完全是因二線發展商財困所致。在此市況下，他們無法... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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