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在2010年某日，我突然間想寫一本書，經濟日報出版社答應替我出書，不過，他們要睇原稿，當時，我還未知道怎樣寫，但一定是有關香港地產的事，如果是平鋪直敘，一定是會...2014/08/28 -
近日很奇怪，有很多人問我攞我寫的第一本書「讀歷史，了解香港地產」，出版社亦問我是否要加印，我回答說暫時未需要，因為我正在寫第二，第三本書，當這兩本書出版的時候，...2014/08/27
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較早前有俗稱摸師奶的社區炒家見樓價高將自住物業賣走，據聞，這位摸師奶在高峯的時候有幾十個屋苑單位，在政府出招後，賣吓一個，賣吓一個，最後連自住單位也賣走，有人會...2014/08/26
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2003年樓市處於極低水平，如果有一份穩定的工作，例如醫生、教師、公務人員等，要買樓就如食蛋糕一件，不過，市民在2003年的時候對於物業市場，猶有餘悸，真正夠膽...2014/08/25
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一年前，無數專家說香港樓市在兩，三年內下跌一半，甚至超過一半，我覺得不會，辣招成功令樓價在一年內跌10-15%作為調整，我會接受，但下跌一半是太過誇張，不過，那...2014/08/23
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曼聯新帥雲高爾在英超聯落筆打三更，第一場波就輸咗俾外號「天鵝」的史雲斯，鏡頭所見，雲高爾相當老定，其實內心就震過貓王，否則，就不需要立刻打電話給我問如何提升曼聯...2014/08/22
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在物業投資市場，炒家定義變得模糊不清，在以往大家都會認為那些人在未完成交易之前已經將物業賣走，無論他們是否能夠獲取利潤，都一律被稱為「炒家」，當時，炒家並不是好...2014/08/21
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中秋節，講完月餅，梗係要講蘇東坡，在蘇東坡的時代，月餅還未流行，我記憶所及，月餅是朱元璋起義的時候用作通訊的工具，大家在中秋節的時候講蘇東坡，因為他曾經寫了一首...2014/08/20
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昨天寫了一篇文章，說投地好似買月餅原料，雖然回應甚少，不過我意猶未盡，想寫多一點關於餅家點樣做月餅生意。其實，做月餅生意與高地價政策又有多少相似，這是不是玄之又...2014/08/19
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有報章撰寫員唔見到大地產商投得土地，便認為大地產商睇淡後市，但中小型地產商投地勇猛，他們又隻字不提，試問，市民得到這樣訊息，怎麼會認為樓市現正上升，莫講叫他們買...2014/08/18
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早兩日，我們幾位財金官員又鬼殺咁嘈，有官員叫市民小心樓價下跌，亦有官員說有人炒樓，我心想，唔通中原指數又破頂，果然不出我所料，昨晚中原指數報125.66，上升1...2014/08/16
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政府為了要樓價下跌，已經無所不用其極，近日各大財金官員均對香港金融前景表態，有官員話會加息，亦有官員話資金外逃，總之，最後的結論都是樓價有機會大跌，不過，觀乎官...2014/08/14
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有很多人認為政府推出3D辣招，不但擾亂房地產市場正常運作，又減少物業轉讓的稅收，正是未見其利，先見其害，政府應該考慮撤銷辣招稅，最低限度都應該寬免SSD，有人還...2014/08/13
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李嘉誠先生在每年長和系業績報告中都會談及樓市與投資環境，用字字珠機來形容亦不為過。李Sir曾經叫人有閒錢可以考慮買樓，立刻有人說李Sir 做地產生意，當然是叫人...2014/08/12
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中原指數最近破頂，立刻有學者表示現今樓價實在太高，比97年的最高時候還要高20％，政府應該考慮出招，我覺得提出這種論調的人可以說跟不上時勢，97年樓價與現在有什...2014/08/11
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每一個星期為每週指數巡禮搵題目其實是很辛苦，但今個星期很輕鬆，因為題目早已準備好，待中原指數破頂的時候便可以用，今日報章地產版一定會大字標題中原指數破頂，當中又...2014/08/09
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近日細價樓上升之勢開始蔓延至中價樓，甚至有學者說豪宅亦將會有顯著升幅，言猶未已，新地山頂豪宅已經開出全世界最高價，大家唔好以為新地亂嚟，其實，雷霆可能已經掌握不...2014/08/08
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市建觀塘項目流標之後，大多數評論員說地產商對前景不樂觀，所以沒有去盡落標，其實，地產商對樓市前景抱著平和態度，只不過市建對前景太過樂觀，又要賣得好價錢，又要分紅...2014/08/07
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大約在兩個多月前，在一次每月投資者的聚會中，陸東同我講：老湯，講樓市，我同你叮噹馬頭，講股市，你一定唔夠我講。我不但同意，還自認就算講樓市，我都略遜一籌，陸東當...2014/08/06
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一向以來，美國人最成功政策應該是韓信的圍堵政策，不但圍堵敵人，亦圍堵自己，戰火在全世界蔓延，但美國本土從來沒有沾到戰火洗禮，二次大戰，全世界打到不亦樂乎，美國只...2014/08/05