樓價會不會下跌三成

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我不同意你的說法。投資本來就是理性基本因素加上感性心理因素共同作用下產生決定，全民唱淡一定會嚇到人古貨，而古貨的人多了就會更多人恐慌，下跌5成或許不會，1成在所難免。並不是每個買家和賣家資訊完全對稱的，人在有壓力的情況下就會出現偏聽偏信繼而作出錯誤的決定。

當然，我並不反對人們發表自己的看法，看淡就是看淡，沒什麼不可以說的！就算有目的的“唱淡”，都是正常商業手段！我只是反對，明明唱淡，但是卻說你自己心理脆弱願意賤賣和我唱淡有什麼關係？當然，我並不是針對閣下！

樓市是週期性的，一個十二、三年的上升，接下來就是三、四年的下跌。開始時跌得較快，後來跌得較慢。今次開始時已經相當慢了，相信未來兩三年仍會下跌，但相對應該更慢了... 所以下跌幅度應該是有限的。

成日覺得樓有排跌的人都吾知係吾係刻意吾理和當眼吾到香港持貨業主的能力有多強。

租金又跌吾落，樓價只係由高位回落返正當水平。真係吾明點解話會下跌三成同跌幾年。老實，我老豆叫我賣樓，話兩三年後一定低過今日，我回應佢，我都吾明點解要賣樓益人，兩三年內我租金都收返幾十萬啦，買返又要俾二三十萬手續費。

有時一心望樓跌的人真係好吾理智。

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問: 世人常說，「人生不如意事常八九」，這句話，古往今來無論中國、外國，皆是很實在的寫實，也是非常令人感嘆的。為什麼不如意事十之八九?

淨空法師答述:

這句話只是將現前的狀況說出，而其所以然的道理未能明白顯示。

佛法告訴我們，世出世間一切法的真相，就是非常複雜、非常繁瑣的因果輾轉輪迴之現象。除業因果報的無間循環輪迴之外，確實沒有一法真實，沒有一法存在。這樁事情唯有佛經說得明瞭，說得透徹，說得究竟；一切求真實智慧，明瞭宇宙人生真相的人不可不知。不如意事的業因是什麼? 皆是自己無量劫來造作的不善業。現在我們還繼續迷惑，繼續不斷造作，因而「自在、如意、吉祥」的美滿生活就永遠得不到。

古德教我們「己所不欲，勿施於人」，大乘經裡這類說法就更多了。想想自己在日常生活中，起心動念、所作所為的確違背這個原則。我們總希望別人能順從自己，而自己卻不肯恆順眾生，這就是真正的原因。我們喜歡受到別人尊敬，自己應當先尊敬一切眾生，才會得到一切眾生尊敬自己的果報。我們不希望別人誹謗，不希望受別人譏刺，因此自己就不可誹謗一切眾生，不可譏刺一切眾生。我們希望別人善待、關懷自己，試問自己有沒有善待、關懷過一切眾生? 因果必定相應，善因必定結善果，惡因必定感惡報。

人生在世，往往我們的善心只對自己喜愛的一、兩個人，自己所不喜愛的、不關心的，則毫無慈悲心，甚至用惡心惡意對待，這就是不如意事常八九的真實原因。十個人當中，你只對一個人好，對九個人不好，當然於十分的自在之中，你得一分自在，而有九分不自在，得一分如意，而有九分不如意，這就是「不如意事常八九」。所以業因果報，我們不但要徹底明瞭、究竟明瞭，還要將自己錯誤的想法、看法、說法、作法，真正徹底的修正。

我們希望一切眾生如何對待自己，自己就應該如何對待一切眾生。這不僅是世間聖賢智慧經驗的教誨，也是諸佛如來大慈大悲的教導。能有這樣的認知，能深信力行，這種人不僅是世間大聖大賢，實在就是佛門的諸佛如來。

念佛的同修們，若想在一生當中真能事事順心如意，菩提道上一帆風順而沒有障礙，對此道理與事實不能不知道，不能不遵守。只要認真努力，依教奉行，我們在人生中一定可以得到「如意之事常八九」，這才是美滿幸福的人生。自己的幸福、光明、自在、美滿的人生，要靠自己真誠、平等、慈悲心創造出美好的條件，自然就有美好的結果。

回 13樓,

不認同閣下這段話: 真正影響樓市的人是會賣和會買的人。所以"業主持貨能力強"這一點，如果不是百份百的話，其實是沒有討論的價值的。

低價少成交真能代表大市? 所影響的只有 CCL。若沒有大部份持貨能力強的業主平放，那麼市面上的平盤只會越來越少，所以想等價下跌三四成的人士其實一直在挨貴租。最後會發現市場上持貨能力強的業主並不肯平放，而比例又較平盤多時，大眾期望也會開始改變，明白到原來一直在吹淡的只是傳媒和各方淡友。那麼，強業主就成為樓市的後盾，咁又點會吾影響樓市呢?

環顧身邊朋友，同事，甚至自己都完全沒有諗過賣樓，收租的繼續收租，自住的繼續每天不理升跌開心享受所擁有的單位。真係吾知點先會下跌到各師兄所講既三四成。

回20樓 西門吹雪兄 本人有自住樓有收租樓。我怎也不會因為市場氣氛暫時不佳而賣掉收租樓。租客幫我供，無壓力。

其實有時我係睇吾過眼有硬淡成日講到樓一定會下跌幾成，跌到幾時，成個先知咁款，我先留言回應一下。我相信世上無人可以肯定未來的事情會如何發生，所以講到咩一定要快點出貨，因為會跌得好慘之類的言論，我一向不會理會。

其實，真係有好多業主吾會賣樓，究竟硬淡幾時先明? 吾買吾緊要，但成日話跌三五七成跌足三四年，真係聽到覺得煩。不過算啦，香港有言論自由。

好友們大都不會賣樓吾係因為覺得樓吾會跌，而係長遠睇好樓市所以不會因一時市況波動而輕易沽樓，出出入入好煩，好無謂。這與眼光無關，樓市好友就係有這種心理素質，懶理樓升樓跌，所以俾人覺得係一種吾懂得投資無眼光的一群，盲好就係咁米煉成。

回西門吹雪兄:

我明白你諗法，我只係吾滿意某些對樓市充滿負面情緒既睇法姐。大家都係想擁有美滿的人生，不過對樓市有不同的睇法而已。我真係無針對閣下而發言，不過我又真的有些一直吾肯買樓既80後朋友，結婚五六年都一直租住，話吾跌夠吾會買喎，咁我先有時睇吾過眼硬淡既思維姐。

總之，大家對樓既前景有吾同期望，無乜所謂，但某D硬淡吾好成日講到有樓既會死，買樓仲抵死咁咪大家好來好去囉!