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2012年香港百業興旺，惟獨銀行業務只可以用平穩來形容，很多銀行家都表示，今次真的是蜑家雞見水唔飲得。由於政府為了壓抑樓價而收緊按揭，令致銀行貸款總額不斷下降，...2013/02/16 -
逆按揭又稱安老按揭，金管局在2011年推出的產品，雖然大力宣傳，又攪了不少推廣，但始終未能流行，正當大家認為逆按揭將會無疾而終的時候，金管局陣前易帥，由按揭保險...2013/02/15
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大年初四，一班老友飲茶，聚一聚，咦，今年不見了幾個下一代，好彩還有兩個，究竟點解，問一問他們的父母，他們答：爹親，娘親，不及按掲保險親，兒女們去年買樓，我們雖然...2013/02/13
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大年初三，有朋自遠方來，大家相約飮茶，敘敘舊，朋友移民星架坡已經多年，雖然在彼幫生活亦算不俗，但始終不是做生意，擁有資產不多，往時見到香港的舊朋友，他大多數說星...2013/02/12
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唐，天寶元年，大年初一，玄宗李隆基接見大臣，當大臣們向李隆基，楊玉環送上吉祥語之際，新任平盧節度史安祿山趕至，玄宗大喜，命安祿山跳胡旋舞，安祿山以三百多斤身驅，...2013/02/10
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政府推出措施打擊炒家炒樓活動，招式雖然狠毒，不但未能將炒家滅絕，且傷及香港經濟，減少稅收，甚至破壞香港自由城市這個美譽，只因為政府官員不懂炒家心態，所以措施雖辣...2013/02/09
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IMF在去年初曾發表對香港樓市評論，認為香港樓市沒有泡沫，但近年尾時連續發表兩次香港樓市存在危機，銀行應減少對物業方面貸款。IMF出聲，金管局立刻做野，指出銀行...2013/02/08
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在政府推出的打擊炒樓措施，最先推出SSD即是賣家印花稅，其目的就是要將買了樓的人，必定有一段時間不能夠將物業賣走，否則便要繳交稅款，現在年期是3年，不知道以後會...2013/02/07
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一向以來，香港奉行簡單稅制，亦沒有銷售稅，但當我們買物業時，印花稅代替銷售稅，這亦是香港唯一的銷售稅。當然，我們還有入口汽車稅、汽油稅等，不過是隱藏在貨品的價格...2013/02/06
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傳聞政府將會開徵香港永久居民第二套房子的印花稅，若果變成事實，正確的名稱不知是甚麼，但在未正式為事實前，我姑且用三星BSD代表。香港人應該明白，我們的身分證有三...2013/02/05
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兩個星期前，我與陸振球、陸東等開講座，有600至700 人參與，在發問題的時間，有觀眾問我，甚麼是樓市見底訊號？我當時答﹕現在樓市上升，你應該問我甚麼是見頂訊號...2013/02/04
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一般來說，任何時間買樓都是貪婪，就算用來自住，都是希望買平D，即是賺錢。反過來說，任何時間賣樓都是恐懼，97年前移民潮，那些移走的香港人恐防香港淪陷，低價將擁有...2013/02/02
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年頭，年尾，特別多應酬，於是委託相熟酒探為我選購一些名酒，早日來電經已辦妥，由於價值不菲，他親自押運，昨日上午才送到，趕及今晚宴會之用。 一手交銀，一手交貨，兩...2013/02/01
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有年青投資者請食日本菜，到會者有十多人，大多數是年青投資者，近日在炒賣商場舖，人多，當然說話亦多，我唔知點解，始終是格格不入。 原來年青投資者夾分買了一個商場，...2013/01/31
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物業投資者分兩種，有人短炒，亦有人長揸，當然兩者兼備的大有人在，但最後結果，長揸的收穫比短炒高出很多。不過，論知名度，短炒的投資者的確比較響亮，所以，長揸短炒，...2013/01/30
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上一篇講買樓，但有買必然有賣，現在是誰在賣樓。有人會說，地產商在賣樓，那個當然，地產商若果不趁此時賣樓，可以說不懂做生意。而有人要求政府開徴空置稅，對像當然是地...2013/01/29
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秦末，項羽巨鹿之戰，破斧沉丹，以小勝多，敗秦章邯大軍，此其時，眾諸侯皆按兵不發，作壁上觀，直至項羽軍團大舉勝利，眾諸侯皆發兵。結果，項羽與將領騎馬入城，眾諸侯在...2013/01/28
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C.Y.房屋政策上已經處於被動位子，更加不時要為幕僚補鑊，現在能夠在房屋政府上發言除主要官員外，再加上房協、房署及長策委員會，約略計算應該超過20人，他們都是社...2013/01/26
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在我第一本書中，我已指出國內地產商必定會到香港，這時，香港的物業市場將會天翻地覆。香港大地產商那套地產策略可能要作出修改，或者訂出一些應變措施。畢竟，以後已經不...2013/01/25
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小時候玩九宮方格，但只得八塊活動板，每一塊活動板佔一格，這樣才可以排列出所要求次序，否則，九格都被活動板佔據，雖然是活動，但也動不起來。 九宮方格指出物資在轉流...2013/01/24