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我相信不太多官員了解政府為了打擊樓價所做工夫，他們大多數會認為政府出了三項特別印花稅，俗稱三辣招，但原來在三辣招之前，早已出九招十二式，市建為求自保，又出了市建...2016/01/20 -
在我去年二月寫「細價樓爆煲論」時，絕對沒有想到出現現在情況，當時，細價樓樓價屢創新高，有部份呎價已經貼近豪宅，那些擁有一層細價樓業主相當意氣風發，沒有些少危機感...2016/01/19
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在過去幾年，樓價不斷上升，政府雖然推出辣招，很可惜，不但治唔到本，連標都治唔到，反而金管局的逆週期措施有效，不過，就傷害了銀行業業務，但我又聽不到有任何銀行家呼...2016/01/18
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有不少人在去年不理會我的「細價樓爆煲論」而以創新高價買了樓，每當被人問及，他們都會話，那些資金投資者都有講，有買貴冇買錯，但那些人只知道其一，不知其二，首先，有...2016/01/16 -
有老友昨日話我說今年沒有小陽春，老施唔同意，老施話今年在春節後或者會有小陽春，我同老友講，老施幾時有唔同意，佢話或者有，即是或者沒有，只能夠講一半同意，一半不同...2016/01/13
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我去年初發表「細價樓爆煲論」，當中曾經提及有一萬二千宗四按物業，將會在三年內演變成為一萬個銀主盤，立刻被人口誅筆伐，財務公司的人話，四按物業連一百個都沒有，不過...2016/01/11 -
大摩的外國高層可能唔知道有「細價樓爆煲論」，更加唔知道我發表了爆煲論之後苦況，在去年，絕大多數評論員預測樓市有升幅，我亦沒有例外，我話樓市先升後回，到年底，還有...2016/01/08
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有報章選我為2015年度風雲人物，有不少老友恭喜，我只是對他們說，風雲人物，真的是絕不敢當，我只不過是適逢期會，在樓市失去了方向感時，寫了一篇「細價樓爆煲論」，...2016/01/06
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現在樓市下跌之勢已成，可以說大局已定，但睇好樓市的人仍然作最後反擊，除了說美國的加息速度緩慢，亦唔會加得太多之外，同時亦非常著重供應量，經常說2016年供應量比...2016/01/04
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近日市面上有很多劈價盤，而且劈得不明不白，最初的時候，有睇好樓市的人認為有人做市，但始終找不到真憑實據，不過就愈找愈明，那些劈價盤都是貨真價實，業主與買家的名字...2016/01/03
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每年都會用一句話來預測樓市，今年比較難，因為我認為樓市不會整體性發展，大中小型物業，甲乙丙級寫字樓，一二三線舖位，連同工廈等，各有不同表現，很多時候，就算精於物...2016/01/01
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一向以來，在社會上討論全民退保的人不多，而且，討論的大多數是上了年紀，甚至已經退休的人，年青人幾乎絕跡，我估計政府早已不打算推行全民退保計劃，不過，為了應付社會...2015/12/29
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現在地產商推出高成數按揭已經成為新常態，有年輕朋友同我講，終於等到今日，可以用低至一成樓價便可以置業，而且還不需要經過什麼入息審查，壓力測試，很快就可以做業主，...2015/12/24
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美國加息，香港樓市大地震，劈價源源不絕，而且愈劈愈深，愈劈愈廣，不但細價樓劈價，中型住宅，豪宅都不時出現劈價成交，雖然劈價盤湧現，但二手成交慘不忍睹，在近幾個月...2015/12/23
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有年輕朋友在美國加息之後，恐怕加息無了期，而手上又有幾個物業，打算採取逢三退一，將質素比較差的一兩個物業放售，在放售之前，問一問我的意見，我問佢是否必須要現在賣...2015/12/22
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港台在星期五才通知我今日出席城市論壇，我收到通知後才發覺，無論以觀眾或者嘉賓身份，我從未到過城市論壇，如果港台在上星期通知，我就會在上星期日去一次，因為這是一個...2015/12/21
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有老友睇完我這篇初稿，問我點解咁夠膽，不少名家都預言明年底之前美國會加息1%，最少都有0.75%，而我說加0.25%，若非有重大理據，就是我不懂得美聯儲局運作，...2015/12/18
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美國加息塵埃落定，耶倫終於開金口話加息，對於香港的財金官員來說，耶倫幫了他們一個大忙，因為他們在年初時已經實牙實齒話加息，而且不斷重複，已經成為一個標準答案，如...2015/12/17
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有年青朋友問我幾時可以買樓，我唔識得答，就算答都要非常小心，因為每一個人的能力都不同，要求也不同，是否進取，或者比較保守一些，所得的結果也不一樣，所以，我很少答...2015/12/15