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在年初，當我寫「細價樓爆煲論」的時候，有人話我夜郎自大，以財務公司向多按物業的業主追收欠款而做成細價樓爆煲，而事實上細價樓長升長有，雖然現在有財務公司向客戶追收...2015/11/17 -
在明報湯文亮會客室live，我發覺不少觀眾對投資都非常有見地，當時有觀眾問我，點樣可以以最簡單方法睇到樓市轉角，我話睇銀行估價，我以為一定要長篇大論解釋，但原來...2015/11/14
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上星期五，明報在酒店搞咗個湯文亮會客室現場版，請了不少名人到場支持，而主角就是長居法國，對紅酒有深厚認識的陳增濤教授，而會客室當晚亦有一個名稱，叫「品酒論轉角」...2015/11/13 -
昨日光棍節，不少公司都會減價促銷，而不少打算買商品的市民，亦知道光棍節有各式各樣大減價，要買都會等到該日，結果又有創出新營業額記錄，這已經是見怪不怪的事，反而在...2015/11/12
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較早前國內萬科集團以高於市場預測價奪得屯門地皮，立刻被樓價指數公司視為可以令樓價上升的好消息，我不禁質疑，就算落標價是高於市場預期，但亦可能只得一標高於市場預期...2015/11/11
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金管局總裁陳德霖向外發表，第三季外匯基金虧損638億，一個福布斯式數字，立刻被評論員口誅筆伐，更加有議員叫陳德霖減薪，其實，最應該減薪的就是叫陳德霖減薪的議員，...2015/11/10
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今年，樓市出現了一個怪現象，就是很多新樓盤，尤其是細價樓都與同區二手樓同價，很多人認為沒有唔妥，因為那些新樓是樓花，而二手樓可以即買即住，而且，新樓認購率偏高，...2015/11/09
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在三個月前，細價樓沒有爆煲，我設下「細價樓爆煲論」認輸宴，當日，有記者問我會不會轉軚，我不但不會轉軚，並揚言在三個月內，所有睇好樓市的評論員都會轉軚，當時，記者...2015/11/08
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近日，記者在新樓盤售樓處訪問那些準備買樓的人，不少人話他們有所準備，就算樓價下跌一兩成亦可以捱得住，我覺得很奇怪，如果擔心樓價下跌，就千祈唔好買樓，因為他們尚未...2015/11/07
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財爺在較早前話，如果確認樓市下跌，政府的房屋政策就會作出一些調整，大多數報章曲解財爺的說話，認為財爺的意思是政府準備放寬辣招，CY立刻行出來表態，話政府是不會撤...2015/11/06
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昨晚獅子山學會晚宴，我有幸坐在財爺隔離，不過，就很少交談，因為財爺同另一邊的鬼佬傾計，我又同另一個鬼佬傾計，這是基本禮貌，晚會有四個人演講，他們三個都有講，我則...2015/11/05 -
在我發表「細價樓爆煲論」時，一鳴先生突然興起，針對我的細價樓爆煲論而說，當時買樓好過六個月之後買，老實說，當時我見細價樓熾熱，所以才發表爆煲論，我亦知道即使有爆...2015/11/04
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隨著供應增加，經濟放緩，樓市開始下跌，利息已經不是影響樓市最重要因素，本來樓市只是會作有限度調整，但自從兩個多月前，人民幣突然貶值，那些買了人民幣Accumul...2015/11/03
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由年初至今，不少細價樓的新樓盤開價與同區二手樓一樣，有個別樓盤甚至比二手樓平，但這個現象不被重視，因為新樓認購率以數十倍數高於出售單位，當時，可以買到新樓的人的...2015/11/02
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今年樓市到年底，有很大機會與年初一樣，我估計會在133點至136點之間，雖然有測量師在10月初仍然發表今年樓市預測，認為樓價即使在第四季下跌，今年仍然有10%升...2015/10/31
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8月中，在我的「細價樓爆煲論」認輸宴上，我對記者說，不出三個月內，全部唱好的評論員都會轉軚，有記者問，真的是全部，我老實回答，真的不會是全部，最低限度有三位不會...2015/10/30
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有已經買了新樓而打算賣樓的業主問我，現在是不是適合賣樓，我還未答，他又引用我所寫的文章「現在不是賣樓的好時機」，認為我一定會說現在不適合賣樓。其實，任何事都不能...2015/10/29
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在上星期中，我為浸大校友晚宴演講，沒有專題，沒有power point，我隨意發揮，唔知點解，提及一個議題我從未發表，就是人民幣貶值將會令不少廠商或者貿易的人受...2015/10/28
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在樓市按揭可以做九成的年代，銀行是非常在意估價，買家所買的物業通常估不足價，到最後，要多付一成首期才可以上會，到了按揭做七成年代，估價就比較準確，買家多數可以得...2015/10/27
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每一個星期一，報章都會報導過去週末，週日十大屋苑的銷售情況，上個星期比前個星期稍好，有四宗成交，但仍然不能說是理想，今次有報章質疑，幾時樓市才可以打破冰封悶局，...2015/10/26