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近日有不少聲音要求政府撤銷辣招，最好是全部撤銷，否則，最低限度都要取消一項，業界大多數認為應該首先取消DSD，令到更多人可以買第二個物業，使疲弱樓市可以沖喜，但...2015/12/14 -
政府一向以執法者姿態管治香港物業市場，做執法者有一個最低要求，就是不能夠被人挑戰他的權威，在政府未推出辣招之前，曾特首為了向市民交待，推出一些比較溫和的壓抑樓市...2015/12/12
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今年初，我有一個租客因兄弟不和，打算將經營的小食店結業，與我的同事商談退租，我知道他們一家人是為了小事爭拗，唔知點解要搞到結業咁大件事，同時，我亦知道他們的出品...2015/12/11
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星期一，市場上突然間有很多聲音要求政府撤銷辣招，有記者問我政府會不會撤招，我話不會，並不是政府唔夠膽撤招，而是樓市下跌形勢未被確認，而且是業界還有人表示樓價仍有...2015/12/10
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有很多人認為，收租業主是非常了解物業市場，因為他們投放了相當多資金，同時，亦為其所擁有物業負上不少債務，物業價值升跌是直接影響他們的個人資產，他們不得不了解物業...2015/12/09
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昨日去了港台電視部錄影，節目名稱叫「左右紅藍綠」，已經於昨日下午一點在無線電視，以及下午三點在亞洲電視播出，以下就是我準備的稿件。影響香港樓市四大因素，供應，利...2015/12/08
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在曾特首推出SSD的時候，據聞地產界人士曾經打算司法覆核，因為SSD嚴重損害基本法付予香港五十年不變的權利，如果司法覆核得不到結果，甚至可以要求人大釋法，可惜，...2015/12/07
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利息始終是影響樓價最重要因素，官員們在未搞清楚香港樓價飆升是因為供應不足之前，只能苦口婆心對市民說小心加息，直至今年下半年，才以未來三至四年有八萬三個單位，用供...2015/12/05
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今年新樓銷售成績，比預期差了很多，甚至連去年也不如，我相信很多人料不到，因為新樓盤供應量是比往年有所增加，但銷售比例不高，在元朗的新盤開售前，大約有三成多的新樓...2015/12/03
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12）兩股令樓價上升的人為動力 A)創新高價在今年以來，報章以創新高價來形容某些物業買賣交易，最低限度都有五十次，這些創新高價都是由物業代理傳出，計算方法五花八...2015/12/01
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C)供應不足逆轉成為供過於求一向以來，供應不足都是樓價上升的主要因素，現任政府亦知道這個事實。在取消勾地，改為招標之後，供應不足這個問題慢慢得到解決，但由於開發...2015/11/30
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今日，講形勢，知進退方為致勝之道！11)影響樓市升跌的幾個主要因素A)能設不能撤的辣招有很多人認為，當樓市下跌，只要政府撤招，樓價便會止跌回升，我並不是說他們錯...2015/11/29
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當大家認為長實的元朗新樓盤以同區十年樓齡折讓一成開價，已經是非常狠，主要因為長實在同區沒有大型新樓盤，可以不用顧及那些在過去一兩年以高價買入新樓盤業主的反應，沒...2015/11/28
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10) 萬無一失的樓市預測在往年年底，各評論員、分析師不約而同預測來年樓市走勢，有升有跌，熱鬧非常，但每一次我都與大多數的預測不一樣，今年我自己攞嚟衰，我在年初...2015/11/27
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8) 死而不僵的物業炒家政府雖然出咁多招打擊炒家，不過，炒家就好似百足之蟲，死而不僵。在去年初，我預測樓市在上半年平穩，下半年上升，很多評論員都預測樓價會大跌，...2015/11/26
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6)次序錯誤的三辣招上任政府為了打擊樓市炒家，於是出招。首先是SSD，額外印花稅，其實應該是賣家印花稅，當政府出招時我話錯，我認為這是樓市下跌時才應該出，當時，...2015/11/24
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4） 毛澤東口中的英雄其實得半節亂世出英雄是講得冇錯，在五代十國時代，毛澤東甚為敬重李國昌，李克用父子，而李氏父子是沙陀人，本姓朱邪赤心，毛澤東以英雄立馬起沙陀...2015/11/23
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2)香港物業市場行節度使制有人很奇怪，點解物業市場如此凌亂不堪，我的答案仲奇怪，因為當時行唐代節度使制，在殘唐五代十國年代，行節度使制，唔使我講大家都知道當時是...2015/11/22
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今日，我在理工大學有一個長達兩小時演講，我已寫了一篇大約一萬字，名為「香港物業市場之昨日，今日，明日」講詞，將會在文亮言發放，直至完畢。「香港物業市場之昨日，今...2015/11/21
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有很多人，尤其是買第一層樓的年青人，當他們準備買樓之前，都會向同輩徵詢意見，非常奇怪，那些還未有物業同輩，很多時都會有一些意見，例如地點不太理想，交通不便，同區...2015/11/20