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自從上月鴨脷洲地王誕生後，樓市起了極大變化，短短20天，樓價升了近5%。中原城市領先指數最新報148.67點，創出歷史高位，各位不要對此嘩然，升浪可能只是剛剛開...2017/03/15 -
很多年前，筆者已經提倡樓市應該分為兩個市場，一個是私人物業市場，另一個是公營和資助房屋市場。私人住宅市場任由它自由發展，可接受外來資金的投入，而公營和資助房屋留...2017/03/08 -
電視實景節目《有樓萬事足》掀起一陣熱潮，愛樓港女Seasun一句「有樓有高潮」成為城中熱話，有人說她是拜金港女，扭曲了愛情價值觀。筆者倒認為其言論是肺腑之言，也...2017/03/01 -
香港連續23年被「傳統基金會」評為最自由經濟體，實在是一件非常了不起的事。在186個經濟體當中，能保持這麼長久的第一名，簡直是一個奇蹟。猶如一個學生從幼稚園到博...2017/02/22 -
好友汪敦敬上週的文章解除了筆者的疑難，無論哪位當選新一屆特首，樓市還是會上升，原因是資金氾濫如洪水猛獸，怎麼擋也擋不住。總之換了新特首，誰上場都一樣，樓市該升時...2017/02/15 -
特首選戰如火如荼，大熱門林鄭月娥上周五舉行造勢大會，以狂風掃落葉姿態，曬出一張亮麗的支持者的站台圖。雖然另一位參議人葉劉淑儀形容此造勢會過時，單靠建制派及工商界...2017/02/08 -
鄉議局主席劉業強再為香港求得上籤，第六十一籤的籤文解曰來年凡事吉利，只要官民合作，香港便會「轉運時來自興家」。新年伊始意頭好，筆者希望香港有好的轉變，好的發展，...2017/02/01 -
筆者上文提到樓價過低影響經濟，引來許多網民作出回響，尤其是一眾未買樓者，認為本人經濟邏輯錯誤，應該是樓價過高影響經濟才對。其實筆者也同意此論調，樓價過高的確會阻...2017/01/25 -
一年一度的省政協會議均在新曆年初（農曆過年前）召開，會議歷時約5天至7天。這段時期的香港，不是處於公司生意旺季，便是企業舉行週年晚宴，港澳委員都十分忙碌。筆者當...2017/01/18 -
按照以前傳統，聖誕及新年前後是樓市淡季，此段期間人們不是出門旅遊，便是年底清假，因此沒時間買賣樓房。然而，當累積一段時間的購買力後，買家會重回市場，樓市又會再度...2017/01/11 -
近日政府差餉物業估價署公布，截至去年11月份的私人住宅售價指數報306.6點，比前年9月份高峰時期的306.1點高出0.5點，創出歷史新高。諷刺的是，那邊廂政府...2017/01/04 -
最近中央在經濟工作會議上強調「房子是用來住，不是用來炒」，幾乎可以肯定，內地房地產的調控政策將會持續，而內地資金繼續往外闖也成定局，其中最方便快捷的首選是香港。...2016/12/28 -
人們常說油價加快減慢，其實地產辣招何嘗不是？自從2010年開始，政府在打擊樓市方面的措施加完再加，可減辣卻一次也欠奉。經歷了6年多的市場調節，樓價仍然居高不下，...2016/12/21 -
2016年是風雲變色的一年，英國意外脫歐、美國大選爆冷、台韓總統有難等等，還沒來得及回顧過去，人們已迫不及待展望新年。特首梁振英宣布不再參選，標誌著一場新的激烈...2016/12/14 -
上週筆者隨「幫港出聲」訪問北京，榮幸地受到國家領導人高規格接見。幫港出聲是一個民間團體，成員來自各行各業，近年來在反佔中、撐政改以及反港獨等方面作了大量的工作，...2016/12/07 -
正如筆者所料，住宅樓市於新辣招出台後交投暴跌。據統計，十大屋苑月初至今僅錄約120宗成交，按月下跌5成，而原本勢頭強勁的新盤市場，本月亦只有約600多伙成交，比...2016/11/30 -
港府突然於本月初再度向樓市加辣，大幅增加購買第2層住宅單位的印花稅至15%，措施一推出，樓市充滿悲觀情緒。由於出招過重，幾乎所有評論者都認為，樓價必立即掉頭下跌...2016/11/23 -
日前應湯文亮博士邀請，出席獅子山學會晚宴，其中，最吸引人的是財爺曾俊華的演講。筆者很想聽聽一向崇尚自由市場經濟的曾司長，為何會突然對樓市作出重大干預？ 席間碰到...2016/11/16 -
11月是多事之秋，美國總統大選未知鹿死誰手，人大釋法引發示威暴亂，此時此刻，內外局勢不明朗，港府卻突然宣布樓市加辣，將購買非自住的第2套住宅物業，印花稅一律調高...2016/11/09 -
日前退休法官胡國興率先宣布參加行政長官選舉，揭開了特首之爭的序幕。除了胡官，相信財政司司長曾俊華、立法會議員葉劉淑儀也將加入戰團。有意參選者宜盡早公開表態，盡快...2016/11/02