-
一年一度的渣打馬拉松上周日在香港舉行，筆者連續幾年參與10公里賽事，每次競賽心情都非常愉悅，而成績也是逐年有所提升。如果你問我為何一把年紀還參加？我會提議你也去...2019/02/20 -
香港樓市有講不完的話題。踏入豬年，遇到朋友總會問，"今年樓市怎麼看？" 坦白說，我沒有水晶球，難以完全準確預測樓價走勢，但有一點大家應該要知道，看淡後市的理由有...2019/02/13 -
豬年伊始，萬象更新！籍著2019年農曆新春來臨之際，筆者在此恭祝各位讀者新年快樂，萬事如意！新一年有好的開始，希望未買樓者能願望成真，早日實現置業夢想。樓市經過...2019/02/07 -
每年一月中下旬，是兩會舉行的期間，來自各地的省政協委員，均會到其所屬的省會城市開會。筆者也不例外，近日從香港飛到山西太原參加省政協會議，委員的職責，就是要積極建...2019/01/30 -
筆者日前出席香港電台e線金融網 - 新春Party節目，和幾位著名評論員暢談對2019年樓股展望，現場近250位觀眾反應熱烈，問答環節提問此起彼落。香港人最關心...2019/01/23 -
曾幾何時，網上地產評論文章十分盛行，網民留言各抒己見。有一位著名網絡評論家，外號「雲在青天水在瓶」(簡稱雲兄)，分析樓市見解精闢， 2010年他預測：「中原指數...2019/01/16 -
與筆者的預測大致上相同，內地人民銀行宣布全面降準1個百分點，向市場釋放1.5兆元人民幣，以舒緩中小微企業資金壓力。幾乎同一時間，美國聯儲局主席鮑威爾（Jerom...2019/01/09 -
日前某報財經記者來電，開口就問：「蔡生，樓市現在的小陽春是不是假陽春，農曆年後會消失嗎？」筆者有點愕然：「現在不覺有小陽春，我倒認為小陽春會在農曆年後出現。」原...2019/01/02 -
近來樓價下跌，有聲音要求政府減辣救市，特首林鄭月娥直言可以「慳番」，她還說：「現時樓價下跌，對很多人來說，是負面消息，但我覺得很正面」。林鄭給予市場的信息很清晰...2018/12/19 -
外界普遍認為，近日華為副董事長孟晚舟被捕事件，是美方對中國科技企業的無理打壓，是基於政治因素居多，目的是要阻礙中國經濟發展。不過，筆者認為不必過於擔心，華為5G...2018/12/12 -
4個月前，中美貿易戰正式開打，市場一片愁雲慘霧，筆者力排眾議，獨自預測貿易戰短期內會結束，並以撰寫文章為證。今天中美貿易戰果然暫告一段落，有讀者稱讚本人眼光獨到...2018/12/05 -
日前香港東區工商業聯會主辦《慶祝國家改革開放40周年分享會》，筆者獲邀出席並作為大會演講嘉賓。國家改革開放40年，推行舉世矚目的經濟變革，取得了輝煌的發展奇蹟，...2018/11/28 -
近期樓市交投淡靜，上月份（10月份）二手樓僅錄得1800宗成交，11月份也相差不了多少，而今個月一手樓估計也只有1000宗左右，交投量比03年「沙士」期間還要少...2018/11/21 -
上週未，筆者出席美聯工商舖（0459）在九龍一家酒店舉辦的投資論壇，題目是「新基建下的投資機遇」，講座反應熱烈，有近2百名聽眾出席。在高鐵和港珠澳大橋正式通車後...2018/11/14 -
每當國際形勢有變，甚麼金融危機、股市下跌、還有樓市加辣等因素出現，物業市道就會變得淡靜，樓價開始有下跌壓力。此刻，總會湧現一大堆看淡後市的評論文章，開始時預測樓...2018/11/07 -
筆者認為，近來樓市轉趨淡靜，樓價有下跌跡象，主要原因並非由銀行加息及港府實施空置稅引起，也非受當局將推出「明日大嶼」計劃所影響，真正的原因，是中美貿易戰帶來的負...2018/10/31 -
山頂文輝道土地拍賣流標，引起市場極大關注。外界普遍認為是地產商看談後市，以「執筍嘢」的心態投標，因此出價未達當局底價。而港府立即表示不會賤賣土地，不到價絕不賣，...2018/10/24 -
特首林鄭月娥推出任內第二份《施政報告》，其中「明日大嶼」計劃最受矚目，也甚具爭議。填海1700公頃來興建東大嶼人工島，提供約40萬個單位，讓大約110萬人居住，...2018/10/16 -
我們常說股票歸邊，就是形容股票集中在少數人當中，因此股價容易被操控。同樣道理，如果樓盤在市場上的流通量少，樓價也容易被推高。比如有買家鍾情某個單位，但苦於市場缺...2018/10/10 -
日前與銀行界朋友喝咖啡，話題離不開中外時事、貿易爭端、金融市場和地產走勢等。香港終於跟隨美國加息，但幅度較為溫和，僅為0.125釐，顯然銀行資金仍然充裕，不想加...2018/10/03