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近期樓市回升，貴絕全球的香港樓價又成了熱門話題。根據世邦魏理士(CBRE)發表的2019年全球生活報告，香港平均每個單位售價高達963萬港元，拋離排名第二位的新...2019/04/17 -
香港享有言論自由，資訊透明度很高，媒體報導新聞迅速，人們可第一時間了解世界發生甚麼事情。港人最關心金融與地產，因此對樓市的動態極為敏感，在目前的市況下，不用筆者...2019/04/10 -
土地供應專責小組去年經過漫長的諮詢，最終設計出「明日大嶼願景」計劃。香港土地供應不足，政府徵地困難重重，因此，以收集民意作依歸，來闢地填海建造人工島，的確是非常...2019/04/03 -
近日有新盤一天賣出601個單位，創出近年新高，市場非常火爆。然而二手樓盤經過一輪搶購後，所有市價盤源幾乎被掃光，從事二手市場的地產代理慨嘆：「市靜冇人買，市旺冇...2019/03/27 -
樓價指數連續上升5周，且升幅愈來愈擴大，確定了樓市升浪已經展開。這次樓市轉勢迅速，成交驟旺，然而樓價反彈力似乎並不很強，原因是甚麼? 主要是新盤定價合理，雖然再...2019/03/20 -
踏入3月份，樓市果然開始變天，近日紅磡住宅新盤一天沽清246個單位，工商物業也開出紅盤，觀塘工廈10天內全部賣完。正如筆者上文所述，當二手市場活躍時，一手市場肯...2019/03/13 -
港府公佈最新一份財政預算案，擬撥出200億購買60個商舖物業，面積約3000呎至4000呎左右，作為増加社福設施之用。此舉出發點本來是正確，但坊間卻出現很多不同...2019/03/06 -
過了農曆十五，樓市果然初見曙光，二手樓市場成交明顯增加，有報章甚至形容 "樓市續顛，業主狂反價"。當然，業主反價並不代表買家一定追價，價格也不一定會立即回升，但...2019/02/27 -
一年一度的渣打馬拉松上周日在香港舉行，筆者連續幾年參與10公里賽事，每次競賽心情都非常愉悅，而成績也是逐年有所提升。如果你問我為何一把年紀還參加？我會提議你也去...2019/02/20 -
香港樓市有講不完的話題。踏入豬年，遇到朋友總會問，"今年樓市怎麼看？" 坦白說，我沒有水晶球，難以完全準確預測樓價走勢，但有一點大家應該要知道，看淡後市的理由有...2019/02/13 -
豬年伊始，萬象更新！籍著2019年農曆新春來臨之際，筆者在此恭祝各位讀者新年快樂，萬事如意！新一年有好的開始，希望未買樓者能願望成真，早日實現置業夢想。樓市經過...2019/02/07 -
每年一月中下旬，是兩會舉行的期間，來自各地的省政協委員，均會到其所屬的省會城市開會。筆者也不例外，近日從香港飛到山西太原參加省政協會議，委員的職責，就是要積極建...2019/01/30 -
筆者日前出席香港電台e線金融網 - 新春Party節目，和幾位著名評論員暢談對2019年樓股展望，現場近250位觀眾反應熱烈，問答環節提問此起彼落。香港人最關心...2019/01/23 -
曾幾何時，網上地產評論文章十分盛行，網民留言各抒己見。有一位著名網絡評論家，外號「雲在青天水在瓶」(簡稱雲兄)，分析樓市見解精闢， 2010年他預測：「中原指數...2019/01/16 -
與筆者的預測大致上相同，內地人民銀行宣布全面降準1個百分點，向市場釋放1.5兆元人民幣，以舒緩中小微企業資金壓力。幾乎同一時間，美國聯儲局主席鮑威爾（Jerom...2019/01/09 -
日前某報財經記者來電，開口就問：「蔡生，樓市現在的小陽春是不是假陽春，農曆年後會消失嗎？」筆者有點愕然：「現在不覺有小陽春，我倒認為小陽春會在農曆年後出現。」原...2019/01/02 -
近來樓價下跌，有聲音要求政府減辣救市，特首林鄭月娥直言可以「慳番」，她還說：「現時樓價下跌，對很多人來說，是負面消息，但我覺得很正面」。林鄭給予市場的信息很清晰...2018/12/19 -
外界普遍認為，近日華為副董事長孟晚舟被捕事件，是美方對中國科技企業的無理打壓，是基於政治因素居多，目的是要阻礙中國經濟發展。不過，筆者認為不必過於擔心，華為5G...2018/12/12 -
4個月前，中美貿易戰正式開打，市場一片愁雲慘霧，筆者力排眾議，獨自預測貿易戰短期內會結束，並以撰寫文章為證。今天中美貿易戰果然暫告一段落，有讀者稱讚本人眼光獨到...2018/12/05 -
日前香港東區工商業聯會主辦《慶祝國家改革開放40周年分享會》，筆者獲邀出席並作為大會演講嘉賓。國家改革開放40年，推行舉世矚目的經濟變革，取得了輝煌的發展奇蹟，...2018/11/28