主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#678）十個客人，三個講普通話 |
| 今早去到茶餐廳，聽到有很多客人講，但老闆用粵語回應，老闆解釋話，本來他是講普通話，但客人叫佢講粵語，因為他們想學粵語，現在已經有一些本來講普通話的客人，現在講粵語，雖然講得好遴迍，但努力改進中。 現在有不少社區已經被國內人入住，... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(1) |
| 許多人說特朗普是瘋子，不按牌理出章，很難預測他出任第45屆美國總統後會做些什麼及怎樣做。說特朗普不按牌理出章許多時候是正確的，這是他贏得選舉的重要原因， 但說他瘋子就大錯特錯，他其實精明能幹得很，如果你了解他性格和價值取向，他未來... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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政府應考慮恢復勾地政策 |
| 有不少人擔心，地產商唔買地，不但影響香港財政收入，而且到最後，樓價會因土地供應減少而飆升，屆時，政府又可能要重推辣招，有乜嘢辦法令地產商買地。 我認為過去政府所用的賣地方法，最好是先勾地，後拍賣，當土地被勾出，代表已經有人出價，... | |
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陳增濤 更多...
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緬懷昔日的地產靜好歲月（1） |
| 朋友係做生意嘅老板，近年來生意每況愈下，冇曬心機。不過呢二十幾年來順景順水，加上又做埋業餘炒家，魚翅撈飯食。今日唔開心，對佢來講都係暫時嘅，不過生意唔好有點持久曠日，尤其係地產嘅價格跌破咗十年前嘅價位，銀行竟然向佢 Call Loan，... | |
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王弼 更多...
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特朗普是狂人還是溫和派？ |
| 上周本欄重點提及，將由「雙馬」馬斯克和拉馬斯瓦米（Vivek Ramaswamy）掛帥的美國政府效率部（Department of Government Efficiency，DOGE），若成功大幅削減政府規模，將於明年為美股帶來巨大的不確定性。言猶在耳，雙馬就在華爾街日報撰文，... | |
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文亮語 更多...
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沒有市場就沒有供應 |
| 特朗普揚言，在出任美國總統第一日就向中國進口貨物徵收10%關稅，但對加拿大以及墨西哥徵收25%關稅，理由是加墨對打擊毒品芬太尼不力，其實，這個理據有多少奇怪，難道特朗普唔知道，沒有市場就沒有供應，如果芬太尼在美國唔賣得，加墨又點會進... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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國際金融領袖重視和投資香港 |
| 港澳辦主任夏寶龍本月初在深圳會見了29位香港政商界人士，强調工商界要以實際行動堅定愛國護港，面向海外講好香港故事，維護好香港國際形象；近日國務院副總理何立峰又親臨香港出席國際金融領袖投資峰會，並提出“進一步深化金融改革創新、進一步... | |
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何熊輝 更多...
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買錯灣區物業輸得更慘 |
| 近年政府不斷的鼓勵與灣區融合，不少港人見區內物價與樓價有巨大差距，因此自去年初中港重新開關後，港人北上除吃喝玩樂外，也有不少買樓客看灣區內物業質優價低，於是又重新部署在區內投資或買樓自住。 筆者認識一位投資者及一位用家，就在這種... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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