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最近輸入內地專才計劃的辯論，就像一面照妖鏡，將各方英雄好漢的真正面目都暴露無遺。 民主黨及勞工界基本上反對輸入專才計劃，認為計劃會衝擊本港勞工市場，影響本港專才...2001/04/02 -
香港樓價將以大跌告終 在深港兩地生活方式、素質日益接近，來往兩地交通及過關時間日益縮短的情況下，深圳樓變相成為香港地產市場的一部份，但香港特區政府卻完全無從控制...2001/03/21
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無所謂遠近，水向低流 許多人認為羅湖地處香港最北，已經太遠，再進一步北上到深圳市區，實在太遠太遠了，香港人對深圳樓是不會有興趣的。這些朋友可能忘記，自七十年代開...2001/03/20
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深圳樓有別於其他國內樓 港人購買國內樓宇通常不外作渡假或退休用，如長駐國內某地工作，亦可能購樓作居住之所。深圳同國內其他城市不同之處，在於它是唯一具備香港工作、...2001/03/12
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深圳其他經濟發展 1. 經濟增長率過去連續二年達到百分之十四；2. 去年的國民生產總值為人民幣一千六百六十五億元，在國內城市中居前六名；3. 去年的人均國民生產...2001/03/05
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許多人都低估了深圳樓對香港地產的威脅，特別是威脅的力度與速度。 在討論深圳樓具體威脅的各個方面前，大家似宜先了解一下深圳最近的發展情況： 國民經濟及生活消費1....2001/02/26
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繼一月下旬房委會宣佈調低居屋白表申請者入息上限及減少年內居屋售量後，過去一週，政府又推出兩大措施：大量減少未來一年賣地量及進一步放寬打擊炒樓措施。 盡管高官否認...2001/02/19
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從去年十月開始，不斷出現抨擊政府房屋政策混淆的聲音，仔細閱讀了抨擊者的言論後，我覺得他們的理據是不大充份的。房屋政策有一個時刻看去好像不清晰，那 就是當特首於去...2001/02/12
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去年11月，在接見香港特首董建華時，國家主席江澤民痛斥香港記者頭腦過於簡單，有時太幼稚（too simple, and sometimes naive），掀起一...2001/02/06
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~~ 過去一年樓市之回顧與前瞻 經濟轉型，新優勢有待創造儘管去年全年 經濟增長率可能高達10.4%，但增長並不平衡，主要靠出口大幅改善，本地消費及樓巿依然疲不能...2001/01/29
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法律改革委員會在一月八日發表〝本地已建成住宅：售樓說明及簽約前事宜〞諮詢文件，建議引入冷靜期，給予一手現樓及二手樓買家在簽署臨時買賣合約後三個工作天的冷靜期。公...2001/01/17
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~~ 過去一年樓市之回顧與前瞻 千禧年是黑色一年 2000年對香港地產而言，是黑色的一年，全年表現十分差強人意。 樓宇買賣合約宗數全年為85,693宗，總值2,...2001/01/15
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減少浪費，乃吝嗇，乃管小不管大 ? 逸事三，發生在八九年，當時我任中原地產常務董事。某日，我偶然發現，公司許多人每逢到茶水間添水，都有用蒸餾水（公司免費提供之主...2001/01/08
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我在十二月二十二日發表「從香港競爭力說起」一文，文中提到管理者「優敗劣勝」，一些讀者朋友不大理解，要求我進一步解釋之。 講幾件發生在我身上的逸事，大家就了解優敗...2001/01/03
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最近城中熱門話題，每每談到香港及上海兩個中國最繁榮城市之間的競爭，談到香港的競爭優勢及弱點。 論及香港的優勢，論者多著眼於它的人均產值、總產值、世界上數一數二的...2000/12/23
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香港地產的盛衰，很大程度取決於香港經濟。鑑此，要研究香港地產，必須首先研究其經濟，目前香港經濟是有病的，不管政府怎樣吹噓經濟已經復甦，現實上香港經濟仍陷重病。 ...2000/12/18
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生存及發展重於一切 我理解某些中小行領導人不肯合併或聯盟，有時並非為了個人榮辱，而是別有顧慮，譬如不肯捨棄多年辛苦建立的公司品牌，又或不想在合併改組權力架構中，...2000/12/11
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獨鬥策略，知易行難 連續為文三篇，縱論中小行單打獨鬥致勝之道，我希望中小行的朋友不會產生一個錯覺，認為單打獨鬥可以與合併、聯盟等量齊觀，各自精彩。縱使你能吸納我...2000/12/05
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收縮戰線，改變軍力對比在同一 區內，大行人多，中小行人少，中小行可透過收縮戰線（起先經營之大廈），從而使自己在局部上（後來所經營之大廈）人多，而大行則人少，以便...2000/11/27
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3.選擇自己有利的戰場每間中小行都可能因自己所擁有的特殊條件，而在特定戰場上佔有優勢，在這個戰場上與敵作戰，往往事半功倍。每一間中小行的領導人，都應先做一個全面...2000/11/20