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有老友問我，今次機場事件，CY究竟做錯了什麼，搞到有兩千人靜坐抗議，老友唔明白，CY未學過做官，唔知道做官要有什麼避忌，愈大的官，要避忌的事就愈多，不但做官的要...2016/04/19 -
昨日鄧聲興到公司，與我一同接受東方日報訪問，當然是講樓，講股票，話題之一，什麼是細價樓，什麼是細價股，細價樓就是可以給一家四口住上一段時間的樓宇，通常最少有一廳...2016/04/15
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在星期一早上與同事開會，有資深同事叫我唔好再寫文章，去年話細價樓爆煲，被人鬧到要認輸，今年說樓價比年初時大約下跌15%之後便會穩定下來，叫去年打算買樓而沒有買樓...2016/04/12
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我唔記得幾耐之前，有一個老友打算賣走一個物業，亦有人有興趣，在老友在開價，那人還價之後，老友見到對方沒有反應，於是自動減價，誰不知，條友見到老友減價，立刻話沒有...2016/04/10
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市建好做唔做，煥然一居竟然提早揀樓，市建當然有它的理由，不過，任何理由都沒有用，其他人早已認定是市建心怯，早一日揀樓，早一日鎖定買家，其實，欲速則不達，我認為市...2016/04/08
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清明節又到，現在掃墓與古代最大分別就是祭品，古代如果大家族掃墓，祭品之多，現代人很難想像，不過，大家亦都知道，這些祭品並不是給先人享用，而是給其他人睇，令到別人...2016/04/04
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物業市場上有一個很奇怪現象，就是在供應不足時，需求量不但龐大，而且非常剛性，但當供應充足時，那些剛性需求好似突然間消失，導致無論新樓，二手樓的銷售都未如理想，雖...2016/04/01
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在一次非常之高水準講座，我的意思是指觀眾，有觀眾問我，如何以最簡單方法辨認樓市是否轉角，我話睇銀行估價，我以為一定要長篇大論解釋，但原來又唔係，大多數觀眾都知道...2016/03/29
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今年地產商的銷售策略，大多數都是以豪宅，尤其是入門版豪宅為主，因為細價樓已經供過於求，就算做到九成按揭，與同區二手樓同價都很難去貨，本來，大家都認定整個地產市場...2016/03/26
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有人問我，新盤今年的銷售策略將會是如何，我雖然不是地產商的銷售主管，但做生意概念，亦是英雄所見略同，今年上半年的策略，減價將會成為新常態，如果上半年銷售不俗，下...2016/03/25
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最近，有不少評論機構，名家都預測樓市在未來三四年將會下跌三至五成，我不敢否定，現在樓市跌勢形成，預測下跌又有什麼意思，不過，他們預測還預測，亦不敢將樓市下跌時間...2016/03/23
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有一位單一物業業主話他的物業是用作自住，樓價升跌對他根本沒有影響，我話，如果是自住，又唔擔心樓價升跌，就希望樓價一文不值，當物業唔值錢，唔需要租金，做生意的人成...2016/03/21
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前日在摩根士丹利總部演講，演講廳可以坐百二三人，大摩同事早一日同我講，已經全場爆滿，除了同事外，還有很多客戶參與，我聽到之後嚇了一跳，立刻感覺到壓力，由於演講要...2016/03/18
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我在去年底，睇到長實，新地在元朗的新盤熱賣，即是消耗了不少購買力，所以我話，今年在春節之後沒有小陽春，物業代理唔同意，他們認為一定會出現小陽春，春節已經過了一個...2016/03/16
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有物業代理話我今年唔會有小陽春，最近二手樓成交不俗，都可以講是小陽春，我話成交價如何，大多數都是低於市價成交，低一成甚至多過一成比比皆是，成交量多對於物業代理來...2016/03/15
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已經唔記得有幾多財團或者個人家族做過亞視，好似只有邱德根家族有微利，所以，唔應該係亞洲電視，亞邱電視才正確，不過唔破財，就擋唔到災，家族中有人為此惹上官非，甚至...2016/03/13
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CY一招食晏可以游二十分鐘水，何止是全城熱話，現在是全球笑話，外國傳媒以專題報導，質疑在中午一小時內，行出行入，換衫沖涼食晏，仲要游水二十分鐘，夠唔夠時間，田二...2016/03/11
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今次講座，出版社預留了五十個座位給我的朋友，老實說，有多少困難，當日是星期日，大多數人有自己節目，要五十個人參與，的確是不容易，好彩現在有What's app族...2016/03/10
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當「細價樓爆煲論之危中有機」出版之後，天窗出版社希望我搞一個講座，我話唔想，因為爆煲論太過敏感，內容學術性不高，如果搞新書講座，惹人話我耀武揚威，但出版社話會請...2016/03/07
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亞視昨晚本來熄機，好似冇，因為我冇睇亞視已經很久，本來，我都好想支持亞視，但我每一次睇，除了新聞之外，已經睇過幾次，所以，千祈唔好話我冷酷無情，香港大部分人都好...2016/03/05