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以往有很多人，尤其是那些自以為對樓市有影響力的人，當他們賣走了惟一物業之後，就會主動搵傳媒話睇淡樓市，不但睇淡，更加身體力行，將惟一自住單位都賣走，若非睇通睇透...2016/10/18 -
近日二手樓樓價飆升，那些昔日唔睇好，甚至唱淡樓市的人，今日都轉晒軚，不但睇好樓市，而且是非常勇猛，認為樓市冇機會下跌，最低限度在短期內不會下跌，他們這樣說並不是...2016/10/17
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我曾經在一個專題講物業投資的講座裡，聽到在我之前一位講者話投資物業有三個重要因素，第一是timing，第二也是timing，第三都是timing，如果投資唔理是...2016/10/14
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曾幾何時，Location Location Location 是一個非常時尚答案，當有人問，買樓最重要的因素是什麼，被問的人不用思考，立刻回答Location...2016/10/13
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大約一年前，在一個講座上，有觀眾問細價樓的定義，老實說，在此之前，我認為細價樓在每一個人心目中都有不同定義，有些人一直住萬呎豪宅，因為某些原因而要住千多呎單位，...2016/10/12
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我們有一句話，家醜不可外揚，美國人就唔同意，認為什麼事都應該坦然，就算在男女結婚前，都應該向對方坦言過去，在情到濃時，什麼也沒有問題，不過，很多時那些坦言，最後...2016/10/11
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我是極度不主張業主將惟一自住單位賣走，售後租回，等樓價下跌到某一個階段之後再買樓，我認為這樣做，隨時可以從業主變成無殼蝸牛，而事實證明，不少業主採用售後租回，至...2016/10/09
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有年輕朋友在幾年前買了樓，現在見樓市大旺，心思思想將物業賣走，等兩三年再慢慢揀一層合心水物業，但又唔想俾老婆知道，物業代理同佢講買家可以買入之後再租回給他，佢老...2016/10/08
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美國在亞洲勢力日益減弱，這表示特朗普勝算日漸濃厚，現在除了菲律賓總統表態脫離美國，泰國亦開始表態，在鋒哥被泰國政府拒絕入境之後，本來，大家都覺得泰國有入境自主權...2016/10/07
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有老友知道我兩個星期前去泰國，不但入境時可以直行直過，而且全程有警車開路，令到我唔覺得泰國很塞車，今次鋒哥Thailand Walk竟然被拒入境，問我有什麼意見...2016/10/06
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還有一個多月就是美國總統大選，由於有機會改朝換代，全世界，包括中國都非常關注今次大選，當全世界擺出一副非常關心姿態，美國人民反而冷漠，愈關心政治的美國人愈冷漠，...2016/10/05
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雖然大多數人換樓都會採取先買後賣，但亦有人採取先賣後買，我記得在2009年，政府已經準備出招，有年輕朋友打算換樓，問我好唔好先賣了自住物業，然後等樓價下跌三成才...2016/10/04
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有很多人在換樓時都會採取先買後賣，方法是正確，但仍然要懂得執行才不會令到那些人在換樓過程太狼狽，我認為採用這種方法的人大多數是睇好樓市，他們才會有換樓動機，嚴格...2016/10/03
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曾蔭權推出SSD，講到明是打擊炒家，其實，SSD迫娼為良，SSD將無良炒家改作成為長線投資者，更加令到愈來愈多人知道長揸物業方為致勝之道，嚴格來說，SSD沒有消...2016/10/01
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有年輕朋友同我講，中銀將樓宇估價調高3至6%，樓市冇得跌，我認為有商榷地方，銀行調高估價與減息一樣，是他們希望多做生意，與樓市升跌關係不大，如果他們唔想借錢出街...2016/09/30
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香港橫洲事件，成為社會上熱門話題，最熱門的詞彙是「摸底」，我唔知道大家有沒有發覺，社會上除了當事者之外，並沒有人指責政府官員與當地鄉紳在興建公屋的數字上摸底，因...2016/09/26 -
昨日的行程編到密麻麻，但曼谷早上行雷兼落大雨，我心想，今次真的是Thailand Walk，本來已經塞車的曼谷，應該更加塞車，不過，在早上六時，我依然去室外游水...2016/09/24