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樓市開始轉勢，劈價盤屢現，有很多人投訴，那些劈價盤似乎只會在報章出現，在現實生活是見唔到，他們去到物業代理行，都唔見到有劈價盤賣，有老友問我那些劈價盤算不算是特...2015/10/10 -
明日，我要在德意志銀行午餐時間演講，今次有30分鐘Q&A時間，我相信有不少尖銳問題，但我又無辦法預先準備，最好方法就是放開心情，寫一篇啱自已心水文章，在兩日前，...2015/10/08
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臨天光被風聲，雨聲嘈醒，雖然三號風球已經除下，但風勢比上次八號風球還勁，既然已經醒咗，於是起身寫文章，上星期五，施永青到我的明報會客室時講起，原來大家都是在早上...2015/10/06
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有評論員說樓市的成交量慘過沙士，連上半年表現不俗的新樓盤，到了第三季都開始氣力不繼，本來有大約六千個新單位供應，但第三季計數，只能售出三千六個，剛好是六成，而二...2015/10/04
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財爺發表網誌文章，重提供應增加，利息趨升，環球經濟不穩定，香港樓價會相應作出調整，令人感覺到政府會減辣，當記者問財爺是否會減辣，財爺話會在政策上作出調整，一個沒...2015/10/02
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大約在六七年前，在超低息期開始後不久，不少分析員和政府官員都不斷警告打算買樓的人小心加息，他們話當時低息將會是未來高息的糖衣毒藥，一旦加息，買了樓的人就慘了，為...2015/10/01
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上星期六睇英超，熱刺以4：1大勝曼城，爆出冷門不在話下，最奇怪的是雙方入球都帶越位成份，從重播鏡頭之中，亦顯示出相當明顯，但入球作算，球賽亦繼續，雙方領隊亦沒有...2015/09/29
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星期日中秋節，如果大家在賞月當晚講樓市，九成九會用上蘇東坡在水調歌頭所說高處不勝寒，唔識蘇東坡都唔緊要，鄧麗君亦唱過，大家哼兩句就會記得。蘇東坡寫水調歌頭時，在...2015/09/26
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在加息，供應增加，經濟放緩的各項影響下，樓價指數雖然屢創新高，但一般人都知道已經是強弩之末，樓價亦正在下跌，不過，指數未能及時反映，只有少數人仍然以樓價指數作為...2015/09/24
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有很多人都不明白，無論巿場上出現什麼情況，例如中港股市大跌，人民幣貶值等大事，香港樓價指數都不會下跌，理由是香港樓市是最佳避風港，倘若情況理想，例如股市在四月初...2015/09/22
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我話細價樓爆煲，小女買了幾個紅山半島分層單位，立刻被人話我唱衰樓市入貨，後來，這證實是誤會，從我寫「細價樓爆煲論」開始，就已經表明除了細價樓之外，其它類別的物業...2015/09/19
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老師在電台大講樓市，認為樓價還有上升空間，主要因為各國QE，鬥印銀紙，樓價上升速度，絕對及不上印銀紙速度，唔好講長遠，短期內樓價一定會升，這點我又不明白，既然各...2015/09/17
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近期報紙經常出現一些公屋王報導，有公屋住戶以高價賣走公屋單位，利潤以倍數計算，教人羨慕不已，其實，這是一個非常錯誤的理念，公屋是董建華時代，希望全港市民都是業主...2015/09/15
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在物業市場，如何分別好友抑或淡友，似乎是非黑即白，買樓就是好友，賣樓就是淡友，我不只一次被人問，尤其是那些剛剛買了樓的人，他們會問我是否睇淡樓市，否則，點解唔買...2015/09/13
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我可能寫文章太投入，搞到有報紙誤會我是淡友，我出文話唔係，佢哋又話我轉軚，搞到我自己都唔知道我是好友抑或淡友。我在九月初曾經出文，話三個月內睇好樓市的評論員都會...2015/09/12
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我去了旅行，臨行之前知道中原指數再創新高，於是寫了一篇文章，雖然我的專欄叫敢說亮話，但這篇文章太敏感，是否出街，我將這個責任交俾明報，我在馬來西亞與李宗偉打羽毛...2015/09/10
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我在明報有一個會客室，每一個被邀請到來的都是業界精英，設計問題時相當困難，好彩明報有成隊人幫我，所以，我是非常珍惜每一個問題，就算在講座，觀眾發問的問題，我亦非...2015/09/08
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有人覺得很奇怪，點解電台訪問，我做咁多準備工作，其實，做這些工作一點不困難，因為只是答問題，最困難的是發問問題，我在明報有一個會客室，很多時都會為發問問題煩惱。...2015/09/07
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今次訪問Q&A，我只是列出我的答案，至於潘教授怎樣演繹，大家就要留意今日下午二時至四時，新城財經台。2）目前樓市處於什麼階段？問題很簡單，答案亦很簡單，樓市成交...2015/09/06
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昨日去了新城財經台做訪問，將於今日下午二時至四時在「新城地產街」內播出，主持測量師梁兆基先生，潘永祥教授與我是被訪問者，潘教授與我有一樣共通之處，就是近期比較睇...2015/09/05