一個月Hibor 0.81286
今日天氣清涼，非常適合跑步，一年之中都唔知道有幾多日好似今日咁好，跑完步去到茶餐廳，老闆話有fans等我，兩位仁兄已經等了我超過一小時，大家互相介紹過之後，我直言不諱問他們的來意，他們話同意我的爆煲論因由，並且認為樓市正在爆煲，尤以細價樓為甚，不過，他們又不方便公開身份，原來他們的職業一個是律師，一個是會計師，知道之後我亦明白。
在物業變成銀主盤之前，銀行或者財務公司一定要經過一些法律程序，銀行比較正規，所需要時間比較長，財務公司比較急速，很多文書程序，在簽訂貸款合約時已經做妥，只要客戶不準時供款，財務公司便進行收樓程序，但無論如何，一定會有律師以及會計師參與其事，兩位仁兄表示，近日的確多了很多類似個案，所以，距離樓市爆煲的日子應該不遠，一向穩陣的曾淵滄都話明年股樓爆煲，千祈唔好忘記曾教授是中原指數創辦人之一，雖然現在指數公司負責人講購買力澎拜，樓市束勢待發，但曾教授當然了解箇中情況，所以才會唱反調，其實，我不會說樓市爆煲，只是細價樓有危險，就算爆煲都會是細價樓，其他類型樓宇，持貨者大多數非常穩陣，要爆亦不是那麼容易，兩位專業人士亦同意，現在所接的個案大多數是細價樓。
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香港人見高拜見底踩，早幾日我講俾人咬~
今日曾淵滄同湯博都講了，相信份量不同了...但都唔好話我馬後跑，或者執人口水尾，我講先過佢地 XDDD
財務公司比較急速，很多文書程序，在簽訂貸款合約時已經做妥，只要客戶不準時供款，財務公司便進行收樓程序，但無論如何，一定會有律師以及會計師參與其事，兩位仁兄表示，近日的確多了很多類似個案，所以，距離樓市爆煲的日子應該不遠，一向穩陣的曾淵滄都話明年股樓爆煲，千祈唔好忘記曾教授是中原指數創辦人之一，雖然現在指數公司負責人講購買力澎拜，樓市束勢待發，但曾教授當然了解箇中情況，所以才會唱反調，其實，我不會說樓市爆煲，只是細價樓有危險，就算爆煲都會是細價樓，其他類型樓宇，持貨者大多數非常穩陣，要爆亦不是那麼容易，兩位專業人士亦同意，現在所接的個案大多數是細價樓。