一個月Hibor 0.725%
昨晚雖然與樓神食飯，並且喝了不少酒，但相談甚歡，並且感覺良好，今早又可以去跑步，在這樣的天氣跑步，簡直是享受，去到茶餐廳，老闆話救命，因為昨天談到利息封頂，有熟客話我不食人間煙火，根本唔識，而老闆知道，如果我唔識，一定唔會講，所以，今天請我將封頂的來龍去脈講出來，我話有少少難度，不是三言兩語就可以解釋得到，簡單來說，封頂是保障客戶，過了封頂位銀行有可能受到損失，其實，那位熟客所在意的不是封頂，而是咒我不食人間煙火，即是話我瓜左。
有網友認為，封頂是大P-3.1%或者細P-2.85%，現在大多數是細P，封頂位是2.15%，如果銀行貸款是H+1.3%，當Hibor去到0.85%的時候已經是盡頭，不少人誤會，如果P沒有變，封頂始終是2.15%，他們是搞錯了，當12月美國加息，香港的P一樣不會變，但減幅會收窄(新造)，美國加息0.25%，香港封頂位就會變成P-2.6%，即是2.4%，採取H按的，H是可以上升至1.1%，而非現在的0.85%，老闆話很難明白，我話不如請他們睇茶餐廳日誌，茶餐廳亂話的新名。
