主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1043）賠湯藥費並不一定是輸的一方 |
| 今日早上去到茶餐廳，有客人話真係麻煩，個仔在學校同人打交，後來被認定是自衞，對方家長願意賠湯藥費，校方話對方是普通家庭，賠唔起太多湯藥費，希望客人手下留情，賠多少便算數。 老闆話，大富人家的子女如果同人打交，即使打贏不但唔會收湯... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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轟炸伊朗女子學校的飛行員名單曝光 |
| 一宿無話，道指跌了84點，油價88美元，略低於昨日，有住客話，消息唔知真定假，轟炸伊朗女子學校的飛行員名單曝光，如果證實，他們可能犯了戰爭罪，如果只是發出指令，咁樣就發出指令的人犯了戰爭罪，理論上執行任務的飛行員身份是保密，唔應該... | |
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陳增濤 更多...
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年關難過年年過 |
| 身在法國，尤其是多年前就只留下在普羅旺斯納河谷進入阿爾卑斯山脈丘陵地帶的這間農舍，不算是個偏僻卻適合隱居的地方。從農舍去一趟只有千多人口的小村中心，都要開車兩公里。有點像與世隔絕，所以一不小心把農曆新年也差不多忘記了。到底炎黃... | |
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王弼 更多...
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「圍城戰」令戰爭再拖數月 |
| 美伊戰爭進入第四星期，霍爾木茲海峽重開無期，但就算即日能夠重開，世界能源格局已產生結構性不能逆轉的改變，因為卡塔爾的天然氣設施遭戰爭破壞，喪失大量產能，修復時間則以年計，而且各國特別是歐亞國家見過鬼怕黑，過往高度依賴中東油氣的... | |
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文亮語 更多...
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點解伊朗反擊叫「真實承諾」 |
| 一宿無話，去到會所健身時，見到昨晚道指大升631點，油價跌穿90，主要原因只是特朗普話與伊朗有接觸，48小時最後通牒延長5日，其實，特朗普的說話仲有人信，延長5日可能無了期延長，或者立刻派兵奪取伊朗石油設施，仲會話兵不厭詐，連口頭承諾都... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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安全是投資者最重要選擇 |
| 當上月份大家還在探討如何鞏固和提升香港的國際金融中心地位，要怎樣與亞洲主要城市如杜拜、新加坡和東京競爭時，忽然間，一個用四十年建立起來的杜拜國際金融中心，讓僅僅十幾天的戰火，戳破了大多數人的幻想。全世界的富豪忽然醒悟，沒有安全... | |
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何熊輝 更多...
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恆指彈不上樓價升不起 |
| 近期全球政局動盪，戰火點燃後金融市場首當其衝。恆生指數從28000點高位回吐約一成一，權重股如新鴻基地產、長實集團亦隨大市調整約10%，而對市況極為敏感的代理龍頭美聯物業更錄得13%的跌幅。然而，在波動的表象下，樓市的底層邏輯始終與股市的... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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