主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1108）揀接班人應該學楊堅 |
| 今日早上去到茶餐廳，有客人話有一個非常有錢老友，生前在揀接班人的時候效法福音故事的做法，三個兒子每人都有一大筆錢做生意，三年之後睇成績，大仔高槓桿比率投資，賺到最多錢，二仔低槓桿比率投資，都賺到唔少錢，三仔最冇用，將啲錢放入銀... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(14) |
| 地產代理大行的優勢及中小行抗衡之道（四） (原文發表於2000年10月30日) 大打資訊科技戰，爭取多種效益大行憑藉財雄勢厚、分行及盤口遍佈港九各區的優勢，建立本身的電訊網絡，爭取多種效益。對外，可以強化自己的品牌、吸納盤客及節省媒體廣告... | |
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湯文亮 更多...
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賒數俾人其實已經做緊槓桿 |
| 星期一早上回到公司，有同事話有一個做生意好實在的客人，從不參與金融投資，就算買樓都唔會借太多錢，近日生意出現危機，週轉有問題，希望我們可以延遲收租兩個月，之後，他應該可以搞掂。 我話根據過往紀錄，那人從未欠租，延遲兩個月交租沒有... | |
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陳增濤 更多...
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馬斯克的神奇光環 |
| 上星期，Tesla 的股票在五天裡爆跌了19%，每股從 386 美元掉到了 313 美元。如是，市盈率依然是難以令人相信的 290！Tesla 股票是在上周四在它公佈了令市場失望的財報所作出的反應，當天的市值蒸發了 2145 億，整整超過在紐約股市掛牌的日本豐田... | |
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王弼 更多...
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投資有如當球會經理人 |
| 美股在本月初創出新高後牛皮，未能一鼓作氣持續向上。本欄兩注獨贏的巴郡（BRK.A/B）和英紐特（INTU）的發展則不令人意外：巴郡繼續充當投資組合中以往債券的角色，非常沉悶，Ｂ股全星期波幅只有約10美元，但王弼看的是長遠對資產組合作出的穩定... | |
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文亮語 更多...
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出貨稱冠，究竟是褒抑或貶 |
| 同事開完會話，有報紙報道，無論在去年與今年，我們的出貨金額是同行之冠，究竟是褒或者貶，老實說，很難確定，我諗樓市作V型反彈，一定是我們放得太快，應該是貶，但如果好似現在，摟市只是保持平穩，就會讚我們果斷出貨，因為唔出貨的成本很高... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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行業半官方機構入市具有甚麼意義？ |
| 日前一則商業樓宇成交個案，香港地產代理監管局（地監局）以 7,000 萬港元購入灣仔海外信託銀行大廈全層單位，建築面積約7,343平方呎，成交呎價$9,533，作為機構將來自用，是相隔5年再度入市置業。這宗交易看似一宗普通交易，實則具有多重意義。... | |
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何熊輝 更多...
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大學畢業生已失去買樓夢想 |
| 香港作為全球樓價最貴的城市，就算是富貴的中產家庭，要成功養家活兒，亦並非易事。因為今時今日的父母，供完子女大學畢業後，除了要為子女買樓付首期外，甚至仍要負責供樓，這樣的父母，就是今日苦中產家庭的寫照。 早幾年前，中產父母為子女支... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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