主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1061）賭錢投資都是要講值博率 |
| 今早跑完步去到茶餐廳，有客人話點解我可以估到六合彩頭奬注數以及派彩，雖然我話有五注中，實質只得四注，頭獎5000萬，其實是5500萬，但已經很好，我話自己做投資，值博率是最緊要，1.4億食全餐，只有5500萬派彩，加埋二、三獎，賠率只是剛剛超... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(4) |
| 從〝八萬五〞看社會眾生相（四） (原文發表於2000年8月15日) --- 怪 罪〝八 萬 五〞 是 誤 將 馮 京 作 馬 涼 認 為 〝八 萬 五〞 是 樓 價 大 跌 之 罪 魁 禍 首 的 看 法 大 行 其 道， 對 於 這 種 看 法 我 是 不 敢 苟 同 的 ： 97 年 之 ... | |
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湯文亮 更多...
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報道潛在供應量有什麼作用 |
| 五．一假期前夕，中原指數155.2點，比上星期升了0.96%，而潛在供應量則下降，在未來三至四年，有10.1萬個單位，包括貨尾單位有2萬個，在興建未售出的有6.2萬個，未批出動工的有1.4萬個，總數是9.6萬個單位，但點解話潛在供應量有10.1萬個單位，... | |
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陳增濤 更多...
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香港樓市之華山論劍 |
| 中原老細施永青最近唱好香港樓市，睇來老施嘅唱好有市場動力嘅支持。中原指數自舊年春夏交替以來，由低谷嘅 136 點穩步上升到今日嘅 154，升幅達百分之十三。老施有幾千個員工每日盯住個市，佢係香港少有嘅幾位分秒間就把握市場脈搏嘅人。神州大... | |
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王弼 更多...
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保持頭腦冷靜 多看長期回報 |
| 納斯達克和標普500指數接連創出歷史新高，上星期本欄看好的亞馬遜（AMZN），也因META將採用AWS自研的 Graviton 5 中央處理器 (CPU) 晶片，獲價值數十億美元訂單的消息而創出264美元的收市新高。當然，AMZN和其餘美股七雄自3底反彈的強勢（美股七... | |
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文亮語 更多...
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德國向美國敬茶 |
| 一宿無話，道指跌153點，油價跌4美元，至102美元，美國從德國撤5000美軍，回復至俄烏衝突前水平，對德國來說，這一定是好事，好似有一個親戚一家人到屋企暫住，賴死唔走，現在走咁幾個，點樣講都是好事。 去到會所，有客人話好彩昨日聽我講酒滿... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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正視住宅與商廈 價格懸殊現畸形 |
| 「這是最好的時代，也是最壞的時代」。用大作家狄更斯這句名言，來形容香港樓市大時代，似乎又很貼切。今天香港樓市處於充滿極端矛盾的年代，智慧與愚蠢、信仰與懷疑、光明與黑暗並存，既充滿希望也充滿絕望。描述香港樓市就像是描述巨變中的社... | |
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何熊輝 更多...
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富二代愈進取家族企業愈危險 |
| 在香港的商業版圖中，「子承父業」不僅是傳統觀念的延續，更被視為家族榮耀的象徵。與西方富豪傾向聘請專業經理人或設立慈善基金不同，香港富豪對血緣繼承有著近乎執著的堅持。然而，這種傳統的傳承模式，在近年來正遭遇前所未有的考驗。 許多自... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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