主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1090）容許狗狗入內的餐廳並不歡迎狗狗 |
| 今日中午去到茶餐廳，明顯多了客人，老闆話，附近有兩三間餐廳申請到容許狗狗入內的批准，立刻多了不少帶狗客人幫襯，與此同時，有不少客人拒絕與狗狗一起食嘢，於是轉去幫襯同區狗狗不准入內的餐廳，令那些狗狗餐廳生意額大減，已經有容許狗狗... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(14) |
| 地產代理大行的優勢及中小行抗衡之道（四） (原文發表於2000年10月30日) 大打資訊科技戰，爭取多種效益大行憑藉財雄勢厚、分行及盤口遍佈港九各區的優勢，建立本身的電訊網絡，爭取多種效益。對外，可以強化自己的品牌、吸納盤客及節省媒體廣告... | |
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湯文亮 更多...
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賣自己舖是要長時間佈局 |
| 有老友打算賣自己用緊的舖位，然後再租返用，有人同佢講，既然打算賣走，一定要簽一張租金低於市價長租約，冇理由咁蠢，明知要賣走，仲要俾咁高租金。 老友的老友並不是行內人，以為租金是原業主著數，其實是錯到不得了，一個業主如果打算賣走自... | |
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陳增濤 更多...
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邁進AI的戰國時代 |
| 原本想去一趟 6 月初舉辦的台北國際電腦展（COMPUTEX TAIPEI），不巧與剛從斯里蘭卡旅遊回的朋友吃飯，把新冠傳染給我，只好打消飛去台灣的念頭。 這次台北國際電腦展在近年人工智能飛速發展的勢頭下，美國科技界大老雲集，早前更有投資銀行如摩... | |
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王弼 更多...
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OUST會成為美版海康威視嗎？ |
| 上星期五，韓國內存巨頭SK Hynix 海力士 ADR（SKHYV）於美國股市第一天交易，股價最高見177美元，最低166.19美元，收市168.01美元。王弼一向稱新冠疫情後才開始炒美股的人為少壯派，那麼對於今年才開美股戶口炒內存股的人，又應該怎樣稱呼呢？我... | |
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文亮語 更多...
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股市上升令人賺錢，樓市上升令人輸錢 |
| 星期一開例會，有同事話，有老友在股市高位時賣了手上股票，差不多用全款買自住樓，現在每月供很少，生活得輕鬆。另一同事話，他有老友的物業升了值，表面上是賺了錢，現在反而泥足深陷，點解有咁大差別。 投資股票的人到了某個階段就會收割，將... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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北部都會區樓價應如何定位？ |
| 特區政府全力推動北部都會區（北都）發展，未來規劃將有百萬人口進駐，對房屋市場帶來極大需求。近期地產商密鑼緊鼓醞釀推出新樓盤，其中元朗錦田北的新盤，訂價每平方呎大約$14,000元左右，這個價格是一個試金石，可能是未來北都的訂價新指標。... | |
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何熊輝 更多...
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代理全力為樓市護盤 |
| 踏入七月份，樓市成份仍然淡靜，代理早前稱天雨關係，導致成交量大跌，近期又表示世界盃賽事分散了買家注意力，所以成交仍然疲弱。 代理堅稱樓市仍在上升軌道中，目的想證明他們沒有睇錯市。事實上，中央上月突發公布阻截資金來源炒股措施後，可... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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