主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#936）不能話香港物業投資者沒出息 |
| 今日早上去到茶餐廳，有客人話近日在台灣大紅的沒出息，不少人以為原創王世堅是批評民進黨政府，其實也是批評香港物業投資者，兩三年前賣樓，從從容容，游刃有餘，現在賣樓，匆匆忙忙，連滾帶爬。 老闆話唔同意，雖然兩三年前賣樓的確是從從容容... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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萊維特今次講得真好 |
| 今早開例會，有同事問我點解最近唔接受記者訪問，我話冇必要，現在記者的問題不但無厘頭，而且集中挖人瘡疤，經常問受訪者點解要賣樓，甚至點解要蝕本賣，就算受訪者唔想答，都會被記者打爛沙盤問到篤，老實說，蝕本賣樓，都算是傷心事，仲要畀... | |
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陳增濤 更多...
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高鐵窗外的夢幻景色 |
| 去景德鎮，Default 的選擇，就是坐高鐵。雖然說景德鎮因為以“瓷都”之名而名滿天下，卻只不過是神州大地一個三四線的小城市而已。景德鎮可真是名滿天下，因為它在東晉時期原來只不過是個叫“昌南”的小鎮，據說北宋的第三位皇帝宋真宗因為當地產青... | |
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王弼 更多...
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為何比特幣可以的 黃金不行？ |
| 中美貿易衝突升溫，美股經歷了動盪的一星期，但最後三大指數收復了再上一周的大部份失地，道瓊斯指數升1.56%、納斯達克指數升2.14%、標普500指數升1.7%，和10月3日的收市價計，三大指數的跌幅不足1%。 上星期爆出許多消息，令分析變得複雜。首先... | |
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文亮語 更多...
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特朗普可能受到皮包公司所累 |
| 今早在會所睇報紙，有住客話唔明白點解明知美國受稀土卡住軟肋，但特朗普仍然要向中國開徵100%關稅以及大幅加港口費，現在中國宣布限制稀土出口，特朗普以萬事有商量態度要求與習主席見面，有機會低低哋躀一鋪，不但取消100%關稅及港口費，仲要... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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落實承造商業按揭 印花稅「因減得加」 |
| 反映住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報141.92點，今年至今樓價反覆累升3.11%，以現今樓市走勢分析，預計到今年底將會有4%以上的升幅。很明顯，樓市已在谷底開始回升，如果有自住需要的話，要盡快入市買樓。不過，樓價雖然在谷底開始反彈... | |
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何熊輝 更多...
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工商舖市審判日到來了 |
| 滙豐全面私有化恆生消息公佈後，恆生的角色被重新定位。雖然品牌仍獨立運作，但日後的貸款政策，必須緊跟滙豐較為嚴謹的貸款批核，已無可避免。不過在執行新政策前，清理壞帳已成為首要任務。 過往多年，恆生為爭取貸款生意，對商業及舖位投資者... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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