主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1111）移居內地，香港工作的香港人無形損失 |
| 今日早上去到茶餐廳，聽到有客人講，不少香港青年移居深圳，在香港返工，在香港盡量用少啲錢，留返在深圳洗，令到香港消費行業疲弱，經濟受到影響，結果是那些移居內地的人連份工都冇埋，最後要在內地工作，正正式式成為一個內地人，這是打算在... | |
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功。德。言 更多...
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從莊則棟的掃墓說起 |
| 看了上面這个早11天才拍的視頻，发觉在今年8月18日，莊則棟的86歲美寿只有他的未亡人佐佐木敦子和她一起來的幾個日本親友为他掃墓，往日的眾多戰友和崇拜他的中國市民，一個也不見，不禁有點感慨。 莊則棟在1961至1965年连續三次夺得世界乒乓球... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(14) |
| 地產代理大行的優勢及中小行抗衡之道（四） (原文發表於2000年10月30日) 大打資訊科技戰，爭取多種效益大行憑藉財雄勢厚、分行及盤口遍佈港九各區的優勢，建立本身的電訊網絡，爭取多種效益。對外，可以強化自己的品牌、吸納盤客及節省媒體廣告... | |
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湯文亮 更多...
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退休後可考慮幫人，教人，唔好學習 |
| 昨日收到朋友兒子送給我的一份禮物，老婆覺得很奇怪，點解朋友兒子會送禮物給我。 我話有因有果，大約十年前，朋友60歲退休，佢話真開心，可以一嘗多年心願，走去讀返個MBA degree，估計要用30-40萬，當時我同朋友講，退休之後可以幫人，做吓義... | |
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陳增濤 更多...
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馬斯克的神奇光環 |
| 上星期，Tesla 的股票在五天裡爆跌了19%，每股從 386 美元掉到了 313 美元。如是，市盈率依然是難以令人相信的 290！Tesla 股票是在上周四在它公佈了令市場失望的財報所作出的反應，當天的市值蒸發了 2145 億，整整超過在紐約股市掛牌的日本豐田... | |
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王弼 更多...
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投資有如當球會經理人 |
| 美股在本月初創出新高後牛皮，未能一鼓作氣持續向上。本欄兩注獨贏的巴郡（BRK.A/B）和英紐特（INTU）的發展則不令人意外：巴郡繼續充當投資組合中以往債券的角色，非常沉悶，Ｂ股全星期波幅只有約10美元，但王弼看的是長遠對資產組合作出的穩定... | |
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文亮語 更多...
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點餐後的餐單 |
| 昨晚與幾個剛來港的朋友去中環大館內餐廳食飯，食完飯黑人女侍應問餐飯如何，我話食物好，酒好，服務好，但仍然有地方可以改進，我是一個實事求事的人，講到改進一定是可以改進，女侍應立即叫經理埋嚟，以為我有什麼投訴。 我話所謂改進，其實是... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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行業半官方機構入市具有甚麼意義？ |
| 日前一則商業樓宇成交個案，香港地產代理監管局（地監局）以 7,000 萬港元購入灣仔海外信託銀行大廈全層單位，建築面積約7,343平方呎，成交呎價$9,533，作為機構將來自用，是相隔5年再度入市置業。這宗交易看似一宗普通交易，實則具有多重意義。... | |
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何熊輝 更多...
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北都開發面臨嚴峻考驗 |
| 近期關於北部都會區的新聞不絕於耳其中首幅以片區開發的土地首先批出，計及地皮平整開支，樓面地價每呎僅4000元，香港發展商中，僅信和地產以合資身份，有限參與外，其他四大發展商全部缺席。 新鴻基及恆基地產在新界北有大批農地，每呎成本低至... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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