主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1096）股票賺了錢，還貸好過買樓 |
| 8號風球下去茶餐廳食午餐，有客人話唔怪之得經常聽到人講，股市升了之後半年，樓市就會上升，客人在大半年前投資台灣股市，頗有斬獲，現在打算離場，買返幾個物業收租，應該在台灣抑或在香港買樓。 老闆話，在股市賺到錢買樓並不是最聰明做法，... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(14) |
| 地產代理大行的優勢及中小行抗衡之道（四） (原文發表於2000年10月30日) 大打資訊科技戰，爭取多種效益大行憑藉財雄勢厚、分行及盤口遍佈港九各區的優勢，建立本身的電訊網絡，爭取多種效益。對外，可以強化自己的品牌、吸納盤客及節省媒體廣告... | |
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湯文亮 更多...
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世界盃奬金，究竟有多少 |
| 今日中午去馬會食個單人午餐，有會友問我有冇去馬會睇世界盃，我話有，去新會所8樓，早上五點飲啤酒，感覺有點怪，就算當打時都唔會五點飲酒，最多兩點就收韁。 會友又問，世界盃冠軍獎金是多少，據聞是5000萬美元，不過落袋只得3500萬美元，因... | |
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陳增濤 更多...
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馬斯克的神奇光環 |
| 上星期，Tesla 的股票在五天裡爆跌了19%，每股從 386 美元掉到了 313 美元。如是，市盈率依然是難以令人相信的 290！Tesla 股票是在上周四在它公佈了令市場失望的財報所作出的反應，當天的市值蒸發了 2145 億，整整超過在紐約股市掛牌的日本豐田... | |
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王弼 更多...
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SaaS末日論吹水居多 |
| 上星期本欄曾一注獨贏但被撇柴的Alphabet（GOOGL）公佈第二季業績，傳媒普遍評論是業績靚仔，但資本開支又超標，股價當日即被拋售，下跌7.2%收市。所謂業績靚仔，主要是聚焦雲端業務營業額年增逾80%，剩餘履約義務（RPO）達5140億美元等，但自英... | |
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文亮語 更多...
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退休只是合法被老闆炒魷的標題 |
| 一宿無話，颱風紅霞有多少妖，有人話好大風，吹到成晚瞓唔着，有人話一滴風都冇，天文台唔應該掛9號風球，連屋企家務助理都話，露台冇風，後面廚房與工人房好大風，真係妖。 去到會所，有住客話，公司有一個伙記很快要退休，幾年前，他表示自己... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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激活工商舖市場 經濟才真正復甦 |
| 為什麼香港經濟未能全面復甦？主要原因是整體工商舖市場沒能穩定下來。香港屬於外向型經濟體系，雖然近期甲級寫字樓市場有回暖跡象，但是工商舖的租金、售價、空置率及成交活躍度，才更直接反映整體經濟活動、企業擴張信心及金融市場狀況。企業... | |
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何熊輝 更多...
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代理大行刪減分行迫在眉睫 |
| 中央限制資金來港投資政策實施以來，十大屋苑連續七周成交跌至單位數，一手成交同時大跌七成，很明顯七成以上大代理行分行，八成以上代理零成交，面對如此困難，代理大行已開始籌備刪減分行的策略。 中央的限資政策，即時改變了樓市生態。代理大... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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