主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1059）乜都唔賣，梗係要蝕本 |
| 今日早上去到茶餐廳，有客人話老友向佢呻生意蝕本，於是拉了一大班朋友幫襯，但那些朋友後來話，客人的老友冇得救，他們走去幫襯，客人的老友乜都唔賣，原因是客人老友舖頭的貨品是自家製作，不但賣一件少一件，而且擔心別人模仿，所以唔賣，能... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(3) |
| 從〝八萬五〞看社會眾生相（三） (原文發表於2000年8月8日) 董 建 華 順 應 民 情 ， 承 諾 上 任 後 會 優 先 解 決 房 地 產 問 題 。 9 7 年 7 月 甫 上任 ， 特 首 就 委 任 行 政 議 會 成 員 梁 振 英 負 責 提 供 解 決 房 地 產 問 題 ... | |
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湯文亮 更多...
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印度人唔了解美國人心態 |
| 今日早上，有印度租客到公司簽約，印度租客話剛從印度回來，印度的政客問佢，印度已經滿足哂美國要求，包括50%關稅，但仍然得唔到美國芳心，反之，中國擺明與美國對立，但任何一位美國總統對中國都好好，至少比印度好好多，究竟點樣做才可以令美... | |
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陳增濤 更多...
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撲朔迷離的伊朗戰火 |
| 從香港飛往蘇黎世的瑞航班是晚機，我轉機到巴黎已經會是明天當地時間九點鐘，總共是十六個小時，包括在蘇黎世等轉乘的時間，比直航的國泰航空的飛行時間多三個小時。可能節省了三千多元港幣。一早已經習慣了把在機場轉乘的時間利用起了，除了觀... | |
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王弼 更多...
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保持頭腦冷靜 多看長期回報 |
| 納斯達克和標普500指數接連創出歷史新高，上星期本欄看好的亞馬遜（AMZN），也因META將採用AWS自研的 Graviton 5 中央處理器 (CPU) 晶片，獲價值數十億美元訂單的消息而創出264美元的收市新高。當然，AMZN和其餘美股七雄自3底反彈的強勢（美股七... | |
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文亮語 更多...
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點解第一個救萬斯 |
| 一宿無話，今早去會所做完健身時，有住客問，特朗普是否不被重視，在華盛頓希爾頓酒店舉行的晚宴，發生槍擊事件，美國特勤隊第一時間救走萬斯，是否代表特朗普已經被共和黨放棄，現在重注押在萬斯。 我話住客想多了，當我還年輕，小朋友還是好細... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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正視住宅與商廈 價格懸殊現畸形 |
| 「這是最好的時代，也是最壞的時代」。用大作家狄更斯這句名言，來形容香港樓市大時代，似乎又很貼切。今天香港樓市處於充滿極端矛盾的年代，智慧與愚蠢、信仰與懷疑、光明與黑暗並存，既充滿希望也充滿絕望。描述香港樓市就像是描述巨變中的社... | |
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何熊輝 更多...
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寫字樓爆煲潮累慘銀行 |
| 香港寫字樓市場正陷入一場前所未有的「資產減值風暴」。近日，市場接連出現震撼彈：先是上環商廈 299 QRC 以 6.1 億港元易手，對比 2018 年高位入市價 21 億元，成交價暴跌七成；直至日前，觀塘甲廈「綠景 NEO」因資不抵債被銀行接管成為銀主盤... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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