主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1107）唔怕富二代無所事事，最怕雄心壯志 |
| 昨晚與朋友跑了5公里，由於同朋友一起跑，速度比較快，跑完之後散哂，非常好瞓。 一宿無話，去到會所，見到一個台灣住客，佢問我識唔識台灣超哥，我話唔識，不過，我知道佢係邊個，有一條飲食頻道叫「超派人生」，類似小斯的Fly for miles，不過... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(14) |
| 地產代理大行的優勢及中小行抗衡之道（四） (原文發表於2000年10月30日) 大打資訊科技戰，爭取多種效益大行憑藉財雄勢厚、分行及盤口遍佈港九各區的優勢，建立本身的電訊網絡，爭取多種效益。對外，可以強化自己的品牌、吸納盤客及節省媒體廣告... | |
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湯文亮 更多...
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搞AI的人很少朋友 |
| 今日同事們開完例會再向我匯報，同事話有一個新客，正業是搞AI，但佢唔敢同其他人講自己搞AI，只是話正職做實業，AI只是兼職，甚至提都唔敢提。 同事們唔知道，在外國，搞AI的人信任度很低，連30%都唔到，人們擔心，搞AI的人愈了解，他們便愈危... | |
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陳增濤 更多...
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馬斯克的神奇光環 |
| 上星期，Tesla 的股票在五天裡爆跌了19%，每股從 386 美元掉到了 313 美元。如是，市盈率依然是難以令人相信的 290！Tesla 股票是在上周四在它公佈了令市場失望的財報所作出的反應，當天的市值蒸發了 2145 億，整整超過在紐約股市掛牌的日本豐田... | |
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王弼 更多...
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重申一注獨贏巴郡 |
| 美股大市過去一星期繼續高位徘徊，三大指數波幅全周不足1%，較大的波幅曾發生於上星期二，當日納斯達克指數曾下跌約1%，主因是熱炒的內存股如美光（MU）又跌至850美元水平，有讀者即時如被蟻咬，非常擔心AI是否快要爆煲。其實股票市場每日開壇作... | |
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文亮語 更多...
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返內地消費，梗係有咁貴食咁貴 |
| 昨晚宴會，見返很多老友，有老友話他以前經常返內地消費，但發覺不成正比，原來老友去那些平民化餐廳食飯，幾個人香港要1000元，國內400元搞掂，唔好講食物質素以及安全，幾個人山長水遠返內地食飯，就算唔使車錢亦只不過慳了600元，其實似精實... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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踏入AI時代 還對香港樓市有信心嗎？ |
| 身處AI時代，難免有人擔憂科技會改變行業現狀和就業形態。就如醫療行業，市場憂慮機器人會取代醫生看病和施手術，然而每年高考狀元選擇大學就讀的學科，最多人選的仍然是醫科；在教育方面，雖然坊間盛傳關於網上教學和人工智能取代教師的言論，... | |
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何熊輝 更多...
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新盤跌價二手盤勢跟減 |
| 近期一及二手樓成交大減，市場開始擔心樓價最終會被壓低。代理界對此等憂慮立即反駁，並指租金持續上升下，樓價難以下跌，但這種推斷真的合理嗎？ 二手樓放盤業主須賣樓，基本上是有資金需要，因此租金高低也難阻賣樓的決定。事實上，現時住宅的... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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