主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1059）乜都唔賣，梗係要蝕本 |
| 今日早上去到茶餐廳，有客人話老友向佢呻生意蝕本，於是拉了一大班朋友幫襯，但那些朋友後來話，客人的老友冇得救，他們走去幫襯，客人的老友乜都唔賣，原因是客人老友舖頭的貨品是自家製作，不但賣一件少一件，而且擔心別人模仿，所以唔賣，能... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(4) |
| 從〝八萬五〞看社會眾生相（四） (原文發表於2000年8月15日) --- 怪 罪〝八 萬 五〞 是 誤 將 馮 京 作 馬 涼 認 為 〝八 萬 五〞 是 樓 價 大 跌 之 罪 魁 禍 首 的 看 法 大 行 其 道， 對 於 這 種 看 法 我 是 不 敢 苟 同 的 ： 97 年 之 ... | |
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湯文亮 更多...
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買家是救命恩人不是仇人 |
| 根據差餉物業估價處資料，樓價連升10個月，當樓價跌，我會被人問與樓價高峰時比較，是不是輸了很多錢，是否很心痛，點解唔趁高峰時賣走一些物業，其實條數唔係咁計，應該是與我從開始投資物業時比較，當時只得幾百萬，現在衰極都有幾十億，又點... | |
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陳增濤 更多...
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香港樓市之華山論劍 |
| 中原老細施永青最近唱好香港樓市，睇來老施嘅唱好有市場動力嘅支持。中原指數自舊年春夏交替以來，由低谷嘅 136 點穩步上升到今日嘅 154，升幅達百分之十三。老施有幾千個員工每日盯住個市，佢係香港少有嘅幾位分秒間就把握市場脈搏嘅人。神州大... | |
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王弼 更多...
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保持頭腦冷靜 多看長期回報 |
| 納斯達克和標普500指數接連創出歷史新高，上星期本欄看好的亞馬遜（AMZN），也因META將採用AWS自研的 Graviton 5 中央處理器 (CPU) 晶片，獲價值數十億美元訂單的消息而創出264美元的收市新高。當然，AMZN和其餘美股七雄自3底反彈的強勢（美股七... | |
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文亮語 更多...
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五．一黃金週見真章 |
| 一宿無話，道指油價都保持平穩，道指跌63點，原油97美元，正式是西線無戰事，大家都睇美伊究竟打還是唔打，如果要打，快快脆打好過牛皮，如果唔打，就快啲開第二次和談。 去到會所，有做高檔飲食的客人話，近日忙到癲，不過，伙記的士氣很好，大... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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正視住宅與商廈 價格懸殊現畸形 |
| 「這是最好的時代，也是最壞的時代」。用大作家狄更斯這句名言，來形容香港樓市大時代，似乎又很貼切。今天香港樓市處於充滿極端矛盾的年代，智慧與愚蠢、信仰與懷疑、光明與黑暗並存，既充滿希望也充滿絕望。描述香港樓市就像是描述巨變中的社... | |
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何熊輝 更多...
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寫字樓爆煲潮累慘銀行 |
| 香港寫字樓市場正陷入一場前所未有的「資產減值風暴」。近日，市場接連出現震撼彈：先是上環商廈 299 QRC 以 6.1 億港元易手，對比 2018 年高位入市價 21 億元，成交價暴跌七成；直至日前，觀塘甲廈「綠景 NEO」因資不抵債被銀行接管成為銀主盤... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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