主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1075）什麼人可以托起樓市 |
| 今日早上去到茶餐廳，聽到有客人話有一個在年初時預測樓市今年會下跌三四成的經濟學者講，現在樓價雖然比年初時上升6、7 ％，但他不認為預測錯誤，主要原因是有人托市，屬於不可抗力，非戰之罪，客人話唔知什麼人現在托市，會不會是炒家。 老闆... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(14) |
| 地產代理大行的優勢及中小行抗衡之道（四） (原文發表於2000年10月30日) 大打資訊科技戰，爭取多種效益大行憑藉財雄勢厚、分行及盤口遍佈港九各區的優勢，建立本身的電訊網絡，爭取多種效益。對外，可以強化自己的品牌、吸納盤客及節省媒體廣告... | |
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湯文亮 更多...
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美伊未能達成協議的關鍵因素 |
| 在今早食早餐時，已經知道美伊未能達成和平協議，有舊同事話，伊朗已經肯定表示不會發展核武，儲存濃縮鈾元料不外乎美俄之間，似乎雙方已經有默契，所以特朗普才會話美伊很快就會達成協議，唔通現在又有新的因素。 我話有消息指美伊至今仍未達成... | |
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陳增濤 更多...
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緬懷追捧磚頭的日子 |
| 港府統計處剛發佈的 2026 年第一季生產總值 GDP 同比增長高達 5.9%，和當前歷歷在目的銅鑼灣和尖沙咀彌敦道有不少吉鋪招租及飲食店茶樓不斷的執笠消息，形成了鮮明的對比。亮麗的經濟增長率掩蓋不了市面的蕭條景象。寫字樓及零售市道依然十分低... | |
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王弼 更多...
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一注獨贏巴郡等AI爆煲 |
| 上星期五，美股出現大調整，標普500指數跌2.7%、納斯達克指數跌4.2%、道瓊斯指數跌1.4%。熱炒的半導體股領跌，美光（MU）跌12.3%、閃迪（SNDK）跌11.2%、英偉達跌5.9%，本欄多次提及的巴郡逆市升2%，BRK.B收報488.47美元，BRK.A報732181美元。 ... | |
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文亮語 更多...
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銀行不是睇賺蝕，而是夠唔夠還貸 |
| 昨晚應該有很多韓國人，台灣人瞓唔著，大家都昅實股市，韓國率先開盤，跌8%，跟著稍為回穩，跌5%，美伊仍未簽協議，油價稍為回升至92.5美元，升兩美元，特朗普話伊朗炸夠未，炸夠就返嚟簽協議，睇落美國有些少急。 去到會所，有住客話，世茂在東... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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樓市是長期被誤導的市場 |
| 香港需要金融、地產、創科三架馬車並行發展，千萬別忽視房地產的重大功能。因為房地產不僅有居住價值，對香港經濟更是貢獻良多，還有一個特殊作用，就是它是全球市場的擁戴者，尤其是擁有14億人口的內地同胞。香港之所以令人十分羨慕，其中一個... | |
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何熊輝 更多...
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一老養三代時代到臨 |
| 人工智能（AI）的席捲，正在無情地重塑職場生態。近年來，專為大學畢業生而設的初級職位因AI自動化而大幅減少，直接導致新一代面臨嚴重的就業困境。 這場風暴並非只吹向職場新人，中高層管理人員同樣面臨前所未有的裁員壓力。當AI開始接管數據分... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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