主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#443)中產應該住那一區 | |
今早去到茶餐廳,有客人話個仔想買樓,預算1-2千萬之間,應該在那一區,九龍好抑或香港好。 老闆唔答,搵我答,我認為1-2千萬預算,應該是屬於中產,如果搬去富人社區,雖然俾朋友知道是感覺良好,但自己住在該區,相比其他人住緊億億聲單位就會... | |
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功。德。言 更多...
財政預算案會全面撤辣嗎?(3) | |
全撤或再撤最重要是特首、財政司司長及有關局長的取態 全撤辣招的支持及反對雙方,若要財政預算案納入或不納入全撤的條文,最重要的是爭取到特首、財政司司長(包括政司司長及相關局長)的支持,而要得到有關的支持,要想方設法站在他們的利益立場... | |
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繁思絮語 更多...
廣州市花都區融創環湖酒店群景觀 | |
2023年12月29日至2024年 1月2日,我參加中原中國全國總經理峰會,住在廣州花都區融創一系列環湖酒店之一的蓳山酒店。 對著秀麗的環湖景觀,不禁遊興大發,每日早餐之前都抽空一小時沿湖漫步,每逢佳景,不禁舉機打卡。 融創蓳山酒店標準雙人大房... | |
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湯文亮 更多...
人無横財不富,樓冇人炒不升 | |
假期第一日,老婆話昨日與幾個大媽去睇新樓盤,其中一個付款辦法就是俾5%,可以睇20個月,樓價當然高過建築期付款方法很多,俾咁少首期,會不會掀起炒風。 一定會,很多人知道,人無横財不富,馬無夜草不肥,但很少人知道,樓冇人炒不升,在政府... | |
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陳增濤 更多...
又是元宵! | |
陽曆新年已經過去了一個多月,農曆新年也早已無聲無影的消失在視野。今天又是農曆正月十五的元宵。 剛收到朋友圈的一道視頻,題目是:SORA 出臺,文字直接生成視頻,太震撼了!在這個二十一世紀自從“數字革命”登上歷史舞臺,就是在這段對炎黃子... | |
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王弼 更多...
派拉蒙遲早被全購或拆骨變賣 | |
上星期美股繼續創出新高,標普500指數收5234點(升2.3%)、道瓊斯指數收39475點(升2.0%)、納斯達克指數收16428點(升2.9%),受惠於聯儲局主席鮑威爾議息記者會後「鴿派」言論,全球主要股市都上升,日經指數更重上四萬點樓上,收40888點,恆... | |
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文亮語 更多...
比特幣每枚380萬美元,有何啓示 | |
現在比特幣每枚超過7萬元,大家以為很高,但有外國女股王話,比特幣可以去到380萬美元,究竟有何啓示,是否現在可以增持。 其實對於投資比特幣,我雖然是賺了錢,但仍然是一個失敗者,所以對比特幣價值,唔敢妄下定論,不過,如果比特幣真的可以... | |
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法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的 | |
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 | |
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
住宅市場已復甦 工商仍需要支援 | |
住宅市場形勢已經逆轉,終於打破了多年困局,迎來小陽春。值得欣慰的是熾熱的交投並沒有立即將樓價推高,像日前將軍澳新盤,開售當天首輪368個單位全部「一Q清袋」,銷售策略之所以成功,或許是因為地產商聽到了民間的呼籲,沒有貿然提價推盤;... | |
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何熊輝 更多...
陽春市將於年中前完結 | |
自2月28日全面撤辣後,一手樓市成交大幅回升,直至3月底,成交交量可達3000宗,樓市形勢一片大好,但新盤泰峯以低於市價呎價發售336伙,但仍未能一Q清袋,市場是否真的全面復甦,尚待考驗。 二手市埸方面,十大屋苑於過去一周,成交量已由高位11... | |
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房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市 | |
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代 | |
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死 | |
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下) | |
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬... | |
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