主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#476）銀主盤暴增是政府同銀行做成 |
| 今早去到茶餐廳，有做高檔飲食客人話佢老婆太好人，讓一些消費不起的人簽單賒數，對於消費少的人唔招待，生意的確唔錯，但很多賒數，有些客人索性破產，追都冇得追，究竟佢老婆係咪痴線。 男人知道，朋友鬧老婆千祈唔好搭咀，否則日後隨時反面，... | |
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功。德。言 更多...
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財政預算案會全面撤辣嗎？(3) |
| 全撤或再撤最重要是特首、財政司司長及有關局長的取態 全撤辣招的支持及反對雙方，若要財政預算案納入或不納入全撤的條文，最重要的是爭取到特首、財政司司長(包括政司司長及相關局長)的支持，而要得到有關的支持，要想方設法站在他們的利益立場... | |
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湯文亮 更多...
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保命可以保本艱難 |
| 陳老闆一句保本保命，實在發人心醒，尤其是地產界有關人士，包括發展商，收租佬，不但經常將保本保命掛在口邊，甚至身體力行，以行動保本保命，而最實際就是出售手上資產，所以，近日大家都見到不少物業投資者出貨，唔好以為他們收到什麼不利消... | |
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陳增濤 更多...
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炒家的南柯一夢未醒 |
| 包括了“水清濯纓，水濁濯足”不過於執著而隨波逐流的中原老板施永青，也曾經把樓市的復甦寄望在港府的撤辣政策上。當然，在商言商，作為仲介和地產發展商的目標都是一致的，唱好大市才是生財之道，就是自己不相信也是會唱好市場的。 港府撤辣轉眼... | |
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王弼 更多...
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美股再彈要靠亞馬遜 |
| 兩星期前納斯達克指數大跌5.5%收市後，上星期即作出強勁反彈，但過程曲折，首三個交易日共反彈逾3%，不過星期四受META業績欠佳加美國經濟出現滯脹風險（經濟增長減慢，通脹卻超出預期），一開市納指回吐逾2%，但買盤迅速湧現，尾市已經收復大部... | |
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文亮語 更多...
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銀主最後的風度 |
| 昨晚與一大班老友食日本天婦羅，其中一個開車行，佢話最近生意唔錯，他最新的陳列車準備今個月開張，請大家到時去捧場。 另外一個老友話兩星期前買了一個大幅低於市價銀主盤，不過，有兩星期冷靜期，原業主在兩星期內自己籌錢買返，或者賣俾自己... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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如何讓工商舖市場重見曙光？ |
| 樓市暢旺並不代表所有範疇的物業都興旺。樓市分開幾個部分，分別有住宅和非住宅物業（即工商舖和車位等），今天的住宅市場因為全面撤辣而成交暢旺，然而工商舖市場卻伊人獨憔悴，原因為何？且聽筆者慢慢道來。 港府這回撤辣對於向來沒有辣招稅的... | |
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何熊輝 更多...
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二手樓價插穿撤辣前均價 |
| 千呼萬喚始出來的樓市撤辣，其對樓市的正面影響被受關注，但撤辣約兩個月後，其中得益最大的一手市場，已開始出現疲態。發展商為求加快賣樓步伐，唯有不斷加大減價幅度，如此不斷循環，樓價持續下跌已無可避免。 自2月28日正式撤辣後，發展商立... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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