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敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#783)用禮券反而訂唔到位
今日早上去到茶餐廳,有客人話昨晚去一間名店食飯,在訂位的時候,對方問用現金,信用咭,抑或支付寶結帳,客人不以為意,順口回答話用禮劵,點知名店話滿座,客人條氣唔順,冇理由星期一都咁旺,於是再打電話去訂位,今次話用信用卡結帳,不但...
功。德。言 更多...
特朗普上台後可能推行哪些施政?(2)
5. 特朗普一介商人,傾向於「賺錢」,而非打仗。競選時他曾明確表示,如果當選,會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭,同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭,問題是以什麼作為前提,最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土,...
繁思絮語 更多...
北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集(6)
剛過去的八月尾九月頭的時間,我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊,將所拍的部份相片與大家分享,由於相片繁多,不能在這裏盡錄,其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔
湯文亮 更多...
敦煌網點解咁紅
打算六月跟東灜遊禤老闆去敦煌,其實已經去過,不過今次是豪華遊,十幾萬一位,打算去敦煌時會寫返幾篇遊記,但等唔到,敦煌網突然紅咗,究竟敦煌網點解會紅。 敦煌是春風不度玉門關的所在地,唐代通往西域的關口,用敦煌做網購名是有道理,自從...
陳增濤 更多...
投資商舖的三十年河東
這幾天,在街道上幾乎到處都看到令人震撼的巨大廣告,是大陸電商平台京東花鉅資進軍香港零售市場,大手筆行銷手段的前哨。估計還會有接踵而至的優惠價格活動,要把香港傳統的零售方式撤底的打碎。巨大的廣告上直接的說:“兩層樓嘅電器舖,唔賣得...
王弼 更多...
LYFT不受關稅打擊 有機倍翻
美股繼續經歷動盪的一周,上星期一承接對等關稅宣佈後的弱勢,標普500指數期貨於亞洲時段裂口低開逾4%,到美國開市後,標普500指數曾低見4835點,跌回2024年1月尾的水平,意味去年表現亮麗的標指升幅,在短短一兩個月內一筆勾銷。從好處看,這是...
文亮語 更多...
第一個達成協議的人不會是最好的
美國財長與日本首相石破茂開關稅會議,沒有結果,美財長恐嚇石破茂,第一個達成協議的是最好協議,但石破茂依然唔屈服,令美財長冇哂面。 有人問我點解石破茂唔屈服,既然財長都已經講明是最好的協議,點解唔接受,我認為近日美國要求其他國家簽...
法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存...
明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租...
蔡志忠 更多...
全球經濟格局下的貿易博弈與香港機遇
當前國際局勢風雲變幻,俄烏衝突持續未解,巴以緊張局勢仍未平息。然而,近期美國掀起的全球關稅戰卻成為焦點,這場沒有硝煙的戰爭對世界經濟的影響深遠,其衝擊力不亞於傳統戰爭。自4月2日美國宣布加徵關稅以來,全球股市應聲下跌,多國經濟增...
何熊輝 更多...
中美脱鈎將大幅推低資產價格
近期持續下跌的美股,因總統特朗普取消對等關税後,出現大幅反彈,但中國對特朗普關稅採取報復行動,引致美國對中國的關税,累加至145%,自此中美兩國的互加關税行動,將股市及樓市帶來深遠極惡劣的影響。 最近恒指跟隨道指下滑,樓市氣氛也非常...
房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個...
營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄...
焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒...
腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬...
柯興捷 更多...
青年人先打拼事業 再談置業
早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願意儲錢的目的是旅遊使費和買一些個人的心頭好, 例如許多少女儲錢是為了買名牌手袋, 飾物和護膚品, 男性則換手機, 搖控玩具, 或買...
樓市散打王 更多...
終極辣招
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招標,呢種賣樓手法引起關注。司長咁講,小心最強辣招出籠。發展商有樓唔賣,唔係嫌錢腥,剛剛相反,就係想賺盡。唧牙膏式賣樓先可...
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