主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1040）現在很少人啤隻殼上市 |
| 星期日早上去到茶餐廳，聽到有客人話最近有一間上市公司賣盤6成幾，只得1.2億，就算全部賣哂，都唔夠兩億，賺哂都是兩億，上市要用幾多錢，上市究竟難唔難，如果很難，既然咁難才可以上市，點解要賣盤。 老闆話，在那間公司上市的時間，1間上市... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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中國的燃油庫存量 |
| 美以伊大戰，霍爾木茲海峽被封，油價上升，有很多人關心中國的燃油庫存量，如果燃油告急，中國在世界的話語權便處於下風。 我相信大家仲記得，油價有一段時間是負數，當然不是你買油而油公司仲要俾錢你，而是不少買了期油的人．因為沒有油缸，被... | |
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陳增濤 更多...
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年關難過年年過 |
| 身在法國，尤其是多年前就只留下在普羅旺斯納河谷進入阿爾卑斯山脈丘陵地帶的這間農舍，不算是個偏僻卻適合隱居的地方。從農舍去一趟只有千多人口的小村中心，都要開車兩公里。有點像與世隔絕，所以一不小心把農曆新年也差不多忘記了。到底炎黃... | |
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王弼 更多...
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新海灣戰爭帶來什麼結構性改變？ |
| 美國近來單方面的軍事行動，例如活捉委內瑞拉總統馬杜羅到紐約受審，或把伊朗政府領導層斬首，為何以前沒有發生，現在卻一個接一個？說穿了，就是美國開始相信（是否屬實則見仁見智），美軍有獨門的絕技和武力，而其他國家卻沒有相等的報復能力... | |
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文亮語 更多...
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唔好誤導台灣人 |
| 今早在會所做gym，有台灣住客話非常擔心，在台灣，有一些深綠分析員不斷話台灣飛彈好犀利，只要發射幾枚飛彈打中國要害，例如長江三峽等，中國便會癱瘓，就算台灣唔反攻大陸，都冇能力能力武統台灣，住客擔心台灣政府被騙，以為可以輕易癱瘓大陸... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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無懼戰亂 本港將成東方「資金池」 |
| 雖然中東戰爭仍在持續，金融市場難免有些震盪，全球主要股市如美國杜瓊斯指數、日經指數、韓國股市以及本港恆生指數均下跌5%-10%不等，但是坊間普遍認為對樓市影響不大。翻查過往兩伊戰爭、波斯灣戰爭等歷史，中東局勢雖曾令本港股市短期波動，... | |
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何熊輝 更多...
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AI加持下細行反制大行壟斷 |
| 隨著人工智能（AI）技術的快速普及，AI助理/智慧型體工具OpenClaw「龍蝦」末瑞安裝簡單，香港地產代理行業正經歷一場前所未有的結構性轉型，長期以來中原及美聯等大型代理行憑藉「舖海戰術」以密集的實體分行網絡壟斷客源與資訊。然而，進入 AI ... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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