主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1002）格陵蘭島只是分裂歐洲的工具 |
| 今日早上跑完步去到茶餐廳，聽到有客人話真係唔明白特朗普想法，美國明明已經在格陵蘭島設有基地，人數比丹麥駐軍500人還要多出300 ，而且仲可以隨時加人，不用徵得丹麥同意，而為美軍設計的基地可以容納一萬人，究竟特朗普點解要強佔格陵蘭島，... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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內地人與香港人買樓有何不同 |
| 昨日凍凍地，在公司食午飯，有同事問，去年有1.4萬內地人在香港買樓，一定是有利樓市，是否擔心他們在樓價上升時，將物業套現，資金調回國內。 我話1.4萬內地人在香港買樓，是樓市大升先兆，試想一想，如果1.4萬是香港人，他們買了樓之後，有可... | |
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陳增濤 更多...
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當磚頭失緊流動性 |
| 最近有朋友搬屋，從離島搬去大埔近沙田佢個仔屋企對面嘅屋苑，面積細咗，聽講話就五十平方米左右，房租二萬蚊。朋友年紀有番咁上下，搬屋為咗身體有乜病痛有親人第一時間照顧。以佢單身要俾呢份租金，月收入冇五萬蚊打底都難維持佢嘅日常生活支... | |
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王弼 更多...
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睇淡特斯拉又唔敢沽空的另類選擇 |
| 過去一周美股的表現平平，三大指數下跌，但正如本人在Patreon說，羅素2000指數中小型股份因為減息的憧憬下而跑贏大市，年初至今升幅高達8%，納斯達克指數上週則跌0.9%，不過令王弼有些失望的是喜愛的軟件股成重災區，微軟（MSFT）和Salesforce（... | |
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文亮語 更多...
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職場的潛規則 |
| 有同事問我，有一個在大公司做高管的租客新入伙，租金都唔錯，好唔好送兩支酒去以表謝意。 我話千祈唔好，送佢都唔會要，因為如果俾其他人知道就大件事，隨時都會話佢貪污，不但自己連份工都冇咗，甚至會連累上司，其實，將出租單位執靚就可以，... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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香港樓股落後 有力追回失地 |
| 去年香港樓價上升了約4%，今年各方專家預測可再上升5-10%。大家別以為香港樓價升得太多，其實相對其他亞洲國家和地區，香港升幅比較落後。過去幾年，香港樓市走勢比新加坡、首爾、杜拜、河內、印度明顯偏弱，雖然受惠資金流入與政策利好，可人家... | |
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何熊輝 更多...
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控制注碼及保持流動性以應對動蕩局勢 |
| 踏入 26 年初，世界局勢變幻莫測，美國强行拘捕委内瑞拉總統馬杜羅，伊朗發生全國動亂，台海緊張氣氛持續升温，這些事件浪接浪發生，這使得投資部署變得相當困難。 保守的投貨多持現金及貴重金屬，較進取的則趁 AI 熱投資科技股票，堅信磚頭經濟... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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