主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1065）特習會只是茶話會 |
| 一宿無話，道指在特習會之前，曾經下跌近400點，但最後倒升56 點，油價繼續上升，國內航空公司要加燃油附加費，傳媒報道，一個物業投資女企業家燒炭身亡，真係十分唏噓。 去到會所，有住客問，特習會會傾出一個什麼結果，我話會議會很輕鬆，類似... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(8) |
| 應縮不縮，日子難過 (原文發表於2000年9月4日) 過去三年，地產代理界處境艱難，生計苦不堪言，都是拜亞洲金融風暴及隨之而來的經濟衰退所賜。 經濟嚴重衰退，自不然引起地產市場大幅收縮，最終導致地產代理從業員收入的大幅萎縮。 地產代理行業... | |
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湯文亮 更多...
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YouTuber 應該積下陰德 |
| 有一位物業投資女企業家燒炭自殺亡，實在令人唏噓，亦可以反映物業投資者的困難，不少YouTuber 知道之後，立刻出片起底，老實說，人死為大，仲講咁多做乜，不如積下陰德。 有所謂，一命二運三風水，四積陰德五讀書，前三都是非常抽象，四五可以... | |
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陳增濤 更多...
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香港樓市之華山論劍 |
| 中原老細施永青最近唱好香港樓市，睇來老施嘅唱好有市場動力嘅支持。中原指數自舊年春夏交替以來，由低谷嘅 136 點穩步上升到今日嘅 154，升幅達百分之十三。老施有幾千個員工每日盯住個市，佢係香港少有嘅幾位分秒間就把握市場脈搏嘅人。神州大... | |
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王弼 更多...
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半導體股狂飆 為何仍不為所動？ |
| 美股接連創新高，主要由半導體股帶動，就算是本欄長期看好的Alphabet，其A股（GOOGL）亦終於在上周五創收市新高，報400.8美元，突破了400美元的心理關口，市值達4.8萬億美元，和股王英偉達（NVDA）的市值5.1萬億美元只有一箭之遙，王弼有信心GOO... | |
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文亮語 更多...
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發展北部都會區費用好似裝修費 |
| 今日去老友餐廳午飯，生意非常好，不少客人在等位，但餐廳仍然有三分一空置地方，只要裝修一下就可以坐多好多人，老友擔心費用很貴，裝修好之後如果冇生意就變成沉沒成本，所以，寧願趕客都唔裝修。 老友講法咁似一些香港議員，他們擔心發債發展... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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數據亮麗帶動樓市重回正軌 |
| 香港今年第一季實質本地生產總值按年增長5.9%，按季大升2.9%。驟眼看來，還以為是國內的經濟增長(GDP)數據，大家真的沒有眼花，增幅甚至比深圳的5.8%還高，這是香港多年未見的驚喜表現。甚麼原因呢？主要是「出口、消費、投資」三方面同時轉強所... | |
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何熊輝 更多...
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中產二代失業也要買樓 |
| 在當前經濟環境下，新一代青年中學或大學畢業後，面臨的就業市場競爭前所未有的激烈。然而，面對困難，部分年輕人的選擇並非迎難而上，而是選擇「躺平」。更令人憂慮的是，這種消極態度往往伴隨著對父母無止境的索取，而父母的過度縱容，正悄然... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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