主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#989）愛麗斯令美國中產變成芬太尼人 |
| 今早去到茶餐廳，聽到有客人話唔明白點解特朗普咁在意禁止芬太尼，其實，有很多毒品或者藥物比芬太尼勁好多，例如海洛英等，特朗普都冇出聲要禁止。 老闆話，只有一個原因，芬太尼不但便宜，而且太容易購買，成為失意的美國中產露宿者的恩物，至... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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今日香港，明日台灣的真正意思 |
| 我們經常聽到台灣綠營人士說，如果台灣不抗中，很快就會變得像香港一樣衰落，「今日香港，明日台灣」，綠營人士這樣講，令全世界都覺得香港很差。 最近有一個綠營老友同我講，台灣成年人的平均財富有31萬美元，全世界排第15，比日韓還要高，韓國... | |
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陳增濤 更多...
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當磚頭失緊流動性 |
| 最近有朋友搬屋，從離島搬去大埔近沙田佢個仔屋企對面嘅屋苑，面積細咗，聽講話就五十平方米左右，房租二萬蚊。朋友年紀有番咁上下，搬屋為咗身體有乜病痛有親人第一時間照顧。以佢單身要俾呢份租金，月收入冇五萬蚊打底都難維持佢嘅日常生活支... | |
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王弼 更多...
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黃金白銀經歷「比特幣時刻」？ |
| 年尾收爐，美股擺脫不了動盪，主要是市場仍擔心AI概念股是否因存在巨大泡沫炒到盡頭，而這個討論，本欄已多次解釋，可惜明白的人不太多，就是個別股份的泡沫多寡要逐隻分析。關於泡沫，王弼早在個人新Patreon平台指出過「世紀三大泡沫」，而三大... | |
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文亮語 更多...
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百分百擔保貸款是幫了打工仔 |
| 有一個老友還清百分百擔保貸款之後，昨晚請幾個老友食飯，大家發覺，請食飯的老友老了很多，雖然在過去幾年，做生意的人唔容易過，但借了百分百擔保貸款的生意人更加困難，因為他們知道，將會揹住一筆為數不菲的債項，如果繼續做生意，這筆債項... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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明年甲廈及商舖價格將回升逾一成 |
| 筆者一直都有很大的疑問，近幾年全球先進經濟體都瘋狂降準減息，為什麼美聯儲局主席鮑威爾還可以那麼自私，只為了美國銀行的萬億利息收入，長期堅持高利率政策，不顧傳統行業的借貸負擔，以及中小企業的生存空間。直到特朗普上場，終於開始給聯... | |
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何熊輝 更多...
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高位不套現來去一場空 |
| 新的一年即將到臨，在過去一年，樓市由劇烈震盪後轉趨平靜，但中小型住宅的走勢尚須在低位橫行一段時間，才有機會找到下一個突破位。在過往的幾年間，不少投資者因能未把握高位出市的時機，因而錯失了一次難得的發達機會。現在重新審視，期間所... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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