主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1135）中國好似十四代 |
| 今日早上去到茶餐廳，有客人話，昨晚有朋友請飲清酒，當中有一支十四代，十四代的確與其他清酒唔同，究竟日本清酒分幾多類。 老闆識飲識食，當然由佢回答，老闆話，清酒只得兩款，一是各類型的清酒，二是十四代，當大家飲過十四代，就唔會飲其他... | |
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功。德。言 更多...
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從莊則棟的掃墓說起 |
| 看了上面這个早11天才拍的視頻，发觉在今年8月18日，莊則棟的86歲美寿只有他的未亡人佐佐木敦子和她一起來的幾個日本親友为他掃墓，往日的眾多戰友和崇拜他的中國市民，一個也不見，不禁有點感慨。 莊則棟在1961至1965年连續三次夺得世界乒乓球... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(14) |
| 地產代理大行的優勢及中小行抗衡之道（四） (原文發表於2000年10月30日) 大打資訊科技戰，爭取多種效益大行憑藉財雄勢厚、分行及盤口遍佈港九各區的優勢，建立本身的電訊網絡，爭取多種效益。對外，可以強化自己的品牌、吸納盤客及節省媒體廣告... | |
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湯文亮 更多...
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全世界最大的計劃經濟-歐元 |
| 今晚在會所與幾個市場經濟學家傾偈，有人話，全世界最大的計劃經濟是不是人民幣以及港元，港元可以獨立使用，可以自由發鈔，甚至可以與美元掛鉤，有別於人民幣，但兩者可以互補，真係唔知道當時邊個諗到這個方法，令到人民幣與港元有其獨立靈活... | |
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陳增濤 更多...
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輕舟已過萬重山 |
| 去了內蒙古草原騎馬，雖然有當今通訊發達的技術，到底因為政治制度的差異，對香港這一個月來的經濟及地產的最新發展有點生疏。近年來到處遊蕩，早已無心注意短期的經濟波動。其實就是早年，由於自己懶，也只比較留意長期的經濟走勢而已。去內蒙... | |
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王弼 更多...
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泡沫爆破 應否清倉？ |
| 過去一星期，標普500指數跌0.47%、納斯達克指數跌0.71%、道瓊斯指數升0.41%，表面上看，大市變動不大，但從社交媒體看，不少「Covid後股神」（即Covid後甚至ChatGPT 3.0面世後才開始炒美股，到目前為止還未經歷過一次似樣的熊市）卻牙痛咁聲，說... | |
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文亮語 更多...
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我命由我不由天 |
| 昨晚與從法國回來老友食飯，唔知係咪聽到沈大師過身消息，大家都飲少咗，昨晚好好瞓，今早起身時，AI話歐洲大亂，塞爾維亞前總統武契奇競選總理輸了畀學生黨，這個消息加速了歐洲學生的訴求，歐洲將會大亂。 跑完5公里後去到會所，有住客話唔明... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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利淡因素令股樓呈觀望態度 |
| 近期股樓市場明顯放緩，股市成交金額屢次每日縮減至少於2,000億元，恆生指數跌穿23,000點。而樓市成交亦明顯回落，樓價指數開始錄得下跌，市場前景不明朗，令大多數買家持觀望態度。不過，筆者認為從中長期看，這是一件好事，市場冷靜一下才更加... | |
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何熊輝 更多...
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股樓投資氣氛急速冷卻 |
| 近期樓市成交持續放緩之勢已成，原先利好的因素逐一消失，繼減息因素幻想消失後，近日股市愈跌愈深，已使恒生指數跌回8月中前的23000點低位，負財富效應已出現，令投資氣氛跌入谷底。 最近公佈的第三季二手成交為8662宗，較第二季下跌37％。二手... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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