主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1092）業主趕租客走隨時要承擔後果 |
| 今日早上去到茶餐廳，有客人話他租用的舖位被業主過橋抽板，捱過疫情，生意好轉的時候收樓，如果業主收回自用都冇辦法，但業主收返之後再放租咁樣就真係唔明白，業主要求客人留下所有生財工具，願意俾返多少頂手費，客人寧願將生財工具當廢鐵賣... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(14) |
| 地產代理大行的優勢及中小行抗衡之道（四） (原文發表於2000年10月30日) 大打資訊科技戰，爭取多種效益大行憑藉財雄勢厚、分行及盤口遍佈港九各區的優勢，建立本身的電訊網絡，爭取多種效益。對外，可以強化自己的品牌、吸納盤客及節省媒體廣告... | |
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湯文亮 更多...
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美國官員在卸任之後就會點讚中國 |
| 今早在跑步前，有跑友話美國將恢復香港特殊待遇，相信會有更多美國人來港，以香港作為基地與國內做生意，不少美國官員在卸任之後就會改變對中國說法，甚至公開表示當時是美國官員，不得不支持美國，以商務部部長雷蒙多為例，當時成日話工具箱有... | |
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陳增濤 更多...
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邁進AI的戰國時代 |
| 原本想去一趟 6 月初舉辦的台北國際電腦展（COMPUTEX TAIPEI），不巧與剛從斯里蘭卡旅遊回的朋友吃飯，把新冠傳染給我，只好打消飛去台灣的念頭。 這次台北國際電腦展在近年人工智能飛速發展的勢頭下，美國科技界大老雲集，早前更有投資銀行如摩... | |
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王弼 更多...
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做狀元回報差過買VOO |
| 踏入暑期，IB、DSE和A-Level陸續放榜，傳媒又聚焦某某學校出了多少個狀元，又多少個狀元選擇攻讀醫科等無聊報道，為什麼說報道無聊？因為自王弼懂得看新聞以來，幾十年來普遍傳媒總是千篇一律地如上述報道，然而，世界已經變了不知多少遍，以通... | |
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文亮語 更多...
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董標講馬，贏咗唔講輸咗講 |
| 睇完波瞓多一陣才返工，在返工之前，去會所飲杯咖啡，有住客話，西班牙在加時贏了阿根廷一比0，點解我唔撰文自誇自擂。 住客可能冇睇過董標講馬，如果董標貼隻馬輸咗，一定諸多解釋，可能會講好耐，如果贏咗，就會話賽果正常，繼續下一場，昨晚... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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商業地產復甦 香港經濟才真正復甦 |
| 香港整體樓市氣氛良好，然而雖說住宅市場已明顯反彈，但不解的是銀行此時仍加速清理不良資產。日前一則網上報導，指滙控要加速清理恆生400億房地產壞帳，是私有化後的一大清洗。這個信息未知是否屬實，有一點可以肯定的是，恆生的壞帳應該沒有40... | |
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何熊輝 更多...
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第三季是業主最佳賣樓時機 |
| 踏入七月中，天氣陰晴不定，十大屋苑則持續六周周末日成交少於十宗，代理，繼續以天雨為由，闡述成交低迷的原因，並一再強調樓價年底前再升一成。那邊廂，發展商新地元朗錦田北新盤芊御，第二張價單減價6%開售，成為過去一年多以來，罕有首推即... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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