主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1116）沒有應收未收帳的美債 |
| 今日中午去到茶餐廳食午餐，聽到客人話真係唔明白，美債的評級雖然降了一級，但仍然有AA+，而且美債只不過佔美國GDP 125% ，扣除美國機構持有的，大約是100%，距離上限210%仲有好遠，，點解美債咁高息，10年美債4.9%，20年超過5%，而其他國家的... | |
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功。德。言 更多...
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從莊則棟的掃墓說起 |
| 看了上面這个早11天才拍的視頻，发觉在今年8月18日，莊則棟的86歲美寿只有他的未亡人佐佐木敦子和她一起來的幾個日本親友为他掃墓，往日的眾多戰友和崇拜他的中國市民，一個也不見，不禁有點感慨。 莊則棟在1961至1965年连續三次夺得世界乒乓球... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(14) |
| 地產代理大行的優勢及中小行抗衡之道（四） (原文發表於2000年10月30日) 大打資訊科技戰，爭取多種效益大行憑藉財雄勢厚、分行及盤口遍佈港九各區的優勢，建立本身的電訊網絡，爭取多種效益。對外，可以強化自己的品牌、吸納盤客及節省媒體廣告... | |
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湯文亮 更多...
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夾錢投資，千祈唔好賒住先 |
| 星期六回公司整理一下私人文件，有同事話，留意咗好耐，未見過我私人或者公司與其他人合作投資或者買樓，究竟點解。 我話有血的教訓，我初出道，買入一個物業，有朋友話預佢一份，但從不出錢，追了幾次都冇反應，有一次的回答是，日後物業賣走的... | |
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陳增濤 更多...
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樓市的有價無市 |
| 剛在網上看到有關傳統屋苑零成交的報道，有朋友說，是因為八月上旬有日食的關係。不知道這位朋友從那裡得到靈感，還只是說笑。前段時間有單身的朋友在新界租了一間公寓，租金加管理費差不多兩萬，大約是他公司員工的一個月工資收入，對於一般打... | |
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王弼 更多...
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靠價值型股份賺大錢須額外耐性 |
| 過去一星期，美股仍是缺乏方向，只在高位徘徊，三大指數基本上持平，把時間拉長至一個月，三大指數的升跌分別是道瓊斯指數跌0.9%、納斯達克指數升0.6%、標普500指數升0.1%，正如本欄近來的分析，整體上美股已缺乏向上突破的催化劑，因為AI概念已... | |
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文亮語 更多...
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內地海天味業是以什麼心態收購淘大 |
| 一宿無話，道指升509點，油價100美元，下星期關鍵是美聯儲局是否加息，相信特朗普會有動作，不過都是掙扎一下，唔加息美國有錢佬唔買美債。 跑完5公里後去到會所，有住客話淘大賣盤，市場估大約是4億美元，內地賣家海天味業是以什麼心態收購，是... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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中小型住宅、港島核心甲廈前景看好 |
| 經過上半年一輪衝刺，近日股市和樓市都稍微放緩，AI和芯片等科技股熱度下降，樓市也明顯降溫。香港新股市埸結束之前瘋狂的局面，市場開始回歸理性，雖然仍有大量新股在排隊IPO集資上市，但是近日有一些龍頭科技股，一上市股價都是平穩狀態，不但... | |
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何熊輝 更多...
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樓價全年升幅將歸零 |
| 今年上半年開局，形勢不俗，樓市有秩序上升，因此不少KOL及大行，紛紛調高全年樓價上升5至10%，個別樂觀的更指升幅達15至20%。不過情況已改變，上半年累升的約7 %，年底前有機全數抹去歸零。 中央已執行對中國居民的限制對外投資及徵稅措施，基... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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