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近日同不少內地專才交流，他們都有打算在香港買樓，但考慮到要交30%印花稅，雖然可以在七年後取回，但除了即時要付一大筆錢之外，亦考慮到利息咁貴，如果利息唔跌的話，...2023/08/07 -
有老友話我投資地產可以，但唔好寫評論地產文章，即使樓價比高峰時下跌了10幾個％，已經被人鬧到失暈，甚至有人話信錯我買了樓，幾乎要我賠返咁滯，反觀那些股市評論員，...2023/08/06 -
有老友打算賣樓，但買樓的人不多，租樓的人非常多，物業代理叫佢先將單位出租，然後可以連租約賣，老友問下我的意見，老實說，如果將單位出租之後，有興趣買的人更少，因為...2023/08/05 -
市面上不時傳出一些生意平平無奇，但食物出品有質素的小店執笠，在執笠之前，那些小店的生意不知幾好，幫襯的人心態是蘇州過後冇艇搭，但事實上並非小店老闆想標尾會，做埋...2023/08/04 -
有開車行兼維修的租客同我講，唔係冇生意，而係冇人手，現在班伙記已經做到爆晒偈，申請外來工作人員又冇消息，如果班伙記頂唔順話唔做，車行可能要執笠，唔知點解政府對於...2023/08/03 -
有很多分析員預測樓市在今年下半年會跌大約5-7%，耗盡今年上半年升幅，我認為不用太悲觀，在政府放寬逆週期措施之後，銀行暫時停止追差額，有迫切性賣樓的人減少，樓價...2023/08/02 -
星期一早上開例會前，有同事話香港自殺率很高，尤其是長者，去年有1080人自殺，長者超過500人，在以往，只有長期有頑疾長者才會考慮自殺，因為知道如果他們自殺，其...2023/08/01 -
有做零售餐飲的老友話，集團不但不做晚市，而且要結束部份分店，主要原因是請唔到人，香港政府雖然話搶人才，但口惠而實不至，不但要申請，並且在申請時要證明某些岡位是請...2023/07/31 -
在我細個時，屋企開木廠，對於魯班認識，比一般小朋友多很多，在我讀小學的課本，亦有提及魯班，離不開講魯班的木工技術精細，當中最表表者就是魯班曾經做了一隻木鳥，放上...2023/07/30 -
有很多分析員預測樓市在今年下半年會跌大約5-7%，耗盡今年上半年升幅，我認為不用太悲觀，在政府放寬逆週期措施之後，銀行暫時停止追差額，有迫切性賣樓的人減少，樓價...2023/07/29 -
昨日有老友到公司吹水，並且送了幾本書給我，我話點解咁破費，老友話10元兩本，點會破費，至於點解咁平，我相信大家都知道，就是書展結束當日，出版商唔想將展銷用的書藉...2023/07/28 -
有年輕人話自己生不逢時，現在無論買樓或者買股票，結果是輸多贏少，如果早十幾年買樓，現在就贏到開巷，就算那些成功投資者，他們只是好運，早出道了幾年，唔見得他們有甚...2023/07/27 -
有時我很羨慕國內施政，當大家認定國家房屋政策是住房不炒時，中央政治局亦因樓宇供求發生重大變化，意思是供應大增，需求減少情況下，未有提及住房不炒，這令到很多人始料...2023/07/26 -
中原指數三連跌，有人歸咎香港人沒有信心，寧願移民去英國，而離開的香港人當中有不少是有物業以及其他資產，就算稱不上小富，但一定是中產，由於中產離開，不但會令供應增...2023/07/25 -
以往有不少老友話我做地產太落後，唔識得借錢，唔識得玩財技，得閒發吓債，用別人啲錢來投資，這才是做生意之道，我咁樣做法，大極都有限，我唯有話已經盡晒能力，如果借得...2023/07/24 -
有老友同我講，雖然金管局放寬逆週期措施，但銀行絕不配合，負責他戶口的銀行職員，不但沒有替他申請加價，甚至向他追數，老友唔明白箇中原因。 老實說，我都唔明白，我亦...2023/07/22 -
政府在7月7日宣布放寬3000萬以下樓宇按揭成數至7-6成，這對於打算換樓的人來說是一個非常好消息，隨時可以少付幾百萬首期，估計在未來一段時間，有不少小型單位業...2023/07/21 -
有老友話我入錯行，如果買樓收租是一門好生意，應該會有很多人參與，而事實上大家公認猶太人與印度人是最叻做生意的人，印度人都唔做的生意，好做極都有限，我點解咁蠢買樓...2023/07/20 -
在星期一打風期間，去了一間小店食晚飯，記得大約半年前去過那間小店，當時的出品很差，服務很差，小店老闆話生意很差，打算賣盤畀人，問我有冇人有興趣，我話現在咁嘅環境...2023/07/19 -
星期一早上雖然8號風球，但我仍然返工做吓枱頭工作，發覺最近有五、六位同事離職，佔公司總人數一成，他們並不是移民，只是被其他公司挖走，正是人望高處，我亦冇挽留他們...2023/07/18