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政府公報第三季的負資產，有1.1萬宗咁多，只是略少於去年底1.2萬宗，對於樓市冇信心的人見到有咁多負資產，未了解清楚就已經嚇到標冷汗，亦有人與2003年沙士時候...2023/11/09 -
有不少人對下跌中樓市有一個疑問，一般二手樓跌幅不是很大，除非樓層不高，方向不佳，而且內槓質素很差，但半新樓就唔同，差不多所有半新樓都要蝕15％至20%，如此來說...2023/11/07 -
有同事話最近睇到一個視頻，一個樓市好友與一個淡友爭辯樓市形勢，視頻中各有理據，很難分辨輸贏，但回應就形勢一面倒，淡友贏10比0，淡友很多人都認識，就是有真材實料...2023/11/06 -
我在澳門讀中學時，嚴格來說是半工作，假日是要幫屋企做嘢，平時就唔辛苦，但到年尾就要跟帳房去追數，一定有多少收唔到，欠債要延續到明年，我問家母，其他舖頭的帳房大多...2023/11/05 -
有老友話移民英國年半的兒子回來了，不過，似乎唔習慣，又搵唔返以前一樣的工，朋友又唔敢見，現在又打算移民去加拿大，老友話當年我們在加拿大讀書的時候，有很多香港移民...2023/11/04 -
今早開例會，有同事話點解我咁準，預先講定美聯儲局不加息，我只是執鮑威爾口水尾，老鮑在星期日已經話今次議息不會加息，至於點解要預先張揚，我認為老鮑早已知道不能加息...2023/11/03 -
星期日我去了中環海傍酒繽紛，用200元租了一隻杯，買了8杯酒，有檔口攤檔老闆同我講，根本唔使買酒票，參加的檔主並不是打算做零售生意，而是推廣自己品牌，根本是任飲...2023/11/01 -
一般人認為，但事實又的確如此，銀行是正行生意，為百業之首，銀行借錢畀人做生意買樓，令到百業興旺，經濟環境上佳，但很多人唔知道，其實並不是債仔問銀行借錢，而是雙方...2023/10/31 -
有老友同我講，在香港最好做行業就是買樓收租，那些收租佬日日行行企企，食飯幾味，老友誤會了，講良心個句，有錢都唔好買樓收租，如果租客做生意做得唔好，搞到冇租交，他...2023/10/30 -
星期六有舊同學到公司吹水，佢昨晚去了海傍俗稱酒繽紛的美酒佳餚巡禮，非常好玩，主辦人話如果參加的人出返嚟唔醉是他們的責任，舊同學話主辦人冇講錯，他離開的時候的確有...2023/10/29 -
在施政報告之前去浸大一個晚宴，宴會期間有同學表演彈琵琶，本來大家對同學的表演沒有多大期望，老實說又不會太差，今次那位表演的同學可以用驚艶來形容，在她表演期間，全...2023/10/28 -
在施政報告前，有老友打算偷步買樓，佢知道市場上有245銀主盤，而準銀主盤可能有幾十倍，於是搵物業代理了解下那些銀主盤，如果啱價，可以用子女名義買返一兩個單位，但...2023/10/27 -
早兩日我寫了一篇文章解釋銀行股點解會下跌，最大原因是銀行向客戶追數，客戶要還錢畀銀行，首先賣銀行股票，不少人唔同意我的講法，認為風馬牛不相及，其實，我是有根據，...2023/10/26 -
上星期有老友請食飯，佢話發了一筆屬於自己橫財，其他老友都唔係幾明白，朋友解釋大約40年前，與一個老友合股買了一個舖位，他佔30%，到了今日，那個舖位價格上升超過...2023/10/24 -
下星期施政報告，我相信有不少人關心政府是否撤銷打壓樓市超過十年的辣招，有人話今次一定撤，在巨額赤字預算案的情況下都不撤辣，是否唔想撈，但亦有人話不會撤，因為如果...2023/10/22 -
有老友話，不少評論講減辣是成為樓市下跌最後一根稻草，佢唔係幾明，因為最後一根稻草代表壓冧樓市，既然是樓價下跌，買家又點會咁蠢要求業主同意如果唔撤辣，他有權唔買，...2023/10/21 -
近日彭博報道，有不少在新加坡工作的金融專才回流香港，而事實上我有不少回流租客，至於點解要回流就衆說紛紜，簡單講一句，如果不是安全問題，就一定是搵唔到食，在新加坡...2023/10/19 -
在過去幾年，不時有人叫我評論其他地方樓市，尤其是新加坡，我話不熟不做，至於新加坡更加很難評論，衆所周知，有83%新加坡市民是住組屋，3%官員住政府宿舍，只有14...2023/10/18 -
星期一早上開例會時，有同事話在星期日入了一個舖位租客，不但租金唔錯，而且即時起租，原因是新租客的舊業主收樓自用，租客與業主是同行，當日疫情時租客捱義氣租了那個舖...2023/10/17 -
有不少人同我講，有咁多金融專才去了新加坡，而事實上已經紐倫港變咗做紐倫新，長此下去，香港就會被淘汰，變成一個二流城市。 我話不用擔心，因為我在澳門長大，知道在澳...2023/10/16