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1. Oris 2016-01-21 08:52:59 |
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Agree |
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2. 蓄芳待來年 2016-01-21 08:56:35 |
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「每一次都是一樣，當政府推出什麼計劃拯救冇樓市民，名義上是做了好事，是實際上每一次都是推他們落火坑」。 余以「回歸後第一批曾經苦主」身份，力挺博士所言屬實，哈哈！ |
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3. 無奈 2016-01-21 09:01:28 |
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有冇人可以講講為什麼每次政府所做都係“事與願違”？是否只香港如此呢？ |
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4. 真真薯片 2016-01-21 09:04:31 |
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房協害人主要出於兩個問題, 一來定價太高, 二來佢唔係年年推合理數量既盤, 而係平時冇盤, 餓死你班人先至摸頂沽貨, 咁高超既賣樓手法仲叻過唔少發展商, 做佢對家梗係死啦 |
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5. 無奈 2016-01-21 09:08:01 |
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暫時唸到二點：1，香港人慣逆(政府）向思維 2，政府後知後覺，汽車入站時加速 |
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6. 引刀一快 2016-01-21 09:44:15 |
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To 3樓 無奈兄
“事與願違”正係人生最大無奈，其實各國皆有之，尤其大陸（可能我身處其中，接觸多），不過大陸傾向將事件掩埋，不了了之而已。 |
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7. 西門吹雪 2016-01-21 09:53:18 |
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我覺得係因為市況好D人咪係咁呱呱嘈話買唔到樓，政府聽到民意先開始做野~計劃得來到攪得到出來都已經水尾了~~當年夾屋如是，舊年又如是 咪住先~~~咁政府出呢D奇尼野既時候咪又係一個明燈??!! |
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8. Tony lam 2016-01-21 09:57:41 |
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政府就好似D外行消防員、平時撟手閉目養神、唔識攪防火、聞到味即刻拉喉射水、点知重大鑊、油田着火用水射 ? 所以客觀地每次政府出手時都領大嘢、因為唔大火佢地唔會多手。 |
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9. Tony lam 2016-01-21 10:03:02 |
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公道咁講、CY都一路有趕D老弱疏散、唔好八卦睇熱鬧、以為有米派㗎嘞！ |
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10. Carson 2016-01-21 10:06:39 |
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所謂打折賣樓, 事實上係用同區嘅高市價去計算, 而且折完, 連業權都折埋, 咪又係一條數. |
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11. 真真薯片 2016-01-21 10:14:17 |
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如果真係撻訂, 咁房協收返訂之後會否減價重賣? 如果重賣, 會否影響其他單位估值, 令到更多人撻訂?
唔知房協會唔會囤貨呢？政府囤貨都有先例, 果d貨尾居屋夾屋一囤就十年八年 |
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12. 打工仔 Andy 2016-01-21 10:16:36 |
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經驗告訴我, 居屋長線跑輸比私樓! |
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13. 無奈 2016-01-21 10:19:08 |
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6樓刀兄，完全明白。老實說，你所講嘅嘢小弟亦深有體會，不過你嘅帽子可不少噢，赤子之心無容置疑！
長河已經走遠，亮劍又似歸隱，你要好好珍惜說不兄，他的野史分析好強啊。 |
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14. 引刀一快 2016-01-21 10:36:24 |
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無奈兄
我一向視向飯、亮劍為好對手，你知引刀幾手痕嘅喇。
呢排，自我陶醉兄都忙得很呢。 |
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15. 向饭民说不 2016-01-21 11:22:22 |
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太阳底下无新事，当年小弟都系中了政府的房贷方案。这个坑比 房協卖房的坑更严重。
其实民粹就是这样，政府不建房子给那些废青，废青又会骂政府，回过头来，政府打折卖房子给废青之后，如果房价跌，废青又会骂政府。
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16. 笑啖渴飲 2016-01-21 11:49:33 |
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To 11/F 真真 只怕房協冇力囤貨, 因為佢都係自負盈虧家麻.
唔知如果今次渙然一居賣唔哂,會唔會係第一市場推呢嘻嘻 |
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17. 真真薯片 2016-01-21 12:42:07 |
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以政府管理層既效率, 就算重賣, 都唔知要搞幾耐, 以前好多貨尾, 空置項目搞搞下唔記得左就空置n年, 變相囤貨, 依家就睇下689係咪有料到唔比房協囤貨啦 |
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18. 向饭民说不 2016-01-21 14:41:03 |
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楼上，在加埋饭民点人数，更加不知道何年何月。 |
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19. 真真薯片 2016-01-21 19:35:44 |
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20. 1988 2016-01-21 19:52:58 |
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大家點睇煥然一居, 到6月仲有幾多人去揀樓?仲賣唔賣得曬? |
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21. 真真薯片 2016-01-21 20:21:44 |
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煥然一居既定價同私樓睇齊, 但就唔包地價, 比同一樣既價錢, 冇左件產品既core value, 真係唔知買果個到底點諗 |
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22. 1988 2016-01-21 20:46:10 |
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好明顯用$200買時間睇真個市, 唔買既多 |
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23. LYC 2016-01-21 21:02:26 |
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25. 打工仔 Andy 2016-01-21 22:53:50 |
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LYC 兄
需求始終有係到, 我估只不過暫時未有爆發出來! |
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26. LYC 2016-01-21 23:03:49 |
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之前N年供應不足，龐大需求一直都存在，現在減少少已經有承接，放盤量又下跌緊，等多一陣啲市價盤被掃晒，好快就完成一次調整，重拾升軌！ 之前啲淡友fd話煥然實冇人抽，佢地睇死今年大跌喎！ |
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27. Tony lam 2016-01-21 23:13:41 |
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樓上 睇好地產後市嘅話、直接瞓落#16#1113咪仲為皮輕好多、轉身快、要早甩身又唔洗抽重水、点睇？ |
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28. 打工仔 Andy 2016-01-21 23:49:33 |
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29. 過來人 2016-01-22 01:31:20 |
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我想係到同大家分享一下我自己投資唧心得.......2000年系我買第一層樓.當時將軍澳清水灣半島建築面積約700尺（因當時系用建築面積計算）樓價186萬.我大概俾左60萬做手期.當時一直都冇升過.買入之後仲倒跌20萬.到2003年大家都知道沙士病毒.當時我都有諗過賣左層樓.不過冇人買.我只好自己繼續住.幸好沒有人買否則現正我可能仲租緊樓住.到了2007年我張清水灣半島賣左.換左去土瓜灣傲雲峰當時價錢系275萬.直到2013年頭有一刻想賣掉.（因為覺得樓價已經太高）當時市價系520萬.但這次都冇賣到.因為我賣左都冇自己地方住.到2015年我決定賣掉這房子當時620萬.我張賣掉得返黎既錢分別買左二層樓.一層在尖沙嘴590尺實用.50年樓齡現正租了給人做賓館月收$24000 （樓按月供$21000）$500管理費.現尚有大約$2000收入.租約期8年.第四年加租10%.別一間在九龍中當時市價$770. 545尺........（現正自己住）當我賣掉傲雲峰的時候.我有諗過買股票.當時恒生指數是28000點.又諗過買澳元當時係5.6⋯⋯為什麼我到最後都係買返樓......因為我經歷過香港最低同最高經濟.但我住嘅質素未有下降過.反而我好多朋友系2012年已經賣掉房子張啲錢買股票.到現在都買唔返......越住越遠.越住越細.因為他們租樓要用上好大筆錢...股票又輸.在樓宇上賺到的都用返一半錢去租樓到現在樓價跌都冇錢買返........只是過人經歷.....多謝大家祝大家身體健康 |
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30. LYC 2016-01-22 08:49:05 |
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冇興趣買股票，EQ低，唔識cutloss,搞唔掂！ |
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31. 麒麒 2016-01-22 16:48:30 |
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就算係，都係D人自己跳落去姐，關人鬼事 |
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32. 引刀一快 2016-01-23 04:32:59 |
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To 28樓打工仔兄
樓市嚟講，時間只不過係撫平一切咋。 |
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33. 引刀一快 2016-01-23 04:41:54 |
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To 29樓 過來人兄
你嘅經歷，有三點值得討論： 1，你所講嘅係已經賺咗，只不過未摸頂。
2，點解所得一定係炒股?點解炒股又一定係輸?
3，點解個個都話2012年賣，2014賣就唔係咁講法喇。 |
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