官員不應明碼實價打壓樓價

　　我相信不太多官員了解政府為了打擊樓價所做工夫，他們大多數會認為政府出了三項特別印花稅，俗稱三辣招，但原來在三辣招之前，早已出九招十二式，市建為求自保，又出了市建四式，招式花多眼亂，不過，尚未完結，還有金管局的壓力測試，以及逆一至逆七，在這個情況下，樓價仍然上升，這代表政府官員根本不了解樓價上升主因，直至知道供應不足這個原因而努力開拓土地，而在加息，經濟轉壞陰影下，樓價開始下跌，在出了數唔盡招式情況下才令樓價下跌，有什麼好炫耀，簡直是勝之不武，有本事就放寬晒所有辣招，將逆七變回正常，我們睇吓到時候樓價升抑或跌。

　　我講大家或者會唔信，就算政府現在將一切回復正常，樓價仍然會下跌，除了現在樓價過高之外，大前提是政府要提供足夠供應量，否則，如果供應不足，招式再辣也沒有用。

　　如果我是政府官員，早已考慮減辣的程序，或者為減辣設一個龍門框，而非對市民耀武揚威，一般市民會認為，官字兩個口，CY，波哥點做都可以，如果樓價繼續上升，一於再出招，辣招唔夠，出租管，甚至規定賣出價不得高於買入價，樓價一定跌，官員們認為是大勝，其實是大敗，敗給自由巿場，我相信，很多做官的不明白這個道理。

　　在社會上，市民若果以物業作分類，只得兩種人，有或者沒有，官員們明碼實價話要將樓價壓下去，是會得罪有物業的人，雖然，大多數擁有物業的人都是用作自住，樓價升跌似乎對他們影響不大，只是心理上有所影響，其實不然，大多數業主是要付出努力才可以有個人資產，如果因為政府出招而令他們有所損失，對於沒有物業的人，樓價升跌對他們沒有影響，而打算買樓的人知道政府以打壓樓價為己任，又點會買樓，不如申請公屋就算了，官員們只是簡單講，他們會盡力壓抑樓價上升，並不需要提及要樓價下跌，這樣講就不會得罪任何一個市民，做官，要有些天份才可以。