主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1121）香港讀大學要百萬學費其實唔算多 |
| 今日早上去到茶餐廳，有內地客人話想請大家星期六食晚飯，原因是佢個仔來香港讀大學，搞一個升學宴，在家鄉已經在8月搞咗，希望大家賞面，而且強調不用送禮，老實說，強調還強調，禮一定要送，否則人人送自己唔送，豈不是好冇面。 內地客人問老... | |
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功。德。言 更多...
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從莊則棟的掃墓說起 |
| 看了上面這个早11天才拍的視頻，发觉在今年8月18日，莊則棟的86歲美寿只有他的未亡人佐佐木敦子和她一起來的幾個日本親友为他掃墓，往日的眾多戰友和崇拜他的中國市民，一個也不見，不禁有點感慨。 莊則棟在1961至1965年连續三次夺得世界乒乓球... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(14) |
| 地產代理大行的優勢及中小行抗衡之道（四） (原文發表於2000年10月30日) 大打資訊科技戰，爭取多種效益大行憑藉財雄勢厚、分行及盤口遍佈港九各區的優勢，建立本身的電訊網絡，爭取多種效益。對外，可以強化自己的品牌、吸納盤客及節省媒體廣告... | |
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湯文亮 更多...
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都是Are you ok惹的禍 |
| 今早同事開完例會之後向我匯報，有同事話，昨晚與親戚食飯，其中一個親戚追問我們公司掂唔掂，因為他知道有很多投資者被YouTuber話唔掂，我們應該不能幸免，同事話，如果公司唔掂，真係唔想俾人問，而事實上公司冇事，更加唔想俾人問，千祈唔好... | |
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陳增濤 更多...
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樓市的有價無市 |
| 剛在網上看到有關傳統屋苑零成交的報道，有朋友說，是因為八月上旬有日食的關係。不知道這位朋友從那裡得到靈感，還只是說笑。前段時間有單身的朋友在新界租了一間公寓，租金加管理費差不多兩萬，大約是他公司員工的一個月工資收入，對於一般打... | |
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王弼 更多...
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AI會否成千年蟲翻版？ |
| 戰國韓非作《說難》，稱當一個說客之難，不在見識口才，而在於能否看透對方內心深處那層不能宣之於口的算計。最近，幾位主導AI風潮的巨頭馬斯克、Sam Altman和 Dario Amodei罕有地口徑一致，公開呼籲放慢發展步調，言之鑿鑿為了「人類安全」、「... | |
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文亮語 更多...
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鬧一個比讚一個人要有更大勇氣 |
| 一宿無話，又開始一個星期，今個星期中美有大事，習主席與特朗普會面，習主席在印度的金磚會議被冷待，今次習主席去美國，特朗普不但表示親自接機，仲話晚宴一票難求，並且說盡好話，更加顯得莫迪的冷待，老實說，如果美國與印度的國力掉轉，特... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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重塑香港自身格局 房屋問題「無聲勝有聲」！ |
| 特首李家超公布首份《香港五年規劃》和《2026年施政報告》，筆者形容兩份報告可謂一脈相承，擘畫香港中長期發展藍圖，以「南金融，北創科」重塑自身格局。香港具有以下幾項突出優勢，國際金融中心地位進一步提升，晉級為全球最大財富管理中心；... | |
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何熊輝 更多...
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樓市漫長熊市已經開始 |
| 美聯邦儲備局正式宣布加息四分一厘，結束了原先樂觀KOL的美好預測。這次加息比預期快，加上年底前會再加一次四分一厘，香港跟隨的機會也高，因此壓低樓市的最夜一根稻草出現了。 市自七月起，因中央宣布對中國居民在港投資實行徵稅，加上新資金... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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