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敢說亮話 更多...
茶餐廳手記(#483)茶餐廳點解唔用QR Code | |
今早去到茶餐廳,有客人問老闆,有不少餐廳已經改用QR Code落單,點解茶餐廳仲用緊人手落單,似乎未能與時並進。 老闆話,佢做過少少調查,亦與行家商量過,認為茶餐廳或者普通餐廳都唔應該用QR Code落單,因為客人每一次幫襯只是落一次單,如果... | |
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功。德。言 更多...
財政預算案會全面撤辣嗎?(3) | |
全撤或再撤最重要是特首、財政司司長及有關局長的取態 全撤辣招的支持及反對雙方,若要財政預算案納入或不納入全撤的條文,最重要的是爭取到特首、財政司司長(包括政司司長及相關局長)的支持,而要得到有關的支持,要想方設法站在他們的利益立場... | |
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湯文亮 更多...
沒有壞帳,但將會有不少銀行職員離職 | |
有老友同我講,負責他戶口的銀行職員要離職,據他所知,那位銀行家的客戶並沒有出現壞帳,點解要離職,要知道現在不少銀行職員都問銀行借了錢買樓,如果離職,不但冇得享受低息貸款,仲要立即清還貸款,而現在不少那些貸款是資不抵債,立即還錢... | |
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陳增濤 更多...
炒家的南柯一夢未醒 | |
包括了“水清濯纓,水濁濯足”不過於執著而隨波逐流的中原老板施永青,也曾經把樓市的復甦寄望在港府的撤辣政策上。當然,在商言商,作為仲介和地產發展商的目標都是一致的,唱好大市才是生財之道,就是自己不相信也是會唱好市場的。 港府撤辣轉眼... | |
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王弼 更多...
派拉蒙收購鬧劇未落幕 | |
美股自去年10月尾觸底以來,多個月來上升,直至本年3月底,納斯達克指數升幅逾30%,標普500指數升幅也超過20%,道瓊斯指數也升逾15%。這次的上升,幅度大之餘,市寬也廣,王弼於去年底趁低買入的傳統股份如Verizon(VZ)、美國運通(AXP)等,升... | |
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文亮語 更多...
當舖貨物一定平過正價 | |
星期日早上跑步時,有一個跑友戴了一隻價值100萬元手錶,正當大家欣賞的時候,有另一位跑友話見過那隻手錶只是標價50萬元,他並不是質疑那人是否作大,只是認為他買得貴了,當時場面非常尷尬,最好解決辦法就是開步跑。 擁有那隻手錶的跑友當然... | |
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法國紅酒風雅 更多...
好酒是怎樣品出來的 | |
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊主去世後,紅酒質量每況愈下,也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 | |
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區,在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
負資產不再惡化 香港逃過一劫 | |
本人曾經形容,撤銷樓市辣招是講好香港故事,因為撤辣讓成交量恢復正常,能夠帶動整個相關的產業鏈;同樣地齊齊留港消費,振興本土經濟,也是在講好香港故事。香港目前處於相對高利率時期,對一衆向銀行借貸比率較高的經商者(包括中小企業和物... | |
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何熊輝 更多...
破產年中躺平保命最重要 | |
踏入五月份,樓市整體成交明顯回落,發展商為求刺激銷量,不得不加大減價幅度到樓價三成,一手樓賣二手樓價,二手樓放盤業主被迫以更大折讓賣樓,最終蝕讓及負資產案例將大幅上升。最新的數據顯示,第一季負資產宗數,按季上升27%至32000宗。 倘... | |
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房地產分析 更多...
多倫多市西部鎮屋跑赢大市 | |
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今期則研究後者之細節,資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位,現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
中介要趕貼iPhone時代 | |
世界變化速度真是快得驚人。我是六十後,還記得剛進入電腦年代,真是極痛苦,由抗拒到接受(由搖筆桿到苦練倉頡),僅十多年事情,但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意,目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變,由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
唔好比偽專家嚇死 | |
樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響,仍然繼續創下歷史新高,反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下,不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高,大家亦無需要估,反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
業主無情、客無義,經紀無良心? (下) | |
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場,樓市活動的蓬... | |
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