主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#1141）物業投資者如何淘沙見金 |
| 今日早上去到茶餐廳，聽到有客人話，最近睇了一些由物業投資者持有的物業，發覺質素一般，佢唔明白，以香港物業投資者咁精明，並且經常出現的乜王物王，點解手上持有的不但不是優質物業，而是質素低於正常水平的物業，客人話諗極唔明。 老闆話，... | |
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功。德。言 更多...
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從莊則棟的掃墓說起 |
| 看了上面這个早11天才拍的視頻，发觉在今年8月18日，莊則棟的86歲美寿只有他的未亡人佐佐木敦子和她一起來的幾個日本親友为他掃墓，往日的眾多戰友和崇拜他的中國市民，一個也不見，不禁有點感慨。 莊則棟在1961至1965年连續三次夺得世界乒乓球... | |
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繁思絮語 更多...
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王文彥文章精選(14) |
| 地產代理大行的優勢及中小行抗衡之道（四） (原文發表於2000年10月30日) 大打資訊科技戰，爭取多種效益大行憑藉財雄勢厚、分行及盤口遍佈港九各區的優勢，建立本身的電訊網絡，爭取多種效益。對外，可以強化自己的品牌、吸納盤客及節省媒體廣告... | |
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湯文亮 更多...
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中港互換顧客群 |
| 我們都經常聽有香港人北上體檢，睇牙醫，甚至入院住幾日，但其實亦有不少國內人來港睇醫生，甚至做手術，不過，傳媒就很少報道。 今早我要去養和做體檢，在過去一個月，血壓很正常，多數時間保持在上120下75，醫生話保持生活習慣就可以，不用刻... | |
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陳增濤 更多...
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在融入大灣區的路上 |
| 這次從地中海飛香港，主要的原因還是探我年邁的母親。湊巧碰上地產界的朋友在銅鑼灣時代廣場旁的一家日本料理聚會，真是人生匆匆，在這香港房地產相當動盪的時期，大家能見面寒暄一下，有如曠世的感覺。 在大陸到處遊蕩一個月，北方最遠還去到了... | |
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王弼 更多...
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AI法例收緊利好「四大天王」 |
| 美國中期選舉落幕，美股又經歷了顛簸的一周，全線下跌。納斯達克指數跌3.37%、標普500指數跌2.68%、道瓊斯指數跌0.94%、羅素2000指數跌2.05%，普遍投資者最關注的AI相關股份成為跌市的震央，SOXX全星期跌13.5%、被本欄封為「半導體散戶狂熱 Prox... | |
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文亮語 更多...
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黃仁勳夫婦不會離婚 |
| 昨晚天氣適中，我連冷氣都冇開，一宿無話，道指大升1104點，不過英偉達就跌4.2%，黃仁勳單嘢，一定有影響，油價下跌，報86.5美元，主因應該是內塔尼亞胡失勢，同埋美國不會每年40億美元軍援以色列，中東局勢不會突然轉好，但不會壞落去，這已經... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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削減業主立案法團權力 重樹香港廉潔形象 |
| 特區政府上月29日公佈大埔宏福苑火災獨立委員會報告、問責事宜及改革措施。行政長官李家超率領一眾司局級官員就火災的不幸發生誠摯道歉，展現實事求是、依法問責的嚴肅態度，也顯示敢於擔當、勇於改革的政府形象。李家超特首指出，這次造成嚴重... | |
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何熊輝 更多...
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商廈物業陷入貶值深淵 |
| 近年工商舖物業成交持續低迷，不少蝕讓個案持績出現，不過這些成交，主要集中是那些散售物業，不過直至最近，領展以蝕讓價23億，仍要放售持貨10年，位於旺角整幢的T.O.P 商廈物業。 領展售出的該幢商業，出租率達94.4%，年收租金收入為1億元，回... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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