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這是從歐羅由二○○○年以來對港元之匯率角度計算，當然以港元計則近年可有不錯之升幅，尤以近月較急促之勢，詳情可參巧中原指數網頁http://www.centada...2008/02/02 -
近期房地產業界認為今年(二○○八)住宅樓價傾升，保守的說有百分之十五，進取的估百分之三斗，甚樂觀的則有百分之五十。至於成因，有說供應量少，利率低，又或物價上漲等...2008/02/01
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近日看見一篇新聞報導，轉載某房地產研究員認為本地近年結婚個案之多，就算只有一半在私人住宅市場置業也是可觀之需求量。上述不全無道理，但技術上亦有不全妥善之地方，原...2008/01/02
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根據中原住宅房地產指數，近期住宅價格有著較快之升幅，指數由五十餘升至六十餘，詳情可參考此網http://www.centadata.com/cci/cci.ht...2008/01/01
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REIT是Real Estate Investment Trust之簡寫，即房地產投資信託基金，現時本港有七隻，包括較知名的領匯。 房產基金條例早於二零零三年出...2007/12/01
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這是因為值搏率不吸引，例如投資一百元，可賺五十元，但也可蝕五十元，賺蝕一對一，吸引力不高。那麼甚麼比率才算吸引？這個沒有定律，但可用二對一，賺多蝕少才行吧。此...2007/11/01
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這裡「新聞」主要是指經公開渠道報導之第一手消息和資訊(不包括分析或事項評論)，包括報章、雜誌、電視、電台、互聯網、傳訊等媒體。內容可以包羅萬象，由營商、財經、社...2007/10/25
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根據一項研究，美國住宅價格以實質指數計由一八九零年起(讀者沒有看錯，的確是一八九零年而非一九八零年)只升了一倍左右，當然以名義價格計則升了數十倍，以下是部份資訊...2007/10/18
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(一)只用實用面積售樓=這裡之簡單界定是外牆計算至其外露面，單位與單位之間之牆各佔一半厚度，上述包括單位和公共走廊之內牆，且一般柱位(住宅很少這樣的)是不被扣除...2007/10/11
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近日有投資者詢問現時仍否值得投資國內房地產，一方面資產價格包括房地產的趨勢續向上，且國內外資金相繼湧現，但另一方面回報率尤以租金之回報則在收窄中。整體而言，筆者...2007/10/04
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這和「盡信書不如無書」道理一樣，若只聽從別人之意見，不懂獨立思考與批判，可以是危險行為，少則被騙去財物，大則擁護了惡魔上台(如二戰之希特拉)而累人累己。據此，筆...2007/09/20
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近期股市之大升大跌真好玩，是不常遇之情況，傳出美國聯儲局減息之說，更令市場憧憬。然而，減息是否純是好消息，又或是否每人均應高興，則屬有商榷餘地之事情。 筆者不懂...2007/09/13
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近年上海房地產價格走勢較別的市場緩慢及落後，原因包括各樣行政措施所致，令其變得較為吸引，長線投資者應多看這市場一眼。至於為何有這樣之見解，除筆者之個人偏見喜好外...2007/09/06
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不少人常說國內之商品房地產供應看似過剩，空置樓房比比皆是，然而，整體房產價格又像向上運行。舉例說，雖則近數年有多個房市降溫措施，又有市場增加炒房使費，但價格仍向...2007/08/30
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有不少客戶及友人對國內房地產甚有投資興趣，雖整體來說有人賺亦有人蝕，但熱情不減，且有遞增之勢。然而，究竟投資國內房地產可期望多少回報，是否如近期公開媒體報導之多...2007/08/23
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近期作了一些簡單國內房地產市場之比較分析，分別涉及十個市場及其三個市段，即住宅、寫字樓及商舖，查看它們當中哪些較為「抵」買。要注意這只是「相對」性的抵買與否，而...2007/08/16
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自這世紀初美國聯儲局製造一個以名義計低息之環境以來，整體環球經濟增長了不少。雖不同地方不同時空可有著不同之升幅和升勢，但資金充裕令資產價格上漲乃可看見之事實，而...2007/08/09
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這個道理很簡單，有如一支籃球隊，全體均有六呎數吋高，雖對一般人來說是很高，但於他們當中就不覺是甚麼一回事，沒有這高度根本入不了隊伍。同樣地，當大部份市場都興旺時...2007/08/02
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不少公開之報導和評論都提及近年國內商品住宅房產價格趨升之勢，雖不同市場可有不同幅度，但少的相比二千年也有約百分之五十，多的遇一倍亦不奇。再者，在我們的一些研究中...2007/07/26
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十多年前一部沒有上網設備之個人電腦是正常，今天就算是頂尖兒的電腦，若未被駁上網，基本上像廢物一無是處。同樣地，五年前還可覺得一些網站只是提供方便，今天它們已變得...2007/07/19