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近期從報章看到有關房地產信託基金的資產管理和物業管理應否由沒有關連的公司或集團提供，認為應該分開的專業人士說這較保障基金投資者（持股者），因若物業管理服務公司的...2006/03/16 -
近期從美國房地產投資信託基金協會的報告搜集得一些環球房地產投資信託基金及房地產企業的價格和收入回報狀況，部分顯示一些有趣方向，加以一些數值關係的計算，初步發現如...2006/03/09
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國內房地產，尤以住宅市場計算，給人的印象是商品房價位大致仍在周期上半段裡運行，雖整體來說價格未必屬「超高」，但部分城市又像過分集中供應「貴宅」，因而與該市場買家...2006/03/02
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不少人認為投資須長期持有才可多賺，無論這些資產是股票、債券、黃金或房地產。這無可厚非，但不是定律。因現實是有不少長期投資並不為投資人士帶來合理回報，甚至仍處虧本...2006/02/23
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「Location, Location and Location」，是一個非常深入民間的房地產觀點，它亦非全無道理，但視之為「刻在石塊上」的真理則有商榷餘地。以...2006/02/09
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近期研究了一組世界城市的住宅市場，其中涉及互相比較價格之計算，發現一些有趣現象及可能性，現把部分與讀者分享，然而，須注意以下的環節： 粗略計算方法 所採用的方式...2006/02/02
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現今世界經濟的持續表現有賴美國人繼續消費，稍降些已可令不少發展中國家遇上困境；然而，這消費力量亦對美國房地產市道有深遠影響。筆者近期閱讀了一些網上文章談及零售市...2006/01/26
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近日與房地產行家閒談，有人認為，REIT的項目多是「貨尾」，即項目經過其開發期（少年）和完成後初階的顛峰期（壯年）後，其潛在價值均已顯露，剩下的只是末段（老年）...2006/01/12
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從著名商學院─賓夕凡尼亞州大學華爾頓商學院的網站（University of Pennsylvania, Wharton Business School），看到...2006/01/05
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一些驟耳聽來好像甚有道理的理論，實質並非一定具理據支持，或起碼要視乎怎樣情況才有理據，可是，它們已成為深入民間被普羅接受的見解，即大部分人像「自動波」式的和議，...2005/12/22
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領匯成功重新上市，之後再有長江實業及越秀投資把物業籌備REITs上市，算是本港自允許推出REITs以來最熱鬧的時刻；內地近來又興起談及設立REITs，有說這可助...2005/12/15
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日常工作會遇上不少數字資訊，以及運用計算程式作分析，深奧的更須請教有關專家和學者，目的皆為探討數據之中有否一些啟示。縱使如此，投資單靠數據是不行的，甚至可以說是...2005/12/08
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朋友和客戶中，不少對自身擁有物業作價看高一線，尤以那些處「外在利好條件」的，後者可以是地鐵站（交通方便）、公園（空氣較好），名校網或是行人電梯（人流興旺）等。這...2005/11/24
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相信不少讀者曾看過一些評論美國十大最昂貴、最便宜、最多人口或最多高樓大廈等城市的文章，但近日瀏覽福布斯（Forbes）網站時，發現另類有趣的排名，包括以城市是否...2005/11/17
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近期搜集一些外國市場住宅資料時，順道與本港的平均價格作粗略比較，發現本地市場雖然近兩年在價位上有所回升，以中原住宅指數（ＣＣＬ）計，升幅近百分之六十；然而，以單...2005/11/10
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是次不談日常房地產或經濟觀點，而探討現今時局引致日後發生較大型戰爭（衝突）的可能性，雖兩者好像是兩碼子事情，但原來也有共通之處─實質和風險包括其溢價有關。簡單而...2005/11/03
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「Seek,SelectandthenSitBack（AndRelax）」是投資基金（包括房地產有關的），應該做到的境界。即基金管理層應為投資者（客戶）找尋及挑...2005/10/20
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近期閱讀新聞及專業報道時，聯想起一些環節，與讀者分享其中部分： 本港人口出生率下降是問題？ 本港人口出生率甚低，每生育年齡女士只有零點九嬰兒，即基本一兌一補充也...2005/10/13
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這是根據近期從美國紐約時報網上版看到的，主要環繞著兩岸之市場而言，包括三藩市和紐約市，以及是指住宅市段。「三比一」的意思是當物業業主(自住者)須比租用同樣之住宅...2005/10/06