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歐洲債務有難，美國經濟亦弱，日本仍無氣色，甚至中國也有點放緩跡象，雖有六國 (歐洲暫當一國) 聯手增加資金流動性，但不知這好消息的勢頭可維持多久。 至今香港之房...2011/12/31 -
樓市強勁時，不但價格上揚，交易量亦趨多，且以二手市段為主。相反，樓市疲弱，不但價量受壓，許多時一手樓之交易金額比二手的還要高。 上述便是香港私人住宅市場的寫照，...2011/12/24
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近日六個地域的中央銀行，包括美國、加拿大、英國、歐洲、日本、以及瑞士，聯手向全球金融系統增加流動性，令股票市場即時大幅反彈，就以香港恆生指數為例，一日之內就升了...2011/12/17
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若看近年數字，就會發現港島區樓價雖平均仍最高，但增幅不及九龍、新界東及新界西。 筆者沒有確實研究因由，但猜想有以下的可能性，而資料是源自中原地產網站，是以一些較...2011/12/10
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噢！對不起，這個標題指的不是香港，而是國內商品房住宅市塲的寫照，雖然香港也用得著。近期整體國內房地產市場像出現價格調整，有一手樓之開發商減價導致早期買家發難，二...2011/12/03
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資本主義的一項重要條件，就是只要符合規則法律等，無論是由於聰明才智或運氣，賺到的財富歸資本家，若然蝕大本導致破產甚至妻離子散，主要責任也屬資本家。當然，若是後者...2011/11/26
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特首在其最後的施政報告計劃每年平均提供四萬個住宅單位，當中約二萬為私人住宅，萬五為公屋，而剩餘五千是居屋。再者，新建之居屋會以出售時的市價為日後報地價的市價，即...2011/11/19
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這是指近年平均香港房地產開發項目而言，且未計土地價格之成本，只包括建築費、有關稅收、以及設計、測量和工程顧問費用等，即若計埋地價時比例會更細。 先看一些資料，主...2011/11/12
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近日去了紐約市數天，探訪校友之餘更觀察「市面」，基本上仍非常熱鬧興旺，根本不像有甚麼衰退。一些體驗如下： 甲) 酒店房租仍甚高 = 不計一二粒星的，三星的基本酒...2011/11/05
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數十年前，「賭」指賭博活動，合法的如賽馬，不合法的如字花。這並非說以前沒有人炒樓炒股，只是不想投機賭博的確可不賭，那時投資市場沒有甚麼金融衍生工具，許多人買股買...2011/10/29
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近期有建議認為倘若房地產發展商在推售物業過程裡，無論是經口述或白紙黑字，提供些錯誤的資訊，導致買賣或價格上升，有關人士不但要負起法律責任，更可能被刑事起訴，重判...2011/10/22
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近期有司長級官員勸導年輕人向上，學習城中富人，相信其用心是良好的，將目標定高些，就算將來不全達到，仍會有一定回報。當然，不一定要從商，如喜愛科學的，或可以愛因斯...2011/10/12
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數十年前，「賭」指賭博活動，合法的如賽馬，不合法的如字花，這並非說以前沒有人炒樓炒股，只是不想投機賭博的確可不賭，那時，投資市場沒有什麼金融衍生工具，許多人買股...2011/10/12
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其實每人皆有比較事物的天賦，只差強弱而已，這包括衡量什麼東西較相類東西的優劣，抑或是否物有所值。這能力不但用於選擇日常生活所需如食物，買樓時亦一樣「駛得」。 今...2011/10/08
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近期有建議認為，倘若發展商在推售物業過程中，無論是口述或白紙黑字提供錯誤資訊，導致買賣或價格上升，有關人士要負起法律責任，可能被刑事起訴，重判的不只罰款，最高還...2011/10/05
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近日參考了一些環球商業地產投資的訊息，包括仲量聯行等，資料顯示，今年第二季共涉及約1000億美元資金，按年增長逾50%，美洲（包括南美）佔總值近半數，歐洲則佔約...2011/09/24
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20年前，多倫多整體住宅總數量中，只有約11%是多層大廈單位（condominium apartment），其餘是獨立屋、半獨立屋及鎮屋等；到了今天，大廈單位已...2011/09/17
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首先，建築費不是影響樓價的因素。發展商當然想花了的建築費最終可收回兼且有盈餘，但當遇上經濟甚差之時，樓價低於建築費並非罕見。不過，建築費確實是做房地產生意的重要...2011/09/10
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相信不少讀者用過Google Earth，它不但讓你從高空角度觀看某城市之樣貌，部份城市之街道更可zoom in如置身其中，想遊巴黎但沒有時間的，Google ...2011/09/03
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先說甚麼為「大件事」，如普遍樓價急跌百分之二十五或以上，短期又沒有回復動力，且市場有點人心惶惶，拋售處處，才能視為大事情，只間歇地下調百分之五至十的，真的big...2011/08/27