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上週香港中華總商會舉辦樓市講座,筆者獲邀請作為演講嘉賓,與眾多工商界朋友分享自己對未來樓市的看法。本人在中華總商會演講已經很多年了,幸運地每年對市況的預測尚算準...2019/05/22
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中美貿易談判破裂,美國特朗普宣佈向中國2000億美元貨品加徵關稅至25%,他揚言美國在這場貿易戰中勝出,中國經濟將受到重挫。而在不久的將來,他們還會再加徵325...2019/05/15
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新盤銷售創出近年新高,上週末錄得1115伙新盤成交,樓市進入瘋狂狀態,沒有誇張,是1115個單位,「買樓好似買菜一樣」。大家可能會感到疑惑,尤其是那些還沒有入市...2019/05/08
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樓市走勢凌厲,樓價距離去年高位只差3%左右,相信破頂指日可待。香港地少人多,高樓價是香港的標誌,私人房屋像是一種珍貴產品,人人都渴望擁有。反過來看,還沒擁有或者...2019/04/30
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曾於去年底發表報告看淡後市,指今年樓價將下跌一至兩成的美銀美林,近日重新調整其預測,轉軑看好今年樓價可上升5%。而被外界稱為樓神的長江實業執行董事趙國雄,亦由去...2019/04/24
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近期樓市回升,貴絕全球的香港樓價又成了熱門話題。根據世邦魏理士(CBRE)發表的2019年全球生活報告,香港平均每個單位售價高達963萬港元,拋離排名第二位的新...2019/04/17
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香港享有言論自由,資訊透明度很高,媒體報導新聞迅速,人們可第一時間了解世界發生甚麼事情。港人最關心金融與地產,因此對樓市的動態極為敏感,在目前的市況下,不用筆者...2019/04/10
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土地供應專責小組去年經過漫長的諮詢,最終設計出「明日大嶼願景」計劃。香港土地供應不足,政府徵地困難重重,因此,以收集民意作依歸,來闢地填海建造人工島,的確是非常...2019/04/03
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近日有新盤一天賣出601個單位,創出近年新高,市場非常火爆。然而二手樓盤經過一輪搶購後,所有市價盤源幾乎被掃光,從事二手市場的地產代理慨嘆:「市靜冇人買,市旺冇...2019/03/27
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樓價指數連續上升5周,且升幅愈來愈擴大,確定了樓市升浪已經展開。這次樓市轉勢迅速,成交驟旺,然而樓價反彈力似乎並不很強,原因是甚麼? 主要是新盤定價合理,雖然再...2019/03/20
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踏入3月份,樓市果然開始變天,近日紅磡住宅新盤一天沽清246個單位,工商物業也開出紅盤,觀塘工廈10天內全部賣完。正如筆者上文所述,當二手市場活躍時,一手市場肯...2019/03/13
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港府公佈最新一份財政預算案,擬撥出200億購買60個商舖物業,面積約3000呎至4000呎左右,作為増加社福設施之用。此舉出發點本來是正確,但坊間卻出現很多不同...2019/03/06
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過了農曆十五,樓市果然初見曙光,二手樓市場成交明顯增加,有報章甚至形容 "樓市續顛,業主狂反價"。當然,業主反價並不代表買家一定追價,價格也不一定會立即回升,但...2019/02/27
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一年一度的渣打馬拉松上周日在香港舉行,筆者連續幾年參與10公里賽事,每次競賽心情都非常愉悅,而成績也是逐年有所提升。如果你問我為何一把年紀還參加?我會提議你也去...2019/02/20
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香港樓市有講不完的話題。踏入豬年,遇到朋友總會問,"今年樓市怎麼看?" 坦白說,我沒有水晶球,難以完全準確預測樓價走勢,但有一點大家應該要知道,看淡後市的理由有...2019/02/13
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豬年伊始,萬象更新!籍著2019年農曆新春來臨之際,筆者在此恭祝各位讀者新年快樂,萬事如意!新一年有好的開始,希望未買樓者能願望成真,早日實現置業夢想。樓市經過...2019/02/07
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每年一月中下旬,是兩會舉行的期間,來自各地的省政協委員,均會到其所屬的省會城市開會。筆者也不例外,近日從香港飛到山西太原參加省政協會議,委員的職責,就是要積極建...2019/01/30
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筆者日前出席香港電台e線金融網 - 新春Party節目,和幾位著名評論員暢談對2019年樓股展望,現場近250位觀眾反應熱烈,問答環節提問此起彼落。香港人最關心...2019/01/23
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曾幾何時,網上地產評論文章十分盛行,網民留言各抒己見。有一位著名網絡評論家,外號「雲在青天水在瓶」(簡稱雲兄),分析樓市見解精闢, 2010年他預測:「中原指數...2019/01/16
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與筆者的預測大致上相同,內地人民銀行宣布全面降準1個百分點,向市場釋放1.5兆元人民幣,以舒緩中小微企業資金壓力。幾乎同一時間,美國聯儲局主席鮑威爾(Jerom...2019/01/09