主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
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茶餐廳手記（#948）特習會之後，誰最無奈 |
| 今日早上去到茶餐廳，有客人話，西方傳媒認為今次特習會唔稱得上成功，中美有很多問題仍未解決，但香港人就覺得唔錯，起碼沒有惡化，至於未解決的問題，就好似四川人話，食一餐火鍋，一餐搞唔掂就食夠兩餐，特習會又點會一次可以傾掂，甚至傾幾... | |
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功。德。言 更多...
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特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
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繁思絮語 更多...
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北京、承德避暑山莊、河北之旅相片集（6） |
| 剛過去的八月尾九月頭的時間，我去了北京、承德避暑山庄、河北等地旅遊，將所拍的部份相片與大家分享，由於相片繁多，不能在這裏盡錄，其他的請大家輕點下面的相片進入相片集鑑賞。 24年8月31日廣惠寺華塔 | |
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湯文亮 更多...
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負資產數目點解會大幅下降 |
| 上星期金管局發表最新負資產數目，結果令很多人都嚇了一跳，第三季負資產數目比第二季大幅下降16.8%，由37,806 下降至31,449，相信很多人都想唔到，因為大家從傳媒收到訊息，不是劈價就是蝕讓，負資產數目莫講話大跌，唔升已經出奇，究竟是什麼... | |
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陳增濤 更多...
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兩餸飯只是個開頭 |
| 許多人以為疫情後香港經濟會報復性的反彈，地產價格也會在某一程度的重拾升勢。三年了，似乎這種一廂情願的想法距離現實越來越遠了。現在回頭看，發現原來這幾年走過的路，身後是座大山，但前路是茫茫一片空白的霧霾，到底是身在何處？在山腰呢... | |
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王弼 更多...
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為何Alphabet能越戰越勇？ |
| 今日，談談英偉達（NVDA）和Alphabet（GOOG）。正確地說，是迅速崛起的NVDA如何組織起二三線的科技公司結成聯盟，對抗Hyperscaler四大天王GOOG、微軟（MSFT）、亞馬遜（AMZN）和META，為什麼王弼會把GOOG放在四大天王的首位，容後再談。 首先要... | |
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文亮語 更多...
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最鍾意聽物業炒家賺錢新聞 |
| 中午一個人在公司食飯，同事攞本東週刊俾我睇，大題目是住宅炒家賺錢，老實說，對於我們來說，所賺的錢都是細眉細眼，同事問我意見，我話非常開心，難得傳媒以專題報道物業炒家賺錢的新聞，以往聽親都是劈價蝕讓的新聞，有時候真係覺得很煩。 我... | |
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法國紅酒風雅 更多...
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
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明志韜光 更多...
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
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蔡志忠 更多...
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鮑威爾高息政策 利小我損大眾 |
| 美聯儲局如預期上周三宣布連續第二次減息0.25厘，香港主要銀行也跟隨減息0.125厘。美國當局表示將於12月1日起停止縮減資產負債表。不過，主席鮑威爾強調，聯儲局並未就12月會議政策走向作出決定，是否再次減息未有定論。由此可見，鮑威爾是強硬... | |
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何熊輝 更多...
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加拿大專割投資者韭菜 |
| 加拿大向來是香的港人最愛移民的國家之一，不少港人就算不移民入籍該國，也會在當地投資置業或買賣股票，這操作既可投資又可分散風險，看似百利而無一害。 傑哥作為富中產，也很欣賞當地的居住環境，因此準備在當地一間最大的銀行存入約1百萬美... | |
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房地產分析 更多...
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
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營商智慧 更多...
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中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
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焯見政經 更多...
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
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腦動力 更多...
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
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