茶餐廳日誌（308）支持建制就可以令樓價下跌

　　今早跑完步去到茶餐廳，有熟客問我是否支持建制，我話政治中立。不過，希望有一些反對聲音，但千祈唔好為反而反。熟客話我誤會了，我成日講細價樓爆煲。如果支持建制就可以令樓價下跌，他自己亦知道不合邏輯，立刻話不是他說，而是我的老友蔡志忠講。熟客可能不知道，蔡老闆是400億物業投資者，又點會教人如何令樓價下跌？可能他最近公私務都很繁忙，代他執筆的人摸不通他的意思，以為支持建制就可以令樓價下跌，我相信全屬手民之誤。

　　在香港現在有幾多人希望樓價下跌，很少，反之希望樓價上升的就很多。如果話支持建制就可以令樓價下跌，即是叫人唔好支持建制。蔡老闆點會如此倒算？雖然話支持建制，可以令施政不受到阻撓，收地如此，填海又如此，但我又唔見到建制一定會推行一些有利樓市措施。在曾蔭權推出BSD，CY推出BSD、DSD時，立法會差不多一致通過。當時我又唔見到建制提出反對，要求政府增加供應。若非陳茂波單拖取消勾地，以招標替代，現在中原指數可能已經去到250點。所以，支持建制不一定可以令樓市下跌，但若果不支持，任由泛民否決增加土地供應議案，樓價一定會上升。熟客問是否應該支持建制？我沒有回答，我不能夠影響他的政治取向。