老實講，而家過百宗蝕讓嘅業主，半數都係去年高位入巿嘅人，普遍新界樓溢價太深，連同不足三年SSD就放售，這種人多數係自覺「錢唔知辛苦搵，再買唔覺笨」，負資產冠環帶上身過幾年又一條好漢「又如何？」。
近日地產商因應巿場追貼二手價硬打一場，二手減10%，一手死跟；二手劈2成，一手喪跟，相信報章及媒輩爭相谷谷這類新聞，但普羅大眾又點知一手發展商為咗Gimmick，其實所謂貼二手價只係該屋苑「只此一間」，有人幫手宣傳，大快人心。
具實力的業主群「腳踏實地」，一向從不黏股票巿場，一直也不釋放手頭上持有的優質盤，正所謂「持貨享升值，掟貨等乞食」心態，而且租金回報有些供了十年八年嘅人，享有8-10厘回報，供款期廿至廿五載離岸不遠，相對兩公婆年紀老邁借款能力不及從前，一買一賣不只雜費多，煩鎖手續亦多籮籮，也不如按兵不動。
奉勸年青一族，「路，沒有得怨對與錯」，「路，只有行得好定唔好」，就算條路你揀得有幾好，但自己從不行好都係徒然。社會怨恨大，係上一代嘅紛爭帶到現今。「唔食唔用18年才能儲到份首期～」是真的嗎？我夠話日本人買樓要「供三代」仲得人驚。整日自怨自艾係無用，跟隨別人自怨自艾更無用，更何況人生點只18年。
有心上車嘅人，唔好再等政府公屋，三年上樓根本無可能，單身人士起碼要等超過十年，與其要人幫倒不如自己幫自己。襯而家有腳軟業主因股傷身，佢哋劈價當然要追打落水狗，若要等發展商大劈讓，請你馬上搬入「堅尼地城」，因有這種諗法真係「堅過堅離地」。做生意不是開善堂，只要稍微改變銷售策略仍可大賺。
未儲夠上車首期嘅人，「世上只有老闆好、銀行好」有起事上嚟真係可以患難中出生入死，所以要好好打好份工，唔好返工遲放工早鬆，要建立好嘅職業操守，要保住份工同博表現，老闆就會準時出人工，定時就比你升職加人工，就算經濟唔好都唔會第一個諗你，買樓上車就「離地不遠」。
「人哋話買保險要襯後生好，我就話買樓上車襯早好」。苦心自問有沒有一位老友可以借錢比你買樓？仲可以灘長三十年時間還？有邊個老友可以？有都留比自己啦。計我話銀行先至係真心幫忙嘅老友，我敢問呢個論壇嘅前輩叔輩們做咗咁多年人，有邊個同銀行關係唔好？只要不要搵$10蚊就洗$11蚊，還款記錄良好，沒有太多貸款記錄如車、音響、電器，或分期還款過往及過多卡數的話，銀行都會當你係「老友」。
