有跑國際新聞的外國傳媒朋友對我說，香港傳媒犯了一個低級錯誤，我明白他說什麼，在上星期，有一份報章請二十位專家替2018年香港樓市把脈，結論是全部都預測樓市上升，我被不少朋友笑到面黃，因為我預測今年樓價在利息趨升，供應增加，經濟環境不如往年的情況下，樓價會有接近一成跌幅，有朋友叫我唔好再出文寫樓市，因為接受訪問的專家，隨便一位都被我強得多，而根據過往成績，我的預測往往是錯誤，最明顯例子是細
價樓沒有爆，或者比我預計的半年期遲了一個月才爆，我同意他們所說，但我出文的另外一個目的，就是體驗言論自由，就算二十位專家認為樓市必升，我仍然有權話樓市跌，況且，二十位專家都是在地產行業搵食，預測樓市上升是合情合理，這叫做賣花讚花香。
從今次事件，我們可以體會到香港比美國更加有言論自由，在美國，二十位專家之中，起碼有十位不能夠發表有關言論，在香港，他們就可以暢所欲言，至於外國傳媒朋友點解話香港傳媒犯了低級錯誤，因為在外國，傳媒根本不會問地產發展公司任何人有關樓市走勢，就算問他們都不會答，情況就好似石油公司職員不會評論油價走勢一樣，不過，就可以介紹他們公司的產品，在香港也應該是一樣，地產商可以介紹他們的新樓盤而非預測樓市必升，有人話，香港沒有法例監管，這個並不盡然，樓價上升當然沒有問題，樓價下跌有可能受到挑戰，在以往樓價下跌時，有買家質疑物業代理發放不實訊息，他有興趣的物業有國內人搶購，令到他在未有考慮清楚之下入市而受到損失，結果是指控成立，處罰或者賠償我就不知道，今次事件，如果樓價下跌，地產公司有可能受到法律挑戰，指控他們發放不實訊息，其實不關地產商的事，是傳媒犯了低級錯誤。一日之後有傳媒叫超人預測香港樓市走勢，超人話唔敢預測，如果有需要以及供得起就可以買，大家可以從這些小事看到超人的智慧，佩服。
