-
在兩三年前，當地產商開售新樓盤的時候，有不少母親帶同兒子去買樓，如果有機會的話，母親是會對記者說買樓的錢全部由她們支付，兒子當然表示非常多謝母親，當時我說那些正...2018/03/14 -
我寫過不少文章提醒買樓的人小心加息，但得不到預期效果，有不少人話加息，使乜驚，香港是不會加息，就算美國加息，香港亦不用跟隨，理由是香港的存款太多，而事實又勝於雄...2018/03/13 -
海航四幅啓德地賣了三幅，不但可以全身而退，甚至仲有微利，有老友問我點睇，其實，今次海航明剃香港政府眼眉，政府唔准市民炒樓，海航就炒地，老實說，如果政府向買地的財...2018/03/12 -
海航賣完兩幅地俾恆基之後，再賣一幅地俾會德豐，帳面上不但沒有蝕，仲有微利，不過就唔夠買驚風散，今次海航玩轉啓德地皮，有人多謝，因為令他們的身家暴漲，亦有人多得海...2018/03/10 -
陳茂波見到去年有大約17,000新樓單位入伙，但其中有5,000多個仍未售出，而今年一個只有大約300多個單位新樓盤，地產商只推出兩個單位招標，於是向傳媒表示關...2018/03/09 -
在農曆新年過後，終於有比較大型新樓盤開盤，會德豐的新樓盤推出320個單位，暫時收票超過4,000，超額10倍，按以往慣例，超額8至10倍就有機會一Q清袋，有老友...2018/03/08 -
陳茂波話關注新樓銷售情況，我相信地產商立刻會提高警覺，因為陳茂波後著就是新樓空置稅，我相信地產商不但會用盡方法阻止政府推出，而且會加快去庫存速度，所以，政府只要...2018/03/07 -
我對今年樓市的十項預測之中，其中之一是新樓銷售不會出現小陽春，從一、二月份的新樓銷售來看，我的勝算頗大，一月份不足千一個新樓單位售出，二月份竟然會減半，雖然仍然...2018/03/06 -
在對上兩個星期，中原指數出人意表地大升1.77%，令到對樓市抱樂觀態度的人非常雀躍，認為樓價會繼續上升，其中一個非常肯定理由就是業界前輩經常說銀行存款有97年的...2018/03/05 -
近日傳媒不斷報導有賣樓業主反價，不是反少少價，而是大幅高於市價超過一成，有不明白箇中原因的人問我，點解那些業主會反價，唔通他們不擔心賣不出，其實，那些業主根本沒...2018/03/04 -
今日有老友話我再一次預測不準確，我在陳茂波發表財政預算案之前，預測政府即使不開徵，但最低限度都會提及新樓空置稅，結果影都無，再一次證明我是樓屎專家，我沒有否認自...2018/03/02 -
有老友話我棋差一著，在過去十幾年，就算是在金融海嘯時候，大部份分析員睇淡樓市，我仍然不斷叫人買樓，但近兩年，反而叫人不要買樓，如果我繼續叫人買樓，今日就是一個大...2018/03/01 -
今日陳茂波將會發表他的第二份財政預算案，第一份是在他走馬上任時發表，雖然有很多人不滿意，但我相信那些不滿意聲音純屬本能反應，可以說什麼預算案也不會令他們滿意，基...2018/02/28 -
狗年股市首四個交易日，兩升兩跌，埋單計數，恒指升了些少，但最奇怪的是首個交易日，竟然沒有開紅盤，因為在農曆年底，美國ADR顯示，恒指大約升了400多點，而道指亦...2018/02/27 -
上星期五，中原指數又破頂，我以為會有很多記者搵我問點解，結果很羞家，只得一個，因為其他記者知道問我都沒有用，我一定唔會知道答案，就算我知道答案，都只會死雞撐飯蓋...2018/02/26 -
星期五不但中原指數飆升，美聯指數同樣飆升，不過就比較收斂，只有0.55%，中原指數則是1.77%，根本是浮誇，不知道內情但睇好樓市的人當然是耀武掦威，但知道內情...2018/02/25 -
在不少大行以及業界對於今年樓價升幅預測略為收歛之際，中原指數又破頂，本來破頂絕不出奇，但由168.6大幅飆升至171.59就絕對出奇，但出奇還出奇，沒有人可以俾...2018/02/24 -
大家都不時會聽到有人去澳門賭錢，所有船票，住宿，飲食均有人招待，這個世界當然沒有免費午餐，招待那些賭客的人叫疊碼仔，一個唔需要理解都知道是偏門的名字，但大家千祈...2018/02/23 -
老友話市場上公認汪敦敬是最準確的樓市評論員，問我最不準確的是哪一位，我話唔使周圍搵，遠在天邊，近在眼前，我自認是最不準確樓市評論員，或者是樓屎專家，老友話更加不...2018/02/22 -
在過去幾年，尤其是我發表了「細價樓爆煲論」之後，大大話話有超過一百人問我買樓的意見，他們認為我比較睇淡樓市，如果我話買得過，就一定買得過，唔通問那些整天唱好樓市...2018/02/21