有老友話汪敦敬表示樓市在11月29日已經到達谷底，而我則話樓市會在農曆年底會出現斷崖式下跌，他究竟信汪敦敬抑或信我，其實不能夠話信邊個唔信邊個，市場上要有不同聲音，老汪話樓市到谷底是有他的論據，因為政府的居屋計劃將購買力引出來，現在有272,000個申請，只有10%被投放至市場，都可以將樓市掃起，11月29日就是政府宣布居屋申請人入選名單，所以老汪將該日訂為谷底日，而我論據是近日有很多劈價成交，當那些劈價成交反映在指數上，就會出現斷崖式下跌，中原指數已經連續下跌13個星期，而指數是有兩個星期
滯後，似乎樓市並没有在11月29日停止下跌，老汪可能先輸一仗，不過，老汪是有後著，因為他亦表示，就算現在樓市下跌亦只不過是假跌，這個論據就冇得駁，因為在長遠來說，樓市必定有起伏，跌完又會升，升完又會跌，所以，升不是真升，跌則是假跌。
有老友問樓市幾時見底，我認為現在還未係時候，理由是現在樓價下跌，倘若成交量大增，代表有興趣買樓的人多了，樓市有機會止跌回升，但現在是價量齊跌，代表樓市尚未見底，樓價還要下跌一段時間才可以見底，本來這個時間亦不會太遠，但可惜凱匯劈價賣樓，搶去市場上千多個購買力，當中大部分是二手樓，所以，即使業主願意減價，二手樓的成交量都不會突然大幅增加，在成交量還未有大幅增加之前，樓市仍然向下尋底，可能還要等一段長時間樓市才可以止跌。
