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樓市過去數周因缺乏大型焦點盤推售，加上市場擔憂新特首林鄭月娥上場後，會再為樓市辣招加辣，因此樓市指數出現輕微下調，正當市場預期樓價即將大跌之際，新公報的樓價指數...2017/08/05 -
近年樓價不斷上升,筆者於去年中,就鼓勵買家大膽入市,以去年七月為例,樓市指數為129點,直至現在,指數已升至160點,一年的升幅近兩成半。當時入了市的,現在當然...2017/07/29 -
不少人買樓作自住用,但當然也有人買樓投資。買樓投資目的在賺錢,買樓自住是想有個安穩的家。前者只要有合理利潤,就可沽貨,後者就不應在乎賺或蝕,總之就長期持有。近年...2017/07/22 -
七月政府換屆，市場自然擔心新政府會就樓市政策加辣，加上上半年新盤推售經一輪衝刺後，購買力自然稍為放緩，但隨著美國加息預期降溫，購買力又再次形聚，新一輪的樓市升浪...2017/07/16 -
投資市場上,充滿各種市場預測,不過預測始終都是靠估。所以命中率向来不高。有些團體或組織,持續發表對其公司有利的預測或報告,因此只要信錯ㄧ次,就可以使閣下難以翻身...2017/07/08 -
梁振英五年前上任特首後，不斷强調房策是其施政重中之重。期間不斷出重招壓市，期間高官亦持續强調置業者要小心謹慎，如果懂得反面解讀其意向，早買早着。五年以來，閣下物...2017/06/30 -
政府高官經常指未來三年會有9.6萬個住宅供應，基於供應增幅大，故樓價有機下調。這良好意願合情不合理，皆因供應量不等於賣樓量。發展商手上的持貨(供應量)，可按市况...2017/06/24 -
近月樓價持續走高，累續升幅已相當驚人。基於樓價已高，因此坊間不斷有樓價或升或冧的爭論。無論看升或看跌，彼此都有充足理據。不過一向以來，好友大多揸貨看好，看淡的則...2017/06/17 -
半年剛過去,樓價指數持續上升,基於升幅已較97年高位高近六成,所以不少預測都指樓價勢將調整。按現時市況看,樓價升幅會放緩,個别地區因升幅較慢,故有機會進落後,預...2017/06/10 -
樓市近數月來不斷上升,不理高價照入市的,很多時會被淡友指稱為傻仔。至於等大調整才入市的,反被好友笑稱懵蔽蔽。自2012年後,傻舆懵兩幫人不斷相互指駡,但過往五年...2017/06/03 -
近日新樓盤海之戀認講人群萬人空巷，其瘋狂程度，不少人與97年的新盤銷售盛況直接比較，基於同樣人癲價狂，故冧市在即之説，甚囂塵上，不過現時入市的人群，多有父幹支持...2017/05/27 -
去年一年多以來，中資地產商改變策略，從不斷大手買入整幢物業，到近期不斷買入住宅地皮(麵粉)投資，出價之高，已令不少本地地產商目瞪口呆，如果中資這次策略正確，港資...2017/05/20 -
現屆政府於2012年上台以来,ㄧ直宣傳房策是其施政重中之重,並强調致力解決港人住屋問題,但五年過後,樓價持續上升,期間差餉物業估價署的私樓指數,大約升了五成,倘...2017/05/13 -
樓市持續上升，新樓二手樓呎價屢創新高，見升説升的成市場主流，至於逆向唱跌的真是鳯毛麟角。今年年初已有大行唱跌樓市，其後又有財經專家指樓價於年底見頂，但市場至今仍...2017/05/06 -
最近幾年政府不斷出招打壓樓市,不過每次都是雷聲大,雨點少,擾攘一段短時間後,樓價又再上升。政府不但沒有細硏更有效的政策,去修正錯誤,反而變本加厲去懲罰置業人士。...2017/04/29 -
股市起跌，一日都嫌長。這變化特性，開始適用於樓市。上周美國總統特朗普言誓旦旦要三航母滙合攻韓，輿論即時預測，倘不幸觸發世界大戰，投資市場大冧無疑，但結果是戰雲未...2017/04/22 -
近期樓市升市不斷，升勢之急且快，連好友都有點目瞪口呆，因此淡友就更加振振有詞，大唱冧市在年底前會出現。其實以現時的市况而言，爆冧市隨時到來，可謂防不勝防，因為冧...2017/04/18 -
投資股票變數多，加上可影響股市的消息多且煩，因此做錯入市決定經常出現。沽錯了，立即買回的情况時有所聞。上周提及的老磚家，上年底沽出所有投資物業後四個月，最終認錯...2017/04/08 -
人年紀越大，性格會開始出現改變，其中記憶力及分析力衰退是很正常。人老變細「路」就是其中一句很貼切的形容。近期樓價急升，不少老業主受不了升市的壓力，毅然賣樓者大有...2017/04/01 -
早前李嘉誠在政治議題上提出的補天論，即時引起市場廣泛的討論。李生在這次公開的談論中，肯定了未來一至兩年内，樓價不會下跌，這言論一出，即時成為李氏力場樓價補天論，...2017/03/25