過去兩周，香港的地產市場進入半停頓狀態，市民忙於遊行示威，也無心理會樓市動向，剛公佈的二手樓指數，連跌兩周後，明顯回升，因此想趁機鋤價入市的買家，成功率未算特別高。

　　特首林鄭暫且留下，但若以當年董伯伯的先例，他在50萬人示威後半年，以腳痛為由落台，今日林鄭的情況，大概留任也不會多於半年，就會以掛念兒子為由，回英國共享天倫，因此在未來半年的不明朗狀態下，發展商會以快打慢，在示威空檔期以市價盡推盤。

　　就在剛過去的幾日，發展商乘勢以市價推盤，以求在七月一日大遊行前盡量散貨。二手樓業主方面，除非有原因要急賣，否則三數個月後賣樓，呎價會比較穩定，一般而言，發展商反應會較二手業主快，因此市況倘需減價，一手價會減得狠且快。

　　去年底的情況就是可參照的先例，當時觀塘的凱匯因應市況按市價減價成半賣樓，即引爆蜂擁的購買力，當時確有些是盲淡，猛說大跌三成不遠矣，結果不需再討論了，今日的政治事件再加貿戰，確對樓市前景有負面影響，不過倘有顯著的減價盤出現，相信仍會有足夠的用家入市。

　　林鄭它日被停職後，接任者相信短期内也不敢觸碰敏感的政治議題，倘如所料的他(她)，因此專注民生事務，屆時社會較趨穩定下，樓價有望回穩發展，因此後林鄭年代的樓市，相對現時會較樂觀。