貿戰開打，對金融市場已帶來波動，原先市場普遍認為，港股跌三數千點在所難免，
但近期只是上落波動而非持續深插，這已令做淡者中招，
至於樓市方面，指數持續創新高，買樓人龍仍不絕，
撻訂案例只零星出現，因此樓市轉勢下調的良好願望，
相信又離事實很遠。
現時市場仍有一絲希望是六月底的習特會會有突破，
但觀乎兩國立場，能和解機會近乎零。因此由現在開始
的投資部署，
必須徦設以談崩的形勢來處理。對樓市而言，破局可能更有利，
原因貿戰談崩對金融市場的影響最直接，試想當股市大上大落，
投資者自然會將資金抽走，黄金物業等資產，自然成為避險工具。
對一般市民而言，住的需求迫在眉睫，貿戰或戰或停，
住的問題仍要解決，而未來十年公私樓的供應短缺，早成共識，
因此上車客心中或有疑惑樓市會有波動，
但有能力有需要就買的決心，大多仍會付諸行動。
筆者最近跟一些厰家聚會，其中一位在國內設厰生產電子設備，
他說中高科技產品，越南印度等國仍無法生產，
因此不少厰家無法輕易撤資撤厰，加上政府出招力挺，
又將人幣貶值等措施，有助減輕關税帶來的負面影響。
中美貿易佔中國出口總值約百分之十，關税須重，
但總不會將兩者間貿易額歸零，但影響必定有，但絕不是致命打擊，
對站於兩巨人中的香港，間接影響在所難免，但對住屋需求的影響，
難找到直接關係，所以港樓仍是會繼續賣。
