1. King 2021-07-28 12:45:16 |
|
非常同意蔡生嘅觀點,60年代內地人口流入是造就香港成為亞洲四小龍原因之一,97前中產移居歐美留下發展空間俾內地人才,眼見香港嘅金融人才在不經不覺間內地人占咗70%。人口如流水,活水才不會滋生蚊蟲曱甴。20年移民嗰班就喺社會嘅中下階層,走咗最好,搞到我又加人工了🤭🤭🤭🤭 |
|
香港就係有班鴉片國子民,玩所謂“批鬥父母嘅本土”。 |
4. 正確 2021-07-28 17:14:10 |
|
講得好,移民係香港一向嘅行為,我地係移民城市,發展機會至有多. |
5. 正確 2021-07-28 17:19:26 |
|
香港新舊交替,社會就會和諧,想走就俾人走冇所謂,畢業嘅內地專才就極力留低. 香港有前途. |
6. 東成 2021-07-29 01:29:08 |
|
一篇好中肯嘅文章,有人走有人留,都有人再來.
香港就係不斷交替,去蕪存菁,引進投資移民及優秀人才,你驚香港唔發達咩?
起多啲樓,引多啲人才,更多移民入來,香港有掛繁榮. |
7. 那些年 2021-07-29 01:34:33 |
|
"簡單舉個例,深圳與香港一河之隔,遙遙相望,一邊是高樓大廈的繁榮景象,另一邊卻是一望無際,長期閒置的土地,這一大片荒蕪之地,只要盡快改劃土地用途,弄好基礎設施的「三通一平」,便應該可以盡快動工蓋樓,估計那裏起碼可興建十萬個單位,大大改善香港居住擠迫情況。"
邊境咁多地荒蕪好浪費,唔明點降當局唔發展,俾深圳果邊見到流口水. |
8. 引刀一快 2021-07-29 06:47:17 |
|
十萬個單位,可以一年就用嗮。
真正令香港可以繼續走落去,只有飛地。
深圳已經飛地,澳門已經吹風要飛地,就剩香港。 |
9. 正確 2021-07-29 11:25:19 |
|
8樓刀兄:
香港大把地,仲邊度需要飛地呀,飛地複雜呀. |
10. 元 2021-07-29 12:37:44 |
|
引刀,
橫琴將是澳門嘅“陸家嘴”。 但橫琴商用地嘅規模仍太細,算是中山,珠海,澳门同城化嘅支點。
贺特说八月有消息。等紧细节,香港很大机会照抄,横琴+汕尾模式。 |
11. 大陸人香港化、香港人大陸化 2021-07-29 14:51:06 |
|
香港樓市同大陸有什麼分別?
大陸地太多,樓市有價無市,很多低價成交,是顯示不到的。要賣出一個單位,可能長達兩年。 一般情況 ,二手樓比一手,有15%折讓,就如落地氣車。若果二手急走,要有多10%折讓。因為供應太多,租值比例,比香港低一半以上。大陸不是資本主意,若不小心犯事或比人害,物業可給國家沒收。所以,大陸人夢想是在香港置業。
香港樓市同大陸相反。 董伯伯的八萬五,不是為要打沈地產,何利?因為香港比外國,低稅幾倍,意在吸金,不在國際競爭中落敗。所以更需賣地百億作收入。八萬五意在實際住房需要。六四比下,每年應賣出三萬四千多私樓單位實為市場需求。過去每年新樓成交平均不到兩萬,所以九七至今, 供求失衡有四十萬個單位。每次世紀抽居屋,都有十多萬人抽, 超額幾十倍 ,已可看出看出端倪。所以,社運加疫情百年難遇,卻未能使樓價下跌。當社運已走,疫情穩定,樓價便會硬升,補升回先前無升的時段!美國無限量寬使世界各地(英、美、加、澳,etc.. ),樓價升了10-25% ,。而且,港元跟美元對人仔,跌了很多,小心通關後,樓價必定爆升!
|
12. 正確 2021-07-29 16:50:37 |
|
唔需要大陸撥地,香港大把邊境邊陲地,起幾十萬個單位都得. |
13. 引刀一快 2021-07-29 22:22:58 |
|
正確兄
如果你唔希望香港死,咁你應該要支持飛地。 一個地方,所有新地都只夠供應住房的話,遲早玩完。 度度都全方位發展,而獨剩香港一味有地就起樓,香港嘅定位,必然中港同質化。 飛地除咗住房,仲有大把發展用途。 |
14. 引刀一快 2021-07-29 22:24:43 |
|
|
16. 元 2021-07-30 10:46:06 |
|
林引刀,
13樓,有d見地。
當內地轉成入口主導嘅經濟體 》人民幣向外輸出 》 大把國家會將人仔放係香港,澳門,海南岛。
中国版,纽约,芝加哥… |
17. 正確 2021-07-30 11:19:54 |
|
刀兄:閣下有道理,只係傾唔掂,中國廣東唔肯俾你. 都要現實啲,香港自己諗方法解決. |
18. 過路者 2021-07-30 19:54:31 |
|
香港要吸引投資移民,引進外資,才能引入高科技及人才,增加人口至1000萬人,係急需做嘅事,國際大都市必須達到人口標準. 同意作者講法,只係擔心樓價大升,脫離咗市民購買力. |
19. 過路者 2021-07-30 19:56:36 |
|
學深圳,就係怕樓價升過籠. |
20. 引刀一快 2021-07-30 21:57:03 |
|
正確兄
辦法冇可能靠自己諗,依家大灣區出咗嚟,未來一定係珠三角同香港越來越緊密,香港嘅需求並不僅限於香港人,咁供應又點可能完全靠香港地? |
21. 資金因股市波動, 瘋狂追入樓市 2021-08-01 10:44:41 |
|
現在閱讀 CCL按周升1.01% 離歷史高位不足1% CCL按周升1.01% 離歷史高位不足1%中原城市領先指數CCL報188.77點(根據7月19日至25日簽訂正式買賣合約,7月5日至11日簽臨時買賣合約計算),按周升1.01%,升幅為13周最大,距離自己歷史高位相差不足1%。 本周樓價四區齊升 |
22. 向饭民说不 2021-08-01 12:49:15 |
|
路過者,當年貪曾提出人口多過2000萬人,本人是支持的,因爲要發展高科技,和深圳上海競爭,人口增長是最重要的,但是問題是條友吾肯填海,將土地定價交比地產霸權。令到後來缺乏土地供應,沒有土地供應,香港人多了1000幾萬住係邊呢?
我有個朋友,典型香港人,日日閙地產霸權,但是一講到填海,又非常仇恨,真係神係你,鬼又係你,想點啊。中國3千年的文明,魚和熊掌,不能兼得,就是選擇和妥協,現在香港人就是低能,吾肯選擇和妥協,患上了民主病毒綜合症。
真係大家都知道,1842年之後,英國佬係香港的土地供應手段都係填海,吾填海,點解決土地不足問題。好的黃能話發展農地和棕地,但是有兩個問題,第一,非常零散,好難發揮協同效應,就是建公屋,規模也變的很小,效率下跌啦。第二,可以利用的其實也不是很多。還有每塊地都有地區人士反對,搞完一大輪,可能就要10几20年,因爲這個原因,港英時期主力都是填海解決土地問題。90年代,小弟睇反中木宰羊的信報,也是這樣說啦,也是支持的,點解現在反中狗又反對填海。 |
23. 引刀一快 2021-08-01 22:40:13 |
|
傻仔嚟嘅,地駛填出嚟嘅咩? 飛地快靚正,乜問題都搞掂嗮。 |
24. 過路者 2021-08-02 01:46:52 |
|
向飯,我唔同意,曾特唔係咁差,只係當年事勢差.
如果香港唔發展千萬人城市,係執政者自私行為,對留守香港嘅下一代唔住. |
25. 向饭民说不 2021-08-02 10:32:43 |
|
路过者,贪曾时期,当时社会矛盾还不是很严重,中美还没有想摊牌。他如果积极一点,填海,发展宗地都可以的,当然因为当时刚刚出现负资产,大家都怕楼价下跌,但是作为一个领导,他要前瞻性。不能停填海,结果就是地产定价权比了地产霸权。 |
26. 引刀一快 2021-08-02 22:06:50 |
|
大大塊地,駛乜填海?傻嘅。 |
27. 過路者 2021-08-04 01:02:52 |
|
引刀兄: 香港大量起樓無可避免,飛地成唔到事,就算係好建議都冇用,因為冇人提. 現時環境,照顧基層住屋唯有學新加坡. 私樓就靠內地客支撐,唔好抗拒,內地客都係支持港府庫房收入. |
|