在過去一段長時間，任何物業代理談及加息，都會話市場已經消化了加息的負面影響，樓價仍然會繼續向上，大家可以放心買樓，他們的說話令我很奇怪，美國已經加了1.5%，香港還未跟隨，又如何消化了加息的負面影響，而事實上加息已經迫在眉睫，不過，大家掉以輕心我亦毋須做醜人，輕輕鬆鬆叫大家小心加息便是了，當加息到來的時候，起碼問心無愧。
中環中心買家蔡志忠突然發文話加息是樓市的最大敵人，有老友不明白，蔡老闆一向是大好友，半年前
買入的中環中心又準備成交，點解現在撰文話加息是樓市的最大敵人，是不是執筆的人誤會了蔡老闆的意思，我認為絕對不是，是因為蔡老闆的身份即將轉變，由買家變成大業主，做了大業主之後，就會關心成本，加息是令到成本上升的最主要因素，雖然有人話業主可以將加息轉嫁到租客身上，老實說，講就容易，做就很困難，所以，一般業主都非常關心幾時會加息，但打算買樓的人又不會覺得加息可怕，他們只是擔心夠唔夠首期買樓，現在他們以高成數按揭買入地產商推出的新樓盤，三年之後即使能夠可以回到銀行體系，要付利息都會比現在多，如果要繼續向地產商借錢，利息是一般人很難負擔，但是那些人絕不擔心，所以我認為加息並不是樓市最大的敵人，而是業主最大的敵人，如果還未做業主，絕不認同加息是敵人，做了業主之後，心態就會改變。
