<匯港通訊> 美聯物業表示，該行剛促成一個沙田河畔花園優質樓王成交，單位望優美河景獲用家青睞，成交價約341.2萬元，實呎14,099元創屋苑今年新高水平。
單位為F座高層3室，建築面積368呎，實用面積242呎，望開揚河景，成交價341.2萬元，折合建築面積呎價9,272元，實用面積呎價14,099元，屬今年新高。買家為一名用家，見單位高層優質，放盤罕有，故決定入市。
原業主於12年9月份以約251萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約90.2萬元，物業升值36%。
(SY)
CCL Mass及CCL(中小型單位)升穿8週前高位
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報130.20點，創15週新高，按週上升0.48%。CCL(中小型單位)報128.61點，創14週新高，按週上升0.44%。CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣升破8週前的短期高位，重返今年新春前的水平。
中原城市領先指數CCL報129.20點，創7週新高，按週上升0.35%。受到豪宅樓價反覆拖累，CCL逼近8週前的129.87點，尚未升破短期高位。樓價走勢持續反覆向上，如果三大整體指數齊升穿短期高位，並且不再回頭跌穿，樓價有機會出現回升，上試135點的高位。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL均連升2週，分別累升0.77%、0.79%及0.64%。
CCL(大型單位)報132.34點，按週下跌0.13%。CCL(大型單位)連續7週在132點窄幅徘徊。
本週四區指數三升一跌，支持整體樓價反覆向上。港島CCL_Mass報137.75點，創8週新高，按週升0.43%，連升3週共3.21%。九龍CCL_Mass報127.62點，創3週新高，按週升1.41%，升幅為6週以來最大。新界東CCL_Mass報135.49點，創7週新高，按週升0.48%。新界西CCL_Mass報114.29點，按週跌0.87%，指數連升2週後回軟。
6月16日美國聯儲局調低今明兩年經濟增長預測，並維持利率不變，對香港樓市的影響將會在2016年7月上旬CCL開始反映。
今天(2016年6月17日)公佈的指數，根據2016年6月6日至6月12日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2016年5月23日至5月29日簽臨時買賣合約。