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我有一個老友，對香港地產，股票，金融市場都非常熟識，而且經常作出一些非常準確預測，但很可惜，從來沒有引起市場注意，本來都沒有所謂，但是他見到我在2015年初發表...2017/01/30 -
有人會認為我講得不對，CY做特首時，沒有人可以聯想到特朗普可以做美國總統，又怎樣可以向他學習，我同意，我只不過認為CY應該向一般CEO學習，特朗普當然是其中表表...2017/01/26 -
新地在元朗的新樓盤開售之後，其他地產商的新樓盤亦陸續推出市場，雖然暫時為數不多，但銷售超乎理想，令到不少人認為樓市小陽春提早來臨，我未敢肯定，但只能夠說不會是假...2017/01/24 -
有報導話大摩轉軚，我以為報導錯誤，由年初至現在，影響香港樓市的因素沒有變化，大摩怎可能轉軚，根據一般測量師行或者投行做法，未到最後一刻，或者事情已經被肯定，迫不...2017/01/23 -
昨日傍晚，有年輕朋友打電話俾我，話中原指數大升至152.39，政府分分鐘會出招，我覺得很奇怪，對上一星期為144，今個星期升至152，大力打了我同老施一巴掌，雖...2017/01/21 -
昨晚去了香港電台一個新春Party，仲唱埋歌，今次認真失禮，幾位嘉賓講樓市，我發覺我真的是逆主流，所有嘉賓話樓市沒有泡沫，只得我講有，當時我唔想爭拗下去，否則，...2017/01/20 -
有物業代理叫我買樓，我話他的老闆講樓價會下跌三成，叫我買樓即是話我係傻仔，物業代理話老闆才是傻仔，昇哥負責制定樓價指數，亦表示樓價會繼續上升，昇哥有數據支持，老...2017/01/19
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曾淵滄教授話沒有什麼小陽春，是物業代理亂作，有記者問我意見，我話，小陽春是非常抽象，物業代理界的小陽春與我們的不同，他們只計算成交量，就算地產商蝕本賣樓，只要成...2017/01/18 -
曾俊華遞了辭職信接近一個月，甚至林鄭亦表態參選，但仍未獲得中央批准辭職，有人擔心曾俊華不能夠入閘，我話不用擔心，曾俊華一定可以參選，是否能夠成功做特首是另一回事...2017/01/17 -
很多買樓的人有一個誤解，認為他們如果申請按揭時，能夠通過金管局的壓力測試，他們買樓就沒有危險，我對那些人說，能夠通過壓力測試，危險性的確減少了很多，不過，並非完...2017/01/16 -
有過氣銀行大班撰文話香港樓市經濟將會衰足三十年，並且強調十二至十八個月後開始，有人問我是什麼理據，我話我又唔係那位銀行大班，我點會知道，至於大班點解會發表這篇文...2017/01/13 -
今日新地賣元朗樓，相信一定是紅盤，有老友唔明白，他認為新地既然知道市場上的購買力已經積聚了一段時間，從入飛的數字來看，就算新地多推兩三倍新樓單位，理論上應該可以...2017/01/12 -
兩年前我發表了一篇「細價樓爆煲論」，除了被人笑到面黃之外，還笑我是大淡友，我不停解釋，我從來不是大淡友，嚴格來說，我是大好友，當時，我見到那些未及資格上車的人向...2017/01/11 -
有記者問我2017年樓市預測，就算用一句說話來形容也可以，我話很悶唔想講，如果用一句說話來形容，我只能夠說2017年樓市只有黑天鵝，沒有白天鵝，不過，又不用太灰...2017/01/09 -
有年輕朋友問我什麼是利息？究竟點解要有利息，佢話這條問題已經問了很多人，而且當中有知名學者，他們全部都有答案，但是太深奧，唔係幾明白，他聽到其他人講，我學術水平...2017/01/07 -
我小時候在澳門居住，曾經為了寫暑期作業隨漁船出海，那一次，澳門大部分漁船都在內港，等候黃花魚訊，當接獲消息，珠江口岸出現大羣黃花魚，各漁船立刻啟航，當開始啟航時...2017/01/06 -
現在市場上不斷出現一些高價成交，有人話樓市又癲過，我話樓市沒有癲，什麼是癲，就是以超高價買劣質產品，在2015年，那些「瘋湧」上車的人以創新高價買入一些樓層，位...2017/01/05 -
在英國脫歐之後，我認為倫敦在歐洲影響力將會逐漸被布魯塞爾，法蘭克福等取代，到最後，世界只剩兩個金融中心，西方是紐約，東方是香港，我相信有很多其他地區的人不同意，...2017/01/04