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香港53年來首次失落全球最自由經濟體之位，排名僅以0.01分輸給新加坡。表面上看這是極細微的差距，香港下一年隨時可以反勝，但實際上將來差距只會愈拉愈闊，原因大家...2023/09/25 -
樓市低迷，從港府賣地成績可見一斑。日前啟德發展區一塊鄰近港鐵宋皇臺站的住宅地皮，以53.5億元拍賣售出，每呎樓面地價僅為5,392元。相比2019年6月招標出售...2023/09/18 -
近年香港是多事之秋，剛剛送走幾十截未見過但破壞力極強的10號颱風蘇拉，又迎來一場世紀黑色暴雨造成的嚴重水災，搞到香港滿目瘡痍，一片狼藉，經濟損失估計超過百億元。...2023/09/11 -
日前財政司司長陳茂波提出搞活搞旺香港夜市，引起社會各界關注及熱議。究竟搞活夜市是指將香港餐廳食肆經營時間拉長一點、將中環蘭桂芳酒吧弄得更旺更熱鬧一些？還是在不同...2023/09/06 -
近日將軍澳大型新盤首日賣出74伙，佔推盤總數138伙的53%，比起以往不是即日售罄，至少也能賣出8、9成的成績，表現不甚理想。這個結果早在筆者意料之中，原因是價...2023/08/30 -
新盤減價奏效，長實的油塘新盤「親海駅」賣個滿堂紅，讓寂靜的地產市場片刻變得異常熱鬧，能夠在樓市的「冰河時期」創出如此佳績，實在很難得。顯然，大幅減價符合現今的經...2023/08/23 -
「平爆價」促銷奏效，長實油塘新盤「親海駅II」以挾逾3.8萬票的破紀錄氣勢，將626個單位即日沽清。不得不稱讚地產商今次的銷售策略，為淡靜的樓市帶來一點希望，也...2023/08/16 -
近日一個讓首置者更容易上車的樓盤，成為香港熱門焦點。長實集團的油塘臨海大型新盤「親海駅II」，以低於同區市價20%推售，最平單位只售290萬元，呎價$13,81...2023/08/09 -
日前筆者發表樓市於3年內皆虧損的言論，引來坊間不少批評：「香港樓市堅如磐石，怎麼可能3年內賣出都虧損？作為樓市評論員，不要語不驚人誓不休。」 讀者的批評非常好，...2023/08/02 -
行政長官李家超率領香港政商界訪問東盟三國新加坡、印尼和馬來西亞，東盟國家發展潛力龐大，期望此行可為香港開拓更多商機；另外也希望這次機會爭取東盟國家支持香港加入區...2023/07/26 -
樓市在辣招捆綁之下，交投量長期萎縮，人們唯有寄望於新樓巿場。事實上，新盤銷售向來突出，為何經常能做到「一Q清袋」？皆因有以下幾個因素，港府對新樓的質素和銷售監管...2023/07/19 -
日前金管局宣布放寬首次置業人士的按揭成數，讓1500萬以內物業可借7成按揭，同時也讓商業物業的借貸從5成放寬到6成。這是非常好的決定，對岌岌可危的物業市場起了支...2023/07/12 -
息口持續高企，今年內還有兩次加息機會，樓市的吸引力變得越來越小。6月份樓市交投淡靜，整體樓宇買賣只錄得約4000宗成交，創出近年新低。二手樓業主蝕讓個案頻繁，一...2023/07/05 -
香港樓市是經濟重要一環，長期為財政收入貢獻力量，也帶動十幾萬人從事地產相關業務。目前國際環境複雜，經濟前景嚴峻，許多城市房價均呈下跌趨勢，唯獨我們的競爭對手新加...2023/06/28 -
縱然通關後香港市面開始復常，經濟卻沒如想像中迅速反彈。人手短缺幾乎是每個行業存在的問題，據一份《就業展望調查》的報告顯示，85%香港僱主面臨人才短缺和招聘困難。...2023/06/21 -
近期坊間要求樓市減辣的呼聲越來越高，原因是人們意識到如果樓市繼續被綑綁，將會對經濟造成極大負面影響。好不容易捱過幾年的冰封時期，外界對今年市道抱著極大期望，期盼...2023/06/14 -
日前財政司司長陳茂波表示，有意進一步放寬首次置業者買樓的按揭成數，藉此幫助他們更容易買樓上車。筆者不知道財爺的意思是放寬首置者的按保成數從9成增加到9成半，還是...2023/06/07 -
香港首季經濟扭轉去年劣勢，本地生產總值(GDP)錄得2.7%增長，官方預測全年經濟將會有3.5%至5.5%增長。單憑數字看似乎不錯，不過從去年嚴重疫情到今年初全...2023/05/31 -
港府發展局計劃下半年透過立法，以精簡方式為2025年6月起陸續到期的地契續期。法例沒有改變土地政策，免卻業權人逐一簽立續期文件的繁複手續，容許以免補價方式將地契...2023/05/24 -
經濟學者林奮強先生於2011年創辦了「香港黃金五十」政策研究組織，形容香港的黃金歲月在未來50年。當時他建議港府大興土木興建各類房屋，包括住宅、寫字樓、商場以及...2023/05/17