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經過優化的樓市措施「先免後徵」是好政策，推出一個月內收到132宗申請，很明顯，措施已經取得一定成效。這132個申請意味著將有132個單位成交，對現今疲弱的物業市...2023/12/04 -
坊間有聲音投訴地產商「合謀投地」，認為他們有默契地出超低的價格投標，致使港府賤賣土地。就如今年9月份啟德住宅地段，以53.5億元招標售出，每呎樓面地價為5,39...2023/11/27 -
中美關係有緩和跡象，近日股市出現反彈，讓寂靜的市場帶來一點希望。香港股市與樓市是經濟火車頭，今年可謂雙雙重挫，筆者所指的不僅是股價與樓價下跌，股價下跌不少人被追...2023/11/20 -
在筆者的眼中，香港從來都是好城市，縱然近年經濟不景氣，社會也發生很大變化，仍然難以改變我的看法。很多朋友提出質疑，認為香港已經褪色，說得或許也有道理，我承認香港...2023/11/13 -
上月底港府宣布對樓市減辣，引起外界一片憧憬，樓市交投略為增加，給寂靜的市場帶來一點希望。然而，減辣後兩個一手新盤推售首日只賣出三、四成單位，二手樓巿場至今表現也...2023/11/06 -
行政長官李家超公布的2023年《施政報告》，比筆者預期的要好。比如成立「總部經濟」招攬全球及內地各大龍頭企業到港設立總部、分部和科研中心；加大力度吸引世界各地名...2023/10/30 -
本文見報時，《施政報告》即將公布，外界對這份報告充滿期待，尤其是金融界和地產界，大家都紛紛猜測港府有甚麼靈丹妙藥振興經濟。現今世界戰爭蔓延，貿易紛爭不斷，全球經...2023/10/23 -
這是一個變幻莫測的時代，也是一個需要居安思危的時代。經歷3年多痛苦的新冠疫情折磨，滿以為將苦盡甘來，誰知道俄烏戰爭炮聲嚮起，戰鬥持續一年多仍未有停止跡象；近日地...2023/10/16 -
本港經濟疲弱，在剛過去的中秋節和國慶假期間，人們憧憬的遊客沒有增多，消費市場也沒有增長，零售飲食旅遊等業界嘆生意未如預期；與此同時，「香港夜繽紛」幾個新開設的夜...2023/10/09 -
十幾年來當局不肯對樓市減辣，理由有很多，例如必須優先照顧本地人置業需要、首次置業者覺得樓價仍然偏高、樓價只跌了 15%左右，不足以構成減辣理由等等。這些看法或者...2023/10/02 -
香港53年來首次失落全球最自由經濟體之位，排名僅以0.01分輸給新加坡。表面上看這是極細微的差距，香港下一年隨時可以反勝，但實際上將來差距只會愈拉愈闊，原因大家...2023/09/25 -
樓市低迷，從港府賣地成績可見一斑。日前啟德發展區一塊鄰近港鐵宋皇臺站的住宅地皮，以53.5億元拍賣售出，每呎樓面地價僅為5,392元。相比2019年6月招標出售...2023/09/18 -
近年香港是多事之秋，剛剛送走幾十截未見過但破壞力極強的10號颱風蘇拉，又迎來一場世紀黑色暴雨造成的嚴重水災，搞到香港滿目瘡痍，一片狼藉，經濟損失估計超過百億元。...2023/09/11 -
日前財政司司長陳茂波提出搞活搞旺香港夜市，引起社會各界關注及熱議。究竟搞活夜市是指將香港餐廳食肆經營時間拉長一點、將中環蘭桂芳酒吧弄得更旺更熱鬧一些？還是在不同...2023/09/06 -
近日將軍澳大型新盤首日賣出74伙，佔推盤總數138伙的53%，比起以往不是即日售罄，至少也能賣出8、9成的成績，表現不甚理想。這個結果早在筆者意料之中，原因是價...2023/08/30 -
新盤減價奏效，長實的油塘新盤「親海駅」賣個滿堂紅，讓寂靜的地產市場片刻變得異常熱鬧，能夠在樓市的「冰河時期」創出如此佳績，實在很難得。顯然，大幅減價符合現今的經...2023/08/23 -
「平爆價」促銷奏效，長實油塘新盤「親海駅II」以挾逾3.8萬票的破紀錄氣勢，將626個單位即日沽清。不得不稱讚地產商今次的銷售策略，為淡靜的樓市帶來一點希望，也...2023/08/16 -
近日一個讓首置者更容易上車的樓盤，成為香港熱門焦點。長實集團的油塘臨海大型新盤「親海駅II」，以低於同區市價20%推售，最平單位只售290萬元，呎價$13,81...2023/08/09 -
日前筆者發表樓市於3年內皆虧損的言論，引來坊間不少批評：「香港樓市堅如磐石，怎麼可能3年內賣出都虧損？作為樓市評論員，不要語不驚人誓不休。」 讀者的批評非常好，...2023/08/02 -
行政長官李家超率領香港政商界訪問東盟三國新加坡、印尼和馬來西亞，東盟國家發展潛力龐大，期望此行可為香港開拓更多商機；另外也希望這次機會爭取東盟國家支持香港加入區...2023/07/26