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對經濟日報報導，有讚有彈(2) ﹙原文發表於2010年12月31日﹚ 讚揚之餘，我要彈一下「樓論」。不知大家有否注意它的文章標題，「泡沫，末日博士怎樣說？」內的...2016/01/12 -
我對一切抽離時間和樓價升跌具體幅度的預測都是不以為然的，因為這樣的預測一點意義也沒有。 「樓價不會大跌」 樓價多久不會大跌？未來一年、二年還是三、四年？沒有說明...2016/01/11
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為了解去年樓市各方面的走勢，我抽樣將太古城、海怡半島、麗港城、嘉湖山莊及沙田第一城去年的買賣成交數據逐月整理出來，結果如表一。然後，我將有關數據分拆，繪成表二至...2016/01/09 -
對經濟日報報導，有讚有彈(1) ﹙原文發表於2010年12月30日﹚ 我對香港報刊的報導，素來評價不高，有時忍不住出聲批評它們。為此，我先後撰寫了《閱報臉紅》、...2016/01/08 -
遏抑樓市新措施的不足 (原文發表於2010年12月28日) 對政府於11月19日所推出的遏抑樓市辣招，我曾撰寫了《終於下重藥，泡沫危機暫減》一文。文章的標題其實...2016/01/07
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2015年整體樓宇（包括住宅、車位及工商舖）買賣合約登記錄得76,159宗及5,486.5億元，較2014年的81,489宗及5,474.6億元分別減少6.5%...2016/01/06 -
劉曉波獲獎事件，可以處理得更好 (原文發表於2010年12月24日) 劉曉波因為在《零八憲章》內提出「取消一黨壟斷執政特權、在民主憲政的架構下建立中華聯邦共和國...2016/01/05
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美國聯儲局加息後，來自不同業界對樓市的評論紛紛湧現。 發展商A高層說： 「加息屬意料中事，對大市沒有影響。」 去年9月以來，由於眾多利淡因素的湧現和加強，物業的...2016/01/04
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樓市泡沫的爭議 ﹙原文發表於2010年12月18日﹚ 目前本港樓市究竟有沒有泡沫，最近大半年一直爭論不休。 支持沒有論的一方，最常見的論據就是「槓桿水平遠低於9...2016/01/02
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額外印花稅殺錯良民？ ﹙原文發表於2010年12月13日﹚ 某些人批評政府於11月19日推出的額外印花稅措施為殺錯良民。這個批評站得住腳嗎？我看很難！ 買樓兼具...2015/12/31
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終於下重藥，泡沫危機暫減 ﹙原文發表於2010年11月24日﹚ 美國推出QE2後，曾特首及曾財神等最高層官員先後表示會因應市況在「毫無預兆」下推出新一輪措施調控...2015/12/30
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樓太少，太遲，太沒遏抑力(2) ﹙原文發表於2010年10月21日﹚ 在談到監察一手私人住宅物業的銷售，特首在第33段說： 「運輸及房屋局會成立督導委員會，具體...2015/12/29
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太少，太遲，太沒遏抑力(1) ﹙原文發表於2010年10月20日﹚ 萬眾矚目的特首施政報告終於在10月13日面世。有關房屋政策，值得談論的地方不少。 特首在《施...2015/12/28
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我的批評過於苛刻嗎？大家細心解構那些樓評，便知龍與鳳。 「樓價不會大跌」 完全不提樓市處於甚麼周期階段。不會大跌，是未來一年、二年還是三年不會大跌？之後，樓價升...2015/12/24
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新聞報導，「信」不可失 ﹙原文發表於2010年10月9日﹚ 9月下旬某日早上，利嘉閣地產一位高管B君來電善意地取笑我：「王生，你承諾給我們管理層的100萬元獎金...2015/12/23
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再論「善學者」、「不善學者」與「師」 ﹙原文發表於2010年10月6日﹚ 《高徒，感謝你們！》一文竟然引起一些回響。最有意思的回響來自一位讀者朋友A君，他提議我...2015/12/22
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經濟有循環周期，樓市亦然，衰退、蕭條、復甦、繁榮，周而復始，循環不息。樓市周期的衰退、蕭條，兩個階段構成下跌浪，一般歷時三、四年；復甦、繁榮，兩個階段構成上升浪...2015/12/21
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高徒，感謝你們！ ﹙原文發表於2010年9月28日﹚ 今年暑假，我一口氣聘請了四個暑期工，他們幾乎毫無例外都是本港或英美著名大學的二年級生，才二十出頭。我安排他...2015/12/19
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居者有其所，足矣！ (原文發表於2010年9月24日) 較早時候，我接受某電視台一個財經節目的訪問，就一系列地產問題發表了我的看法。基於某些原因，節目播出時，我...2015/12/18
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近日市面上出現許多有趣但不大科學的樓市評論。 「樓價不會大跌」 大跌是甚麼意思？何謂大？是不是應該以百分比來說明？另外，這裏沒有提到時間因素，樓價是在多久時間內...2015/12/17